作者查詢 / eskimopig
作者 eskimopig 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共789則
限定看板：全部
看板排序：
4F→: 感謝解說，只是剛剛查另一些資料的時候發現有氯化磷酸03/14 20:18
5F→: 三鈉這種化合物，不知道這兩種溶液是否會產生這種化合03/14 20:18
6F→: 物出來?03/14 20:18
2F→: https://www.bilibili.com/video/BV1oo4y1u7bz/10/09 21:15
3F→: 關於產業 , 城市發展 , 建議去看看陸銘的觀點10/09 21:16
9F→: 台灣科技業最早是三條路線,一條是x86 PC,雙北為主10/09 21:47
10F→: 一條是半導體業,新竹為最早發展地10/09 21:47
11F→: 一條是顯示器相關產業,早期是CRT,後期是LCD10/09 21:47
12F→: x86 PC 才是台灣資通訊最早延續電子零組件的起點10/09 21:48
13F→: 這些公司很多第一代總部就設在民生東路10/09 21:48
14F→: 後來因為台北房價高漲,這些公司要有自己的產業受不了10/09 21:49
15F→: 很多向汐止方向移動,有些往中永和土城方面移動10/09 21:49
16F→: 因為 x86 PC 是最早大量崛起的產業,也是最早轉型成功10/09 21:50
17F→: 所以才有後來雙北領先復甦的房地產市場10/09 21:50
18F→: 而這些產業老闆並不如你想像的是真的那麼有計畫的發展10/09 21:51
19F→: 很多根本就是走一步看一步跟著客戶的要求不斷地改變10/09 21:51
20F→: 所以哪有辦法用政府規畫區域產業發展公司就照著走?10/09 21:51
21F→: 我老闆是跟苗豐強 杜書伍同期發展電子業的10/09 21:53
24F→: 從他跟我口述的發展歷史,根本就是一部求生存的掙扎史10/09 21:53
27F→: 啊你不是說只要規劃好,廠商就會自動跑進去?10/09 21:54
31F→: 但廠商選址 發展時程都不一定能跟政府的計畫對得起來10/09 21:54
34F→: 有需要的時候看哪裡方便往哪裡搬啊,就算你把淡海大橋10/09 21:55
41F→: 這種推文討論方式很難聚焦,總之廠商面對的是動態的10/09 21:58
44F→: 而選擇產業地點擴張有些有群聚因素,有些是個別時機10/09 21:58
46F→: 不是政府規劃好基礎建設廠商就會跑進去,也就沒有你的10/09 21:58
48F→: 假設說甚麼政府建設太慢所以淡海發展不起來10/09 21:58
49F→: kusomanfcu , 關於第一代電子業的發展史 , 可以看10/09 21:59
52F→: 神通集團的創辦人的口述歷史 , 台灣 PC 最早是他引進10/09 22:00
54F→: 這些人早期都是從民生東路發跡居多,後面衍生各相關產業10/09 22:01
57F→: 有些是從周邊起家,有些從主機板,有些從類比顯示器10/09 22:01
60F→: 這些人擴張的年代就是往外圍找可以發展工廠的地點10/09 22:02
63F→: 早期還有些發展到電動博弈相關結果被政府打壓10/09 22:02
65F→: 最後才轉向走 x86 Clone 的求生路線10/09 22:03
67F→: 很多設廠 擴充公司的時候根本就沒甚麼重劃區的規畫10/09 22:03
70F→: 就是互相介紹 , 同業群聚 , 哪來甚麼政府規劃10/09 22:04
74F→: 只有規劃派才會誤信甚麼政府規劃的好,產業就會進駐10/09 22:05
76F→: 緯創現在內湖總部正在蓋,為什麼現在才蓋?因為以前到10/09 22:06
77F→: 處亂長辦公室,哪裡有地方去那裡去10/09 22:06
