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作者 icekeyboardy 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共104則

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Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?

[ home-sale ]169 留言, 推噓總分: +58

作者: ceca - 發表於 2024/04/21 00:02(1月前)

95^F推icekeyboardy: 正常的房子的價格組成是土地30%建築70% 然後建築會04/21 02:54

96^F→icekeyboardy: 折舊一些鬧區地段可以拉到地價70%建築30%04/21 02:54

97^F→icekeyboardy: 買到房子隔幾年折舊價格變低應該很正常但就是土地04/21 02:54

98^F→icekeyboardy: 價格漲得比折舊還快才會變成不會跌的狀況本來台灣04/21 02:54

99^F→icekeyboardy: 土地法有漲價歸公的原則但後來公告地價跟市價太脫04/21 02:54

100^F→icekeyboardy: 鉤也是名存實亡04/21 02:54

Re: [閒聊] 股價漲應該高興那房價漲不就更合理？

[ home-sale ]756 留言, 推噓總分: -8

作者: aher2600 - 發表於 2024/03/14 15:37(2月前)

323^F推icekeyboardy: 幫補推其實房價漲絕對是合理不合理的部份是持有成03/14 17:24

324^F→icekeyboardy: 本過低，股市亦同股市賺錢合理不合理的是賺大錢03/14 17:24

325^F→icekeyboardy: 根本不需要繳所得稅03/14 17:24

[心得] 抱歉了年輕人看起來房價還會繼續漲

[ home-sale ]257 留言, 推噓總分: +84

作者: xxxlong - 發表於 2024/03/05 22:35(2月前)

220^F推icekeyboardy: 推1f03/06 05:13

Re: [心得] 2024下半年的房地產大事

[ home-sale ]487 留言, 推噓總分: +105

作者: jamo - 發表於 2024/02/03 16:31(3月前)

335^F推icekeyboardy: 台灣做的Cpi跟中共gdp差不多各種做數據而已02/03 19:02

[閒聊] 各國大城市的房價所得比

[ home-sale ]573 留言, 推噓總分: +182

作者: TheDream - 發表於 2023/12/27 17:20(4月前)

