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作者 musicsky 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共266則

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[情報] 誠品將插旗青埔，預計與臻鼎總部合作

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +47

作者: a5292710 - 發表於 2024/05/10 17:19(1周前)

57^F推musicsky: 誠品也有大小店型，吸引力差很多05/10 22:35

[請益] 土城or江子翠重劃區？

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +50

作者: ufo840831 - 發表於 2024/04/08 17:06(1月前)

26^F推musicsky: 大同莊園三期兩房轉約有機會16多買到吧04/08 18:20

28^F→musicsky: 海山站五分鐘，不過因為是轉約，自備高不少04/08 18:20

31^F推musicsky: 若能接受茂德，世界花園也有符合預算的04/08 18:23

32^F推musicsky: 馥華2期跟琢岳，一個總價高一個單價高，而且這兩個交屋04/08 18:26

33^F→musicsky: 都還要五年以上吧04/08 18:26

37^F推musicsky: 不過這兩區其實都不小，每個區塊差異很大04/08 18:44

71^F推musicsky: 大同莊園二期新成屋兩房27坪含車位2020萬04/08 21:36

73^F推musicsky: 板橋跟土城還是有價差，看捷運距離跟大小選擇了04/08 21:41

[請益] 北部重劃區該下手哪？

[ home-sale ]127 留言, 推噓總分: +69

作者: s8904120000 - 發表於 2024/03/18 13:49(2月前)

26^F推musicsky: 看頭前跟副都心進度，1的大小等個15年都不意外03/18 14:17

[請益] 頂埔跟海山站投資選哪？

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +22

作者: zhong33 - 發表於 2024/01/31 16:56(3月前)

33^F推musicsky: 建商跟商品差異吧，等海山或暫緩有好一點的建商推新案02/01 01:32

34^F→musicsky: 也不會是世界花園現在的價格了02/01 01:33

35^F→musicsky: 另外頂埔的60可能是買到新社區少見的兩房邊間好格局02/01 01:34

36^F→musicsky: 這種商品在海山或暫緩重劃區的新案幾乎沒有02/01 01:35

[請益] 北市信義區通勤新店、汐止、深坑推薦?

[ home-sale ]130 留言, 推噓總分: +54

作者: sean90330 - 發表於 2023/12/19 22:55(4月前)

65^F推musicsky: 通勤的話看能不能接受板橋土城吧，藍線到信義區快12/20 08:52

67^F→musicsky: 甚至哪天開車，土城新交流道上國三到信義區也方便12/20 08:53

[請益] 認真請教一下各位預售屋購買

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +30

作者: super688 - 發表於 2023/12/08 17:34(5月前)

38^F推musicsky: 建議算一下這七年投入450萬的機會成本12/08 19:40

39^F→musicsky: 加上時間久，你自己狀況不確定（結婚之類）12/08 19:40

40^F→musicsky: 加上又已經有一定存款，先買間中古住也可12/08 19:41

[請益] 新店、汐止、土城、中和購屋選擇

[ home-sale ]121 留言, 推噓總分: +63

作者: eskobar - 發表於 2023/11/14 12:07(6月前)

43^F推musicsky: 浮洲發現之旅不知道有沒有合適物件11/14 16:29

44^F→musicsky: 到亞東站十分鐘，再到行天宮應該半小時內搞定11/14 16:30

45^F→musicsky: 而且有滿滿的草地庭園11/14 16:30

46^F→musicsky: 生活機能說真的也不差11/14 16:31

[賣/新北/土城] 藍線首購必看景觀兩房1298萬

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +10

作者: lohateve - 發表於 2023/10/23 00:30(6月前)

27^F推musicsky: 這價格還行吧，只是不曉得捷運軌道吵不吵10/23 12:17

28^F→musicsky: 因為如果是面捷運那一排，真的超近10/23 12:18

[請益] 請問新北總價1500左右房子選擇已刪文

[ home-sale ]636 留言, 推噓總分: +102

作者: qqqaz - 發表於 2023/09/29 19:42(7月前)

277^F推musicsky: 就算未來不是年年有那麼高的分紅，但因為09/29 22:46

278^F→musicsky: 一年分紅就等於三年年薪，就算只拿兩年分紅09/29 22:47

279^F→musicsky: 抓其中1/3來運用，都能讓你有更充裕的預算09/29 22:47

281^F→musicsky: 去尋找符合自己需求並滿意的房子09/29 22:48

283^F→musicsky: 另外，每年存下來投資的獲利，在不侵蝕本金情況09/29 22:49

286^F→musicsky: 下，也是可以讓繳款比較充裕的09/29 22:50

289^F推musicsky: 理解不想超額負擔的心，但若有想追求好的住房品質09/29 22:52

290^F→musicsky: 現在不捏，以後可能更難捏09/29 22:52

418^F推musicsky: 看來就是把房貸壓力看很重，那就代表總價沒啥空間09/30 00:07

420^F→musicsky: 剩下就看比較在意空間、距離跟屋齡，然後排個序09/30 00:08

422^F推musicsky: 所以你的問題其實沒答案，能買到怎樣的房子09/30 00:10

423^F→musicsky: 其實網站上都有，只是你發現找不到自己滿意的09/30 00:10

424^F→musicsky: 問題是版友也沒辦法變出你滿意的房子啊09/30 00:11

425^F→musicsky: 所以只能想清楚需求並取捨，不然不如繼續租房09/30 00:12

427^F推musicsky: 畢竟交租最沒壓力，而且差不多月付還能住台北市09/30 00:13

430^F→musicsky: 應該說如果是中古，A案可能還沒po上網就賣掉了09/30 00:14

434^F→musicsky: 只能靠跟仲介打好關係，或多加入相關群組收集資訊09/30 00:15

438^F→musicsky: 只是現況如果是想開8折買，仲介應該不會理你09/30 00:16

441^F推musicsky: 畢竟你喜歡的A案，別人也喜歡，要怎麼8折買？09/30 00:17

443^F→musicsky: 要能8折買到的，除非芭樂價，不然就是賣很久的09/30 00:18

453^F推musicsky: 看到土城的話，和毅明金或許可看看，雖建商不算太好09/30 00:30

454^F推musicsky: 但差不多成屋了，至少可實際看，而且實登160009/30 00:32

455^F→musicsky: 就有兩房車。然後也算是未來雙捷運。09/30 00:32

456^F推musicsky: 但不知道兩房還有沒有剩就是了……09/30 00:33

465^F推musicsky: 折扣真的沒有一定，因為這涉及屋主開價高低09/30 00:45

466^F→musicsky: 所以與其糾結在開價的折扣數，不如拿區域實登去比09/30 00:46

[請益] 遠東通訊園區的周邊新建案值得買嗎？

[ home-sale ]171 留言, 推噓總分: +58

作者: danielchua - 發表於 2023/09/12 14:13(8月前)

34^F推musicsky: 家傳旁邊有大陸建設要推案，四川路靠園區最近09/12 15:01

36^F→musicsky: 也掛了葉財記要都更，可以等的話也可留意09/12 15:02

39^F→musicsky: 接受中古的話，遠揚加州倒是很不錯的選擇09/12 15:03

41^F→musicsky: 雖然10多年，緊鄰捷運站旁邊卻非共構，非常保值09/12 15:05

43^F推musicsky: 江子翠昇陽立都也是靠捷運非共構，26年一樣創高09/12 15:06

82^F推musicsky: 大同莊園3之前3000內的四房，不過剛看賣完了09/12 16:56

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