[請益] 土城or江子翠重劃區？

看板home-sale作者 (ufo)時間3周前 (2024/04/08 17:06), 編輯推噓50(52推 2噓 41→)
留言95則, 46人參與, 2周前最新討論串1/1
想在30歲左右買個房，目前租約到明年q3，最近開始看房。 上班地點在中和，平常以機車通勤為主(希望能在單趟25分鐘內)；考量到女友在市政府附 近工作因此想買在藍線附近； 預算1600左右想買個小兩房，綜合因素下來比較鎖定在江子翠重劃區跟土城一代。 最近幾個周末在海山跟暫緩重劃劃區附近繞阿繞的，生活環境算是挺舒適，新建物很多又 不至於過於密集，機能也不錯； 江子翠那區目前還沒實際晃過，會再找時間過去看看，另外就是若買在江翠女友通勤時間 也會少一點~ 想請教各位房版的前輩，以這個條件會選擇土城區還是江翠呢? 另外要購買預售屋還是成屋也是一個還在思考的問題。 話說土城的兩房預售屋也是賣得飛快，目前看了幾間格局方正一點的小兩房都完售了，某 知名建案銷售不到半年兩房只剩地主戶，而且還要抽籤(中籤率大概1/3左右)，我這個菜 雞不免越看越心慌… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.184.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712567193.A.FB0.html
推
04/08 17:14, 3周前 , 1F
有錢買江翠，沒錢都可以
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推
04/08 17:26, 3周前 , 2F
江翠會贏 越晚越買不到
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推
04/08 17:26, 3周前 , 3F
近土城站的建案 雙捷運 離舊市區也不遠 機能強
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推
04/08 17:30, 3周前 , 4F
江翠北只剩FG的盤子價….
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04/08 17:31, 3周前 , 5F
7字頭買DE區還行FG明明地點不好還賣更貴
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04/08 17:36, 3周前 , 6F
江，選都不用選
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04/08 17:37, 3周前 , 7F
江翠北1600除非佛心不然應該沒有兩房了....
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推
04/08 17:38, 3周前 , 8F
不要有太多泡泡的話土城1600算好買
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推
04/08 17:39, 3周前 , 9F
有啦 小2房 很小的那種還有
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推
04/08 17:41, 3周前 , 10F
江翠上班時間搭捷運根本搭不上去 等幾班跟前面差不了
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04/08 17:41, 3周前 , 11F
多少
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04/08 17:42, 3周前 , 12F
日常機能當然是江子翠強 但也貴一點 都是可以考慮的
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04/08 17:43, 3周前 , 13F
狀況跟你差不多 後來放棄機能選交通（永寧 ）走路搭
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04/08 17:43, 3周前 , 14F
捷運
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推
04/08 17:45, 3周前 , 15F
江翠贏在離北市比較近，住起來不一定比較舒服，機能也
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04/08 17:45, 3周前 , 16F
不會贏裕民路
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推
04/08 17:45, 3周前 , 17F
暫緩重劃區走到捷運站沒有比較近吧
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04/08 17:45, 3周前 , 18F
而且你預算在江翠重劃區可能買不到什麼好案子
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推
04/08 17:52, 3周前 , 19F
江翠
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推
04/08 17:54, 3周前 , 20F
1600 選土城
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推
04/08 18:00, 3周前 , 21F
江翠現在單價要7 如果接受1房 可以看看琢真文化不到1500
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04/08 18:03, 3周前 , 22F
買土城跟買三重差不多,那你也可以考慮三重
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推
04/08 18:07, 3周前 , 23F
預算1600不含車位 又要靠捷運 只能選土城了吧
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04/08 18:09, 3周前 , 24F
江翠靠捷運1600買不到 abc有機會
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04/08 18:11, 3周前 , 25F
土城暫緩離捷運有距離
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推
04/08 18:20, 3周前 , 26F
大同莊園三期兩房轉約有機會16多買到吧
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推
04/08 18:20, 3周前 , 27F
可以看看府中捷運站附近永雄卓越
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04/08 18:20, 3周前 , 28F
海山站五分鐘，不過因為是轉約，自備高不少
04/08 18:20, 28F
推
04/08 18:22, 3周前 , 29F
這價格江翠你找不到 土城離捷運站都蠻遠
04/08 18:22, 29F