260^F噓icekeyboardy: 推整理但紅明顯問一下我有點進去你la跟ny的參考來12/27 20:25

261^F→icekeyboardy: 源為啥裡面顯示的房價分別是70跟66萬鎂但你的數字12/27 20:25

262^F→icekeyboardy: 顯示1M12/27 20:25

266^F推icekeyboardy: 其實本來只是想找ny66萬能買到多大的房子但發現裡12/27 20:28

267^F→icekeyboardy: 面數字不一樣台北2千萬大概實際20坪小三房吧XD12/27 20:28

270^F推icekeyboardy: http://i.imgur.com/bOJqcD9.jpg 達拉斯是4 看來是12/27 20:32

271^F→icekeyboardy: 佛心的地方12/27 20:32

286^F推icekeyboardy: 德州哪個稅偏高地產稅大概1%市價不算特別高吧沒12/27 20:42

287^F→icekeyboardy: 有州所得稅不然你講什麼稅12/27 20:42

290^F→icekeyboardy: 你搜尋美國除了原po之外的兩個城市看起來所得比的數12/27 20:43

291^F→icekeyboardy: 字都在3到7之間XD 你確定美國賺不到買房子的錢？不12/27 20:43

292^F→icekeyboardy: 吃不喝4年跟不吃不喝12年怎麼選12/27 20:43

304^F推icekeyboardy: 沒啊我剛繳完我的房產稅啊實際的數字大概1.2%沒覺12/27 20:48

305^F→icekeyboardy: 得特別誇張說得好像沒住過是哪招XD12/27 20:48

314^F→icekeyboardy: 2年前買的好嗎房價早就高了你不用凹了啦快要難看12/27 20:51

315^F→icekeyboardy: 了我的房產稅是我前屋主的3倍多了離市區15分鐘啊12/27 20:51

316^F→icekeyboardy: 不然要多久好奇怪你的世界有特別奇怪嗎12/27 20:51

322^F→icekeyboardy: 一年24萬就還好啊不然要多便宜畢竟真的更便宜的學12/27 20:53

323^F→icekeyboardy: 區大概跟屎一樣亞洲人看學區都是8分以下都是渣12/27 20:53

328^F→icekeyboardy: 自己餵狗就有你要不要先po自己的不要吵不過就要別12/27 20:56

329^F→icekeyboardy: 人po別人的隱私資料更別提美國房產稅是看你買價決12/27 20:56

330^F→icekeyboardy: 定的一年調幅有限制所以不會跟市價的房子漲一樣快12/27 20:56

331^F→icekeyboardy: http://i.imgur.com/U5jtsuq.jpg12/27 20:56

334^F→icekeyboardy: 看effective好嗎不然你用市價看有啥意義12/27 20:57

339^F→icekeyboardy: 沒我繳的不是德州是佛州所以只有1.2% 那數字還是12/27 20:59

340^F→icekeyboardy: 我用zestimate的房價除出來的12/27 20:59

343^F→icekeyboardy: 看圖都有不要都出張嘴中位數6萬12/27 21:00

351^F推icekeyboardy: 往上拉一點有圖不是我做的原po的資料來源啥信口12/27 21:03

353^F→icekeyboardy: 開河http://i.imgur.com/FcNxOiD.jpg12/27 21:03

358^F→icekeyboardy: 我在ptt10多年看到什麼目小眼睛長在天上的也是少見12/27 21:04

361^F→icekeyboardy: 整篇台灣也是用household阿更別提本來美國雙薪比率12/27 21:05

362^F→icekeyboardy: 比台灣低多少別告訴我你老婆要工作12/27 21:05

367^F→icekeyboardy: 反正你說錢帶不回台灣我也是笑笑你加油懶得跟你吵12/27 21:07

368^F→icekeyboardy: 了整篇看你跳針講A你一直答B也是夠了跟眼睛長在12/27 21:07

369^F→icekeyboardy: 天上美國人都活不下去的調調講話也是夠累12/27 21:07

[閒聊] 大家還完房貸都怎麼慶祝？

[ home-sale ]243 留言, 推噓總分: +62

作者: graphic - 發表於 2023/12/04 08:42(5月前)

212^F推icekeyboardy: 再貸一次買一間12/04 12:24

Fw: [新聞] 日本鄉村廢棄空屋多！外國人瘋買「改建

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +11

作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/10/30 07:19(6月前)

121^F推icekeyboardy: 一百萬成本你一年賺10%就是不錯的24.250.121.69 10/30 00:15

122^F→icekeyboardy: 投資營運人力成本算50% 出租率算5024.250.121.69 10/30 00:15

123^F→icekeyboardy: %180天需要賺20萬一個晚上1000台幣24.250.121.69 10/30 00:15

124^F→icekeyboardy: 感覺整個頗可行沒錯啊24.250.121.69 10/30 00:15

[閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算

[ home-sale ]223 留言, 推噓總分: +41

作者: Mopack22926 - 發表於 2023/10/21 10:40(7月前)

52^F噓icekeyboardy: 回去重修經濟學10/21 11:40

Re: [新聞] 10年建設砸上兆元搭公共運輸不增反減

[ home-sale ]190 留言, 推噓總分: +66

作者: ceca - 發表於 2023/10/08 11:05(7月前)

94^F推icekeyboardy: 的確是這樣你如果看世界各國大城除了美國本身地大10/08 13:32

95^F→icekeyboardy: 外加私有產權問題只有紐約有比較好的地鐵之外其他10/08 13:32

96^F→icekeyboardy: 地方也沒有歐洲亦然只有大城市密度夠才蓋得起來10/08 13:32

97^F→icekeyboardy: 日本不用提都市的密度也是超高中國已經是特例共10/08 13:32

98^F→icekeyboardy: 產國家吸收整個西部的經濟發展沿岸的都市建設但密10/08 13:32

99^F→icekeyboardy: 度還是有一定水準我實在看不出來台中高雄有什麼蓋10/08 13:32

100^F→icekeyboardy: 捷運的意義還不如先發展更多實質的觀光更實在10/08 13:32

101^F推icekeyboardy: 順帶一題台北捷運虧損還有一個很大的原因價格實在10/08 13:34

102^F→icekeyboardy: 太低不論是月票還是單程都太便宜但台灣就是沒有10/08 13:34

103^F→icekeyboardy: 任何地方禁得起漲價不然人民的話靠北到爆所以估計10/08 13:34

104^F→icekeyboardy: 也沒救10/08 13:34

Re: [閒聊] 認真問，誰選上對房市最不利？

[ home-sale ]830 留言, 推噓總分: +25

作者: tamacugi - 發表於 2023/08/30 10:02(8月前)

679^F推icekeyboardy: 你要接受台灣就是有40%智障無法溝通的事實08/30 13:14

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