Re: [閒聊] WFH會影響大家未來的裝潢設計嗎

看板home-sale作者ceca (生活藝術大師 N)時間3年前 (2021/06/19 17:42)推噓8(9推 1噓 12→)

留言22則, 9人參與討論串6/11 (看更多)

※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言： : ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : : 我基本上都不建議買新屋. : : 你不要為了屋齡去妥協空間. : : 這樣你遲早後悔. : : 而等妳後悔的時候,例如三年五年. : : 你剛好把新屋折舊最兇的那一波給吃滿了,才想換屋..XD : : 阿你不就超級大凱子,大盤子.... : 這就是房屋投資客的想法吧 : 就好像中古車商一定笑買新車的是盤子一樣 : 其實有一票人是房子舊了舊換新的 : 車子開三年換新車 : 房子住五年換新房 : 有錢人享受爽的物質生活 : 賺錢人享受賺錢的物質生活 : 你說人家盤人家只是認為你只想賺錢而已 : 其實要鼓勵有錢人多享受啦 : 不然誰買新房賣舊房給你賺錢呢? 這扯到錢的問題. 我問你,如果你薪水只有每個月五萬好了. 但你手上有1500萬現金. 請問你會怎樣買? 要爽的人就1500萬梭哈買個新屋. 之後靠5萬塊月薪過活. 有理想的人,用900萬買個1x年屋,拿600萬去投資.投資年投報5.x%等於月多收3萬. 有偉大理想的,拿700萬去買個2x年屋,拿800萬去投資.月多收4萬. 死要錢的,用400萬買個老公寓,拿1100萬去投資.月多收5萬5.. (比他薪水還高) 剛才旁邊那個講,更死要錢的. 住老爸媽家,住男朋友女朋友家,免費,1500萬全拿去投資,月多收7萬5. 狠一點如果又單身. 那,他只要住2x年屋,基本上就可以達到最基礎的財富自由,把辭呈丟在老闆臉上. (當然我還是建議,3000萬再搞財富自由,這樣你才可以錢滾錢追得上貨幣貶值+應付黑天鵝) 而你想,如果這是你,你會怎樣選擇. 我相信嘴巴上講愛新屋,實際上你如果是這樣的情況. 大多數都嘛會往後退選1x或2x年屋... 當然現在有一個很有趣的狀況,那就是. 如果反過來,你手上只有500萬,但是你月收入有15萬好了. 據我的觀察,這種人就很有趣. 你猜他會選擇麼? 他會買1600~2000萬的新屋...XD 而如果他買2000萬的新屋,那他就月剩下七萬多可以花. 你也許會覺得是不是搞錯甚麼,幹嘛這樣?? 但我告訴你,就是有一票這種人會這樣幹..XD 但反正目前觀察的人性結論而言是這樣子. 高資產低收入的人,不會再自己住的房子上花太多錢. 他們會把錢拿去做其他投資,而壓縮自己住宅的價格. 這就更不用說那些投資收益占比更大的人. 並且壓縮自住宅價格,首先選擇壓縮的選擇,很容易就是屋齡. 高收入低資產的人,則是最愛買低屋齡的產品,甚至很多人非新屋不買. so....購屋時. 固定收入與屋齡成反比. 投資走向與屋齡成正比. 而你說,高收入又高資產的?? 例如月收不要太多,10萬,財富有5000萬. 這種人當然也是買新屋,新屋大概會買到2xxx萬起跳. 另外,資產越龐大的人,他自住宅佔他資產的比率也越低. 也因此,身價不到千萬的人,會住千萬的房子. 身價"剛破億"的人,住宅很可能沒超過3000萬. 因此,有錢人...這個你有時候你要先定義是怎樣的有錢人. 也有身價十億的人住兩三千萬的老透天阿...XD 南部前某政黨的大金主. (後來跑去緬甸養豬) 他之前有一個故事.. 他本來開的是快20年的克萊斯勒. 直到某一天他要去接洽一個生意,要面對一個新的客戶. 第一天他開克萊斯勒找對方,結果生意談不成. 他隔天就立刻跑去我忘了是兩百還是三百萬現金買了一台賓士. (20年前的事情) 之後再去談生意...就談成了. 有些時候,生意要衣裝... 理由其實也簡單,因為做生意怕被倒債.(尤其營造相關). 所以你必須展現財力..讓對方知道你不是打腫臉充胖子,你不會那麼容易就倒債. 但是不管怎樣. 人家身價也是10位數...本來開的是快20年的克萊斯勒. 這樣算不算是某一種型態的有錢人?? 新車對她而言,只是做生意的工具.. 他根本不在乎享受這個. 對很多有錢人而言,"賺錢"比較爽.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.31.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624095748.A.845.html

推

s8752134

06/19 17:53, 3年前 , 1^F

06/19 17:53, 1^F

→

s8752134

06/19 17:53, 3年前 , 2^F

06/19 17:53, 2^F

→

s8752134

06/19 17:53, 3年前 , 3^F

06/19 17:53, 3^F