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04/08 18:23, 3周前 , 30F
你可能只能看永寧頂埔了
04/08 18:23, 30F
推
04/08 18:23, 3周前 , 31F
若能接受茂德，世界花園也有符合預算的
04/08 18:23, 31F
推
04/08 18:26, 3周前 , 32F
馥華2期跟琢岳，一個總價高一個單價高，而且這兩個交屋
04/08 18:26, 32F
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04/08 18:26, 3周前 , 33F
都還要五年以上吧
04/08 18:26, 33F
推
04/08 18:29, 3周前 , 34F
等等有人叫你住龜山
04/08 18:29, 34F
推
04/08 18:42, 3周前 , 35F
看新店比較適合你們吧 你們都能一起搭車去上班
04/08 18:42, 35F
推
04/08 18:44, 3周前 , 36F
都買的起的話當然江翠
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推
04/08 18:44, 3周前 , 37F
不過這兩區其實都不小，每個區塊差異很大
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04/08 19:01, 3周前 , 38F
感謝各位前輩回覆，其實有在考慮要不要把預算拉到兩千
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04/08 19:01, 3周前 , 39F
，不過也有在想首購是不是先求有再求好
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推
04/08 19:06, 3周前 , 40F
龜山屌打
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04/08 19:12, 3周前 , 41F
土城離北市太遠了啊...
04/08 19:12, 41F
推
04/08 19:19, 3周前 , 42F
換女朋友啊
04/08 19:19, 42F
推
04/08 19:21, 3周前 , 43F
萬華不是符合需求嗎
04/08 19:21, 43F
推
04/08 19:38, 3周前 , 44F
當然江翠北新北第一圈，土城那麼遠。
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推
04/08 19:45, 3周前 , 45F
1600江翠買不到兩房 還沒捷運 反而土城有機會
04/08 19:45, 45F
噓
04/08 19:50, 3周前 , 46F
紅明顯 給你一個第一手消息 去問問心上城2
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04/08 19:50, 3周前 , 47F
土城站~600公尺左右的稀有低調新案
04/08 19:50, 47F
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04/08 19:51, 3周前 , 48F
而且離未來萬大線LG12超級近
04/08 19:51, 48F
推
04/08 19:52, 3周前 , 49F
能拉2000就拉2000, 現在交易要繳稅很麻煩 先求有的觀念我認
04/08 19:52, 49F
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04/08 19:52, 3周前 , 50F
戶數不多20戶所以你手腳要快 連假開始潛消約預約戶
04/08 19:52, 50F
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04/08 19:52, 3周前 , 51F
為主要是叫人不要有太多泡泡但不是叫人買輕鬆買的物件
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04/08 19:53, 3周前 , 52F
如果你隨便預算都能從1600拉到2000那當然看2000的
04/08 19:53, 52F
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04/08 19:53, 3周前 , 53F
權狀坪數統一24坪 雙面還三面採光
04/08 19:53, 53F
推
04/08 19:56, 3周前 , 54F
04/08 19:56, 54F
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04/08 19:56, 3周前 , 55F
預計2026交屋 你如果有在看土城新案
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04/08 19:57, 3周前 , 56F
應該知道這種小坪數+近板南的超級稀缺
04/08 19:57, 56F
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04/08 19:58, 3周前 , 57F
錯過這個真的就剩下貴貴的台信琢岳了
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04/08 19:58, 3周前 , 58F
土城市區最近近板南的案子超缺
04/08 19:58, 58F
推
04/08 20:00, 3周前 , 59F
基地位置在中央路三段、千歲路口
04/08 20:00, 59F
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04/08 20:01, 3周前 , 60F
目前網路上查得到的只有他的一期 所以直接打電話去
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04/08 20:01, 3周前 , 61F
最快
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推
04/08 20:30, 3周前 , 62F
江子翠捷運早上真的超多往台北，很難擠上去，要往回座會
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04/08 20:30, 3周前 , 63F
比較容易上去
04/08 20:30, 63F
推
04/08 21:01, 3周前 , 64F
1600在土城坪數也超小了
04/08 21:01, 64F
推
04/08 21:16, 3周前 , 65F
江翠北當然比屠土城好啊！但你提到要藍線 等於鎖定DEF區，D
04/08 21:16, 65F
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04/08 21:16, 3周前 , 66F
EF小兩房帶車位都破2000
04/08 21:16, 66F
推
04/08 21:19, 3周前 , 67F
最近立信吾界權狀21坪+車位的成交2100左右（夠「小」兩房了
04/08 21:19, 67F
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04/08 21:19, 3周前 , 68F
吧…..