79F→: 因此內湖科技園區才會長成後來這個交通跟產業進駐10/09 22:06
81F→: 落差這麼大的現象,所以淡海早年就算讓你說的弄好交通10/09 22:07
82F→: 你哪來自信當初廠商就會通通跑過去?10/09 22:07
87F→: 通盤檢討,最近幾年最完整規畫的就是南港10/09 22:08
90F→: 你現在有把握南港一定可以照市府規劃的順利發展起來嗎?10/09 22:08
94F→: 走一步看一步就是唯一的方法,這世上沒有先知10/09 22:09
113F→: 總之服務業注定要集中,工業才有辦法搞Cluster10/09 22:13
115F→: 所以任何想要用人為規劃把人分散的邏輯最後都不敵市場10/09 22:14
118F→: 台北最終會都心回歸,要解決房價問題只有檢討容積10/09 22:14
121F→: 然後發展垂直城市10/09 22:14
122F→: 讓重要交通節點附近的基地可以移轉一起往上蓋10/09 22:15
125F→: 釋放平面面積給綠地 公共服務 學校機構等等10/09 22:15
127F→: 南港機廠公宅這樣的蓋法,台北只要八百多個這樣的基地10/09 22:16
129F→: 就可以多塞兩百多萬人,而當居住地距離站點夠近10/09 22:17
132F→: 再輔以私人運具的限制(週邊停車費漲到私人運具沒誘因)10/09 22:18
133F→: 多塞人並不會造成更大的交通問題,反而可以促進商業發展10/09 22:18
134F→: 這才是台北市應該走的路10/09 22:19
135F→: 不過這種觀念在台灣會被罵不要再往雙北塞人了10/09 22:20
136F→: 所以這件事情不會改變的,人為限制土地使用強度就是房價10/09 22:20
137F→: 永遠變成稀缺資源10/09 22:20
151F→: PTT這種回文方式只是變成各說各話,就當打屁吧10/09 22:32
152F→: 很難變成有意義的長篇論點交換意見,光是要說一個我10/09 22:32
153F→: 經歷的產業發展史跟你們看到的面向不同就偏移房產討論10/09 22:33
154F→: 所以我的觀點就是現在這種試圖分散住房壓力的方式錯誤10/09 22:33
155F→: 除非台灣要再重回加工出口特區並開放特區移工的模式10/09 22:34
156F→: 不然政府最後繞來繞去,廠商最終還是會回歸資源集中地10/09 22:34
157F→: 最後那些被騙到外圍去的人就跟我以前日本老幹部一樣10/09 22:35
158F→: 永遠回不去東京市中心了10/09 22:35
168F→: 反正就再過個三十年回來印證是不是繞來繞去台北都心10/09 22:43
169F→: 又因為每個人的自然效益權衡,再度向中心集中回歸10/09 22:44
171F→: 信分散才是正道的把你的資產往新興外圍壓注10/09 22:44
175F→: 覺得會再度因為產業(各種服務業才是未來成長關鍵)10/09 22:45
177F→: 有能力就想辦法繼續往中心一步一步往上爬10/09 22:45
182F→: 用腳投票,用錢壓注,我是不信甚麼分散會成功這種觀點10/09 22:46
186F→: 1990年代也曾因台北中心高漲,一堆公司跟員工往外搬10/09 23:05
187F→: https://tinyurl.com/2pwcc2pb , 當年的雜誌留檔10/09 23:07
188F→: 看起來跟現在的敘事邏輯是不是長很像?歷史不會重複10/09 23:07
189F→: 但是值得參考跟省思 ~~~10/09 23:08
204F→: Try Error , 這個沒很成功 , 但要校正要花很多力氣10/10 00:00
205F→: 大部分人都嘛是直接換個方向,規劃自然也是,當然你們10/10 00:00
206F→: 說的這些因素都讓這個現象變得更嚴重10/10 00:01
