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作者 ping2001 在 PTT [ LAW ] 看板的留言(推文), 共43則

限定看板：LAW

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[請益] 關於共有物分割問題請教

[ LAW ]15 留言, 推噓總分: +4

作者: clear318 - 發表於 2015/11/25 23:26(10年前)

13^F→ping2001: 第二次鑑定出來不利，就應該聲請由其他鑑定單位鑑定或者11/30 22:32

14^F→ping2001: 自行提出其他鑑定單位的鑑定資料。土地鑑價能做鑑定的很11/30 22:32

15^F→ping2001: 多11/30 22:32

[請益] 弟弟過世的遺產

[ LAW ]98 留言, 推噓總分: +9

作者: jinklempty - 發表於 2015/09/09 18:28(10年前)

83^F→ping2001: 如果父母經濟能力許可及想要孫子，或許可以考慮代為繳納09/10 20:35

84^F→ping2001: 貸款，然後看貸款餘額多少，請他過持分給你父母，這樣以09/10 20:35

85^F→ping2001: 後房子他也難出售。如果他還有顧慮，也可以再約定，將來09/10 20:35

86^F→ping2001: 你父母持分部份，等孫子成年或結婚過戶給孫子。這或許是09/10 20:35

87^F→ping2001: 個方式。當然是在你們沒有撕破臉下。09/10 20:35

[問題] 遷讓房屋官司，請推薦適合的高屏區律師

[ LAW ]82 留言, 推噓總分: +5

作者: marisa515 - 發表於 2015/07/16 10:52(10年前)

75^F→ping2001: 1.對方有利證據，就是房屋稅義務人，為何他會為房屋稅義07/17 20:20

76^F→ping2001: 務人。2.你們有利證據，可能有人證。而100年國有財產局07/17 20:20

77^F→ping2001: 與你們訂租約也是對你們有利。如果對方為房屋所有人應該07/17 20:20

78^F→ping2001: 是對方承租。如果因繼承問題，對方說你們自行承租，那至07/17 20:20

79^F→ping2001: 少也是否該減少租金。因為如依照對方說法以前租金包含房07/17 20:21

80^F→ping2001: 屋與土地，現在已查明土地已非對方所有07/17 20:21

[問題] 關於民法借貸與請求返還之問題

[ LAW ]4 留言, 推噓總分: 0

作者: reginamily - 發表於 2014/06/27 22:21(11年前)

3^F→ping2001:如雙方沒特別約定，請參民法472。ex:b死亡，或房屋超過06/27 23:50

4^F→ping2001:折舊年限，或b將房屋所有權移轉他人06/27 23:50

[問題] 三七五減租土地回收問題

[ LAW ]195 留言, 推噓總分: +9

作者: oherman - 發表於 2014/03/17 11:50(11年前)

125^F→ping2001:二個是不同終止事由，開徵地價稅，土地變更為非耕地03/17 19:25

126^F→ping2001:地主可依三七五條例17條第1項第五款終止，佃農相對可要求03/17 19:26

127^F→ping2001:公告現值減除土增稅三分之一補償03/17 19:26

128^F→ping2001:租額超過二年沒繳納，地主可依17條第1項第3款終止，不過03/17 19:27

129^F→ping2001:終止前應先催告才合法，沒繳納趕快去繳，或寄存證請地主03/17 19:28

130^F→ping2001:收，不收逕行提存法院03/17 19:29

182^F→ping2001:如有因分家而嗣後分耕，並各自交租之事實，則可主張分耕03/19 20:36

183^F→ping2001:分耕佃農與出租人各自發生租賃關係，故他承租人消極不耕03/19 20:37

184^F→ping2001:做，與他承租人無涉。03/19 20:37

185^F→ping2001:另17條第4款要不可抗力因素繼續一年以上不耕作，故如有03/19 20:38

186^F→ping2001:因休耕或水源等問題，應可認屬非抗力因素。且該地已變更03/19 20:39

187^F→ping2001:非耕地，如先變更為非耕地，地主應不可再主張承租人不耕03/19 20:40

188^F→ping2001:作。03/19 20:40

189^F→ping2001:農作物範圍其實很寬，地瓜葉也算是農作物03/19 20:41

[問題] 如何知道三審的案號股別

[ LAW ]25 留言, 推噓總分: +5

作者: creammm - 發表於 2013/09/21 01:57(12年前)

24^F推ping2001:以原審案號及股別遞或寄至最高院即可09/21 17:25

[問題] 請問各說各話的狀況會怎判呢...

[ LAW ]18 留言, 推噓總分: +3

作者: susuplay - 發表於 2013/04/26 13:56(12年前)

14^F→ping2001:2/2後是否有結算或拿錢過04/26 21:21

[問題] 超複雜繼承...

[ LAW ]9 留言, 推噓總分: +3

作者: akirk0823 - 發表於 2013/04/25 23:26(12年前)

9^F→ping2001:這種通常找有經驗的代書合作，會比較快點04/26 21:22

[問題] 房屋買賣土地持分糾紛問題

[ LAW ]36 留言, 推噓總分: +9

作者: danny7373 - 發表於 2013/03/27 21:19(12年前)

28^F→ping2001:1.你們可能為建物第一次權利登記所有權人，所以一三樓03/28 16:10

29^F→ping2001:建物只有一張權狀。2.公寓大樓買賣，通常都是依建物坪數03/28 16:11

30^F→ping2001:出價，各樓層土地持分差距應該不大。3.找出買賣契約03/28 16:12

31^F→ping2001:如果委託仲介，也可以找仲介或代書，當時買賣真意為何03/28 16:12

32^F→ping2001:是否完全沒提到土地持分部分。5.如對方明知買到三樓持分03/28 16:13

33^F→ping2001:那應該會找三樓要租金之類的.6.不過說回來，還是你們的03/28 16:14

34^F→ping2001:疏忽，對方如果要求不高，和解賠一點，不然土地價高，還03/28 16:15

35^F→ping2001:是找律師處理吧03/28 16:16

[問題] 不動產買賣糾紛

[ LAW ]19 留言, 推噓總分: 0

作者: mulder13 - 發表於 2012/12/18 03:00(13年前)

14^F→ping2001:不知三方關係為何，不過乙方出售時，已知有裝潢費支出，12/18 22:17

15^F→ping2001:仍售予信義是否隱含包括裝潢在內12/18 22:17

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