04/08 21:19, 68F
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04/08 21:20, 3周前 , 69F
你的預算土城可能都要往上捏
04/08 21:20, 69F
推
04/08 21:26, 3周前 , 70F
權狀21坪是一房ㄧ廳吧…
04/08 21:26, 70F
推
04/08 21:36, 3周前 , 71F
大同莊園二期新成屋兩房27坪含車位2020萬
04/08 21:36, 71F
推
04/08 21:40, 3周前 , 72F
江子翠雖然看似通勤近 但上班時間真的上不去唷
04/08 21:40, 72F
推
04/08 21:41, 3周前 , 73F
板橋跟土城還是有價差，看捷運距離跟大小選擇了
04/08 21:41, 73F
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04/08 21:48, 3周前 , 74F
這預算DEFG已經買不到了，除非是辦公室。ABC又離藍線遠，
04/08 21:48, 74F
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04/08 21:48, 3周前 , 75F
投土城一票
04/08 21:48, 75F
推
04/08 22:09, 3周前 , 76F
這個預算在江子翠買不到近藍線
04/08 22:09, 76F
推
04/08 23:27, 3周前 , 77F
土城吧，離捷運站進又舒適
04/08 23:27, 77F
推
04/08 23:51, 3周前 , 78F
選土城，才不會擠不上捷運
04/08 23:51, 78F
推
04/09 00:14, 3周前 , 79F
27含車位才2020真便宜 樓主不用猶豫了
04/09 00:14, 79F
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04/09 00:41, 3周前 , 80F
問就是海山站
04/09 00:41, 80F
噓
04/09 00:41, 3周前 , 81F
土城有近捷運？
04/09 00:41, 81F
推
04/09 01:23, 3周前 , 82F
1600萬要買翠北除非是不綁車位才有機會
04/09 01:23, 82F
推
04/09 08:34, 3周前 , 83F
金城帝寶二號113/03/09實登A10-15:
04/09 08:34, 83F
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04/09 08:34, 3周前 , 84F
總價1975萬元（含車位205萬元）
04/09 08:34, 84F
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04/09 08:34, 3周前 , 85F
含雨遮坪數25.14坪，單價70.40萬元
04/09 08:34, 85F
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04/09 08:34, 3周前 , 86F
不含雨遮坪數24.29坪，單價72.86萬元
04/09 08:34, 86F
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04/09 08:55, 3周前 , 87F
土城+1
04/09 08:55, 87F
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04/09 08:56, 3周前 , 88F
以後萬大線通中和更方便
04/09 08:56, 88F
推
04/09 10:16, 3周前 , 89F
台信可以翻一下交屋狀況文
04/09 10:16, 89F
推
04/09 10:42, 3周前 , 90F
土城幫抬轎謝謝
04/09 10:42, 90F
推
04/09 14:02, 3周前 , 91F
價錢差不多的話，推江翠
04/09 14:02, 91F
→
04/09 14:05, 3周前 , 92F
江翠重劃很多不錯案子也沒離捷運很近 = =
04/09 14:05, 92F
推
04/09 23:03, 3周前 , 93F
等看看G區之後的推案
04/09 23:03, 93F
推
04/09 23:27, 3周前 , 94F
一直說G區很盤的讓大家看看你自己住哪裡，可以比較不盤
04/09 23:27, 94F
推
04/11 21:08, 2周前 , 95F
1600土城也買不到什麼了
04/11 21:08, 95F
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