207F→: 總之走一步看一步,發現太難改了放著爛或是砍掉重練10/10 00:02
208F→: 都是可以被理解的方式,只是看你認不認同而已10/10 00:02
223F→: 為什麼要講過去,就是因為很多人可能沒經歷那個過程10/10 10:03
224F→: 會以為這二十年的變化跟以前有很大的不同,但就沒有啊10/10 10:03
226F→: 實際上發展就是一部各種人群的求生史,成功的人10/10 10:04
227F→: 講出來的並不一定就是真正的關鍵,因為失敗的都不見了10/10 10:05
228F→: 政府的各種預測跟規劃都只是一種誘導人群改變的誘因10/10 10:06
229F→: 但由於各種自然人跟法人面對的變數會讓這個誘導失效10/10 10:06
230F→: 所以我們對於未來的想像可以適度,但失敗是常態10/10 10:08
231F→: 通盤檢討要做,但更多的時候是事情發展的結果讓10/10 10:08
232F→: 後來面對的人根本難以補救,這時你去怪當初做的人10/10 10:10
233F→: 不見得是有道理的,因為我們現在不是以前的社會經濟政治10/10 10:10
234F→: 結構的樣態了,找其他比較容易推動的地方去做是可接受的10/10 10:11
235F→: 神通算是台灣電子計算機的最早起點,畢竟苗豐強本身10/10 10:13
236F→: 就是Intel最早期的工程師,至於要再更早的還有美商日商10/10 10:14
237F→: 在很多加工出口區推動的PCBA跟電子零組件製造代工10/10 10:16
238F→: 那些連研發都沒有的年代,根本就是外商直接決定走向10/10 10:16
239F→: 當時的政府別說懂了,不要設下一堆限制來找碴就不錯了10/10 10:18
240F→: 哪來甚麼長遠規劃?10/10 10:18
241F→: 總之我要表達的是,政府的規劃不要逆著脈絡走,否則10/10 10:23
242F→: 妄想用人為政策強行改變市場經濟的走向通常失敗居多10/10 10:23
243F→: 而目前到處在外圍推動重劃除了爽到大地主之外10/10 10:24
244F→: 對於經濟商業發展,人群的就學就業通勤都只是更痛苦而已10/10 10:25
245F→: 我沒有要說服各位,就當一方之言給你們參考罷了10/10 10:29
249F→: 先行者優勢，複合機緣，運氣，加上努力，最後留下來的10/10 19:35
250F→: 倖存者在說故事，消失的那些，已經沒有辦法出來說當初10/10 19:35
251F→: 有多努力，多認真，多有實力，為什麼當初成功留下的不10/10 19:35
252F→: 是我，而是現在那些人。而這世界就是這樣在運作跟發展10/10 19:35
253F→: 。很多現在世界一流的企業，創辦人都是被命運選中的賭10/10 19:35
254F→: 徒。10/10 19:35
179F→: https://www.bilibili.com/video/BV1oo4y1u7bz/10/09 21:14
180F→: 關於產業 , 城市發展 , 還是建議去看看陸銘的觀點 ~~~10/09 21:15
16F推: 南港還能稱得上有潛力的時代是2016~2019年之間09/20 16:58
17F→: 現在大部分大型計劃都正在興建中,價格已經脫離潛力區09/20 16:58
96F→: 韓國新屋供應數量還超過雙北提供的水準09/20 16:45
97F→: https://ibb.co/rQ45N0809/20 16:45
98F→: 沒打好,韓國首爾新屋供應的水準比雙北要多不少09/20 16:46
54F噓: 這一顆也是基於ARM授權的架構下去修改的吧?賣國?09/01 08:56
55F→: 又沒有偷誰的技術去賣,也是基於ARM光方架構授權修改09/01 08:57
56F→: 他不做照樣會有人做啊,這跟偷誰的技術去賣可以類比?09/01 08:58
