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作者 phakeQQQ 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1016則

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[請益] 兩年內要買房的頭期款應該投資嗎？

[ CFP ]57 留言, 推噓總分: +14

作者: tooth9 - 發表於 2021/07/20 23:57(2年前)

40^F→phakeQQQ: 可以直接買房，之後再換房07/21 15:40

41^F→phakeQQQ: 完全以增值角度買，不考慮自住，之後再換自住房07/21 15:41

[請益] 頭期款100萬的買房選擇 @新竹

[ home-sale ]208 留言, 推噓總分: +97

作者: renmax - 發表於 2021/07/20 01:07(2年前)

58^F→phakeQQQ: 是否考慮租跟買的分開?07/20 01:54

63^F→phakeQQQ: 買投報高的租人，自己租適合住的地方07/20 01:54

66^F→phakeQQQ: 這樣選擇不會太受限，房價漲也算有一間房子可以跟上07/20 01:55

67^F→phakeQQQ: 當然沒有住自己的房子爽，但資金受限總是需要極限操作07/20 01:56

70^F→phakeQQQ: 信貸本身可以用無限轉貸拉平信貸繳款後，房貸再轉貸07/20 01:57

71^F→phakeQQQ: 預備金夠的狀況去還信貸07/20 01:57

73^F→phakeQQQ: 另外需要提供你年收比較知道搭配信貸的操作07/20 01:58

[問卦] 免利息免稅是不是比紓困更有效

[ Gossiping ]21 留言, 推噓總分: +6

作者: jej - 發表於 2021/07/18 12:23(2年前)

2^F→phakeQQQ: 免息，本金繳不出來還是要違約的111.253.103.171 07/18 12:25

4^F→phakeQQQ: 不如升息但免還本，這樣會計帳好看多了111.253.103.171 07/18 12:25

[請益] 關於第二間房

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +6

作者: ThePoorGuy - 發表於 2021/07/17 22:00(2年前)

6^F→phakeQQQ: 如果你周邊投報只有2%，又要買房收租，直接跨區贏過2%了07/18 00:02

7^F→phakeQQQ: 你跨區無腦丟給人管，全扣完應該也還有3%07/18 00:02

8^F→phakeQQQ: 所以你這區買來租人可以直接放棄07/18 00:03

9^F→phakeQQQ: 再看跨區去哪比較好或者是找其他投資07/18 00:03

Re: [請益] 夫妻各有一房，再買一房的問題

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: 0

作者: phakeQQQ - 發表於 2021/07/04 05:43(3年前)

1^F→phakeQQQ: 對了我都是講很極限的狀況，自己白目弄出信用問題07/04 05:52

2^F→phakeQQQ: 或是撥款時間太近爆掉不要找我..@@07/04 05:53

[請益] 頭期款1300萬想買2000萬房

[ home-sale ]137 留言, 推噓總分: +47

作者: morning520 - 發表於 2021/07/02 03:35(3年前)

8^F→phakeQQQ: 買同樣的房子，頭款壓的多:高風險(金流)換利潤(省利息)07/02 03:55

9^F→phakeQQQ: 頭款壓的少:低風險虧利息07/02 03:56

10^F→phakeQQQ: 實在想不到錢能幹嘛你再來大額還款或是送我07/02 03:56

Re: [請益] 這樣的購屋想法是可行的嗎？

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: phakeQQQ - 發表於 2021/07/01 14:32(3年前)

2^F→phakeQQQ: 我是說兩個人合計的，不是一個人，這是規定的上限07/01 14:39

3^F→phakeQQQ: 在沒有其他減分項的話上限在這裡07/01 14:39

4^F→phakeQQQ: 但要能符合至少一家銀行能放40年的條件07/01 14:40

5^F→phakeQQQ: 且第二間還可以30年07/01 14:41

6^F→phakeQQQ: 我用上界來算是因為，就算用上界算都過不了戶07/01 14:41

7^F→phakeQQQ: 上界=不可能超過，不代表借的到07/01 14:42

[請益] 3%信貸是千大跟公務人員才有資格嗎

[ CFP ]20 留言, 推噓總分: +10

作者: hateOnas - 發表於 2021/06/24 13:40(3年前)

7^F→phakeQQQ: 我在上市公司，最近剛辦1.58%06/24 19:05

Re: [閒聊] WFH會影響大家未來的裝潢設計嗎

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +8

作者: benny3579 - 發表於 2021/06/19 19:05(3年前)

21^F→phakeQQQ: 子彈很多發的人，倒還真的只是想先爽還是多賺的問題06/19 20:44

22^F→phakeQQQ: 但對只有一發的人來說，選錯就是用一生來償還06/19 20:44

Re: [閒聊] WFH會影響大家未來的裝潢設計嗎

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +8

作者: ceca - 發表於 2021/06/19 17:42(3年前)

11^F→phakeQQQ: 真的耶，不講我還沒注意到低資產高收入都買這種房子06/19 19:16

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