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作者 partsex 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共3915則

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[請益] 買地上權房屋有什麼要注意(景美華固)已刪文

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +14

作者: saucy - 發表於 2024/03/31 08:33(1月前)

11^F→partsex: 台灣的地上權不會漲？會折價？03/31 09:08

12^F→partsex: 那是台灣自己的問題03/31 09:08

13^F→partsex: 新加坡香港地上權一直上漲03/31 09:08

14^F→partsex: 沒有折價問題03/31 09:08

15^F→partsex: 貸款最高甚至可以到9成03/31 09:08

20^F→partsex: 新加坡所有權一般只比地上權單價貴10%左右03/31 09:33

21^F→partsex: 有些年份的均單價所有權甚至輸給地上權03/31 09:33

22^F→partsex: 不會像臺北直接差到2-3倍03/31 09:33

23^F→partsex: https://i.imgur.com/oPmsfHB.png03/31 09:36

24^F→partsex: 12 14 16 年的市場成交均價03/31 09:38

25^F→partsex: 99年甚至比所有權還貴03/31 09:38

26^F→partsex: 一般狀況下地上權比所有權便宜 10%左右03/31 09:38

Re: [閒聊] 茶里在台灣買房啦

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: -7

作者: pauljet - 發表於 2024/02/17 23:59(2月前)

7^F推partsex: 買房靠父母就好啊靠自己幹嘛自己賺得錢用來玩女人02/18 00:59

Re: [閒聊] 台灣印度移工合作備忘錄MOU

[ home-sale ]130 留言, 推噓總分: +48

作者: Tosca - 發表於 2024/02/16 16:44(2月前)

75^F→partsex: 有歸有重點還是數量問題台灣數量都不敢開放很多02/16 18:12

Re: [新聞] 賴清德:協助高科技產業南移未來50年由南

[ home-sale ]217 留言, 推噓總分: +27

作者: jamo - 發表於 2024/01/23 01:50(3月前)

13^F推partsex: 台灣的半導體才容納多少人口直接就業人口也就30萬人01/23 04:16

14^F→partsex: 扣除掉技術員高薪缺就更少了要分到這麼多城市去01/23 04:16

15^F→partsex: 根本影響不了大局01/23 04:17

16^F→partsex: 國家要起飛還是要靠第三級產業容納最多就業人口01/23 04:17

17^F推partsex: 高雄又不會因為蓋幾間台積電整體中位數就被顯著拉高01/23 04:22

[請益] 房租比房貸利息低的現象

[ home-sale ]145 留言, 推噓總分: +46

作者: cutbear123 - 發表於 2024/01/21 23:15(3月前)

5^F→partsex: 台灣要買老大樓老公寓才有出租價值01/21 23:25

6^F→partsex: 新房子新古屋根本沒出租價值01/21 23:25

8^F→partsex: 重劃區新大樓是買低賣高或自住用的01/21 23:26

11^F→partsex: 租金就是跟薪資有很大的關係01/21 23:29

12^F→partsex: 薪水漲的慢房租就漲不快01/21 23:29

13^F→partsex: 中國租金投報更低因為也是低薪國家01/21 23:30

16^F→partsex: 租金一直跟房價本來就不是一回事01/21 23:32

18^F→partsex: 社會住宅蓋太多租金會漲更慢但不影響房價01/21 23:32

19^F→partsex: 看以前的中國就知道了租金投報率低成那樣房價還可以硬01/21 23:32

20^F→partsex: 衝上去01/21 23:32

Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價

[ home-sale ]189 留言, 推噓總分: +55

作者: LaBronJames - 發表於 2024/01/15 21:07(3月前)

69^F推partsex: 很稀奇嗎新加坡也是近半數的人不必繳所得稅01/16 00:41

70^F→partsex: https://imgur.com/VdiitdP01/16 00:41

71^F→partsex: 而且中產白領階級新加坡稅率比台灣更低01/16 00:42

74^F→partsex: 台灣不只劫富濟貧好嗎還劫不算有錢的高薪白領濟貧01/16 00:51

77^F→partsex: 200-450那個階層也貢獻太高的比例的吧 XDDDDD01/16 01:10

78^F→partsex: 那階層才是所謂的中產階級居然被割這麼重01/16 01:11

79^F→partsex: 100-200貢獻佔比也很高這階層根本不是有錢人01/16 01:12

84^F推partsex: 把所有各種稅負都加進來中間20%收入的新加坡家庭01/16 01:35

85^F→partsex: 收到福利是所繳稅額的兩倍01/16 01:36

86^F→partsex: 底層20新加坡家庭所得到的福利是所繳稅額的4倍01/16 01:36

87^F→partsex: PR60-PR80 高過中位數的群體拿到的福利也是高過稅額01/16 01:37

88^F→partsex: https://imgur.com/Qf1cCyF01/16 01:37

89^F推partsex: 不用移工啊年薪5萬新元的新加坡人繳的稅就大概0元左右01/16 02:00

90^F→partsex: 或是頂多繳1萬元台幣的稅吧01/16 02:04

91^F→partsex: 看有沒有小孩 and 新加坡不像台灣一定要夫妻合併01/16 02:05

92^F→partsex: 可以夫妻分開申報或合併申報01/16 02:05

93^F→partsex: 哪個比較低就選哪個01/16 02:05

Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +4

作者: omyh - 發表於 2024/01/11 01:28(3月前)

23^F→partsex: 台灣的家戶收入只把「受雇人員報酬」跟「產業主所得」兩01/11 07:52

24^F→partsex: 項加起來01/11 07:52

25^F→partsex: 其實根本低的要死01/11 07:52

26^F→partsex: 家戶收入是因為還加了一堆有的沒的01/11 08:01

27^F→partsex: 例如：自用住宅租金設算社會轉移收入等等01/11 08:01

28^F→partsex: 自用住宅租金設算是什麼？01/11 08:01

29^F→partsex: 就是你只有一間自住宅也假設你有租金收入自己對自己收01/11 08:01

30^F→partsex: 租的意思01/11 08:01

Re: [請益] 對房價的態度，37歲是一個分水嶺嗎？

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +3

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/01/10 22:40(3月前)

3^F→partsex: 台灣有第二間的也才3成01/11 00:14

[請益] 房板數學請益

[ home-sale ]158 留言, 推噓總分: +38

作者: onesweetday - 發表於 2024/01/10 21:42(3月前)

83^F→partsex: 增貸就是買老舊破房出租台灣要分割的拉高租金01/11 00:12

Re: [請益] 房板數學請益

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +4

作者: frowning1226 - 發表於 2024/01/10 23:42(3月前)

2^F→partsex: 增貸出來的錢去買公寓隔套出租01/11 00:11

3^F→partsex: 可以打平多出來的貸款01/11 00:11

4^F→partsex: 本業收入如果不高要買出租件不要買增值件01/11 00:11

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