作者查詢 / luke7459

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作者 luke7459 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共868則

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[請益] 真的要金錢換時間嗎

[ home-sale ]160 留言, 推噓總分: +75

作者: BNF7366 - 發表於 2021/08/02 11:45(2年前)

130^F推luke7459: 我從內湖搬過來a8靠林口這的08/02 17:13

131^F→luke7459: 以你的情況，比較建議a8或a7捷運附近找08/02 17:13

132^F→luke7459: 離a9近要符合你要求，目測是都會超過你預算08/02 17:14

133^F→luke7459: 通勤時間也有差，a8直達還是快很多08/02 17:15

134^F→luke7459: 開車也一定要找靠交流道近的，不然上下班時間塞到會崩潰08/02 17:15

135^F→luke7459: 不介意公寓的話，或許就像樓上說的08/02 17:16

136^F→luke7459: 找內湖方便地方的公寓，車位用租的08/02 17:16

137^F→luke7459: 這樣更符合你的需求08/02 17:16

[請益] 機捷A8 A7買房地點選擇

[ home-sale ]124 留言, 推噓總分: +51

作者: p58077919 - 發表於 2021/07/27 18:18(2年前)

24^F推luke7459: 我住A8，也有考慮A7，我是覺得A8不至於沒落07/27 19:42

25^F→luke7459: 未來可能比不上A7，但生活機能就擺在那07/27 19:42

26^F→luke7459: A7 A9這樣的重劃區，房租都會比較高，小店難以生存07/27 19:43

27^F→luke7459: 再怎麼樣，長庚醫院就在這，有個保底07/27 19:44

28^F→luke7459: 市容部分比起過去，A8也進步很多了07/27 19:44

29^F→luke7459: 人行道變寬，多了腳踏車道，比起從前，漂亮很多07/27 19:45

30^F→luke7459: 當然要跟A9或未來A7比，那肯定是有難度07/27 19:45

31^F→luke7459: 不過起碼，勝過台灣絕大多數街道了07/27 19:46

32^F→luke7459: A7的話要看哪區、哪個建案07/27 19:46

33^F→luke7459: 未來發展一定是比較可期07/27 19:47

35^F→luke7459: 重點是相較之下，A8都漲過，A7還能找到一些好案07/27 19:47

36^F→luke7459: 我A7也都有去看過，代銷比起中古屋主，更願意讓利07/27 19:48

37^F→luke7459: 原PO如果有需要回答的地方，歡迎站內信詢問07/27 19:48

38^F→luke7459: 成家不容易，一起加油07/27 19:48

[買/新北/林口] 預算1200 2-3房

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +7

作者: tocute - 發表於 2021/07/24 12:10(2年前)

6^F推luke7459: a7 a8不考慮嗎? 這個預算a7 a8應該有更好物件07/24 13:57

7^F→luke7459: 而且地段也不會差，比起林口後段 a7 a8應該好多了07/24 13:57

8^F→luke7459: 以a8來說，光是靠近交流道，能避開的塞車時間07/24 13:58

9^F→luke7459: 遑論a8是直達站，生活機能也豐富07/24 13:58

10^F→luke7459: 但街廓略遜就是了07/24 13:59

11^F→luke7459: 我住這邊的心得是，a9值得就前段扶輪公園到家樂福07/24 14:01

12^F→luke7459: 遠離的話，不如考慮a7 a8各有勝場，你參考看看07/24 14:01

[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +22

作者: ime5566 - 發表於 2021/07/01 18:03(2年前)

17^F噓luke7459: 這種比法真的荒謬07/01 18:28

Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房

[ home-sale ]143 留言, 推噓總分: +37

作者: menace - 發表於 2021/05/06 03:31(3年前)

60^F→luke7459: 投資報酬沒有這樣比較的05/06 13:29

61^F→luke7459: 開槓桿本身就是承擔不同風險05/06 13:29

62^F→luke7459: 放大獲利也放大了風險05/06 13:31

63^F→luke7459: 房跟股特性不同，代表意義也不同05/06 13:31

64^F→luke7459: 以投資角度看，真正互補還是股債配05/06 13:33

65^F→luke7459: 兩者有一定互補性，確保長期穩定05/06 13:33

66^F→luke7459: 房子終究只能說是個股，每間都不同05/06 13:34

68^F→luke7459: 還有地區差異，要看當地產業變化05/06 13:34

69^F→luke7459: 好比一間大學倒了，附近房子絕對大跌05/06 13:34

70^F→luke7459: 只是台灣小，這件事還沒全面影響05/06 13:35

71^F→luke7459: 不過罷了吧，畢竟這裡房版。總之只能說不否認過去20年05/06 13:41

72^F→luke7459: 房子的報酬，但這件事能否持續下去是未定論，若台灣人05/06 13:41

73^F→luke7459: 普遍無法承擔越來越惡化，終有一天派對會結束，真正追求05/06 13:41

74^F→luke7459: 低風險的長期配置不會是這樣。05/06 13:41

[閒聊] 用不到的房子會改換現金流嗎

[ home-sale ]108 留言, 推噓總分: +50

作者: pennylook - 發表於 2021/04/27 15:35(3年前)

17^F推luke7459: 要弄清楚，本質風險是不同的04/27 15:53

18^F→luke7459: 開槓桿會放大獲利，也會放大虧損04/27 15:54

19^F推luke7459: 我是投資股票大於房產派，我認為股票長期而言一定會大04/27 15:55

20^F→luke7459: 於房產04/27 15:55

23^F→luke7459: 但如果是抱著想領股息取代租房，我還是會建議你多想想04/27 15:56

24^F→luke7459: 股災一來，沒信仰你抱不住04/27 15:57

25^F→luke7459: 為何投資房產賺錢的多？不是房產漲贏股票，而是能最後04/27 15:57

26^F→luke7459: 抱住房產的人比股票多太多04/27 15:57

28^F→luke7459: 還有，高股息一般都不會是低風險股04/27 15:58

29^F→luke7459: 你要想800直接腰斬時，你會怎麼做04/27 15:59

30^F→luke7459: 確定能抱住，不影響心情再說04/27 15:59

Re: [心得] 綠角<股海勝經>

[ Stock ]247 留言, 推噓總分: +157

作者: ffaarr - 發表於 2021/04/26 21:44(3年前)

158^F推luke7459: 特地上來推一下多啦王04/27 00:03

[請益] 氣密窗可以隔絕捷運低頻噪音嗎？

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +25

作者: Joline - 發表於 2021/04/22 15:41(3年前)

10^F推luke7459: 我的看房經驗是非常能完全擋住04/22 16:34

11^F→luke7459: 難，不好意思04/22 16:34

12^F→luke7459: 如果真的在意噪音，就不要考慮了，不能改變會很痛苦04/22 16:35

[請益] 第一間房選低價實用，還是直上高價

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +52

作者: luke7459 - 發表於 2021/04/22 13:55(3年前)

6^F→luke7459: 是這樣沒錯，因此才會有猶豫，價差就擺在那04/22 14:03

[心得] 林口買房畢業文

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +28

作者: hsing7414 - 發表於 2021/04/22 11:36(3年前)

19^F推luke7459: 恭喜，歡迎來林口04/22 13:22

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