61F→: 如果真要譴責,最源頭的ARM要不要抓出來鞭一下?09/01 09:03
62F→: ARM不要授權華為只能自己弄或是用RISC-V,怪ARM好了09/01 09:04
3F→: 售屋網站上,公寓物件最多就是五樓跟四樓,你有打算長住?08/28 22:03
7F→: 同棟三樓為什麼已經賣出去了?五樓還在賣?想一想吧.08/28 22:06
8F→: 寫錯,二樓已經賣掉,五樓還在賣,因為二三樓比較搶手08/28 22:06
9F→: 我小孩小時候是送保姆住公寓五樓,只能說真的不適合長期08/28 22:08
10F→: 給新生兒的家庭每天都爬五層樓08/28 22:09
13F推: 你願意爬而且有住比較長一段時間的打算就沒差08/28 22:13
14F→: 價格你要堅持,因為你的下一手一樣會顧慮這個問題08/28 22:13
16F→: 所以能便宜買到最好,因為到時候你要換房也要等比較久08/28 22:14
21F→: 你如果沒有打定主意不生,最好不要選五樓,真的很不方便08/28 22:15
27F→: 我送保母每天爬五樓只有用背帶,一年已經嫌很麻煩了08/28 22:17
29F→: 你要自己住還要拿很多東西耶?你要確定捏?08/28 22:17
42F→: 主要不是價格問題,未來就算你要換頂多也是價格差或是等08/28 22:24
43F→: 不會賣不掉,問題是你如果到時候想生,你會進退兩難08/28 22:24
45F→: 你如果想生,你到時候就要決定要換不要換,不換萬一等生08/28 22:25
46F→: 出來才發現真的無法接受五樓,到時候會很痛苦08/28 22:26
47F→: 如果要換,你又要找下一間房子,又是費心費力的一次08/28 22:27
48F→: 所以如果你沒確定不生,最好再多看看有沒有二樓或三樓08/28 22:27
49F→: 我小舅子是二樓公寓,基本上小孩從出生到國小都沒困難08/28 22:28
84F推: 教你一招,你看有沒有朋友已經生小孩,願意花點時間陪你08/28 23:18
85F→: 一起帶著各式裝備跟小孩一起去現場測試,背個小孩08/28 23:19
86F→: 手拿推車,再拎個雜物袋,如果你爬上爬下兩趟不會喘08/28 23:19
87F→: 那你可以往下一步推進,如果實測發現自己不行,快退~~~08/28 23:20
17F→: 批評很多,指教沒有,謝謝~08/28 22:20
11F→: 柯文哲把其他區資源都壓抑掉,獨厚南港,以南港居民觀點08/28 21:00
12F→: 我謝謝他,但他極度錯誤的財政觀念讓台北整個八年停滯08/28 21:01
14F→: 台灣公共建設就被他這種觀念害到公共建設嚴重落後經濟08/28 21:01
17F→: 如果他再用這種垃圾財務觀念,年輕人真的會被他害死08/28 21:02
24F→: 現在是要討論哪個選上對房市最不利,都看不到08/28 20:07
25F→: 要真不利,就把容積率上限加倍放寬,效果類似容積率管制08/28 20:08
26F→: 前建商大量搶建,就像現在中國三四線的造鎮模式08/28 20:09
27F→: 土地使用效率倍增,供應長期會用倍增的速率加速都更08/28 20:10
28F→: 都市人口居住會向工作地點集中,塞車可望減緩08/28 20:10
31F→: 因為塞車減緩,大家就不會去擠工作地點附近的房子08/28 20:11
32F→: 房價長期進入穩定盤整模式08/28 20:11
33F→: 只有這個會大幅改變土地的價值基本面,其餘都是小打小鬧08/28 20:13
47F→: 這裡是房版,請sci你回去柵欄吵這個話題,不要來汙染房版08/28 20:23
52F→: 台灣命運基本上幾乎九成掌控在美國人的手上,包括經濟08/28 20:24
53F→: 最好是台灣換個總統美國會讓他亂來跟美國對做,門都沒有08/28 20:25
55F→: 請你被打臉無數次之後不要再來汙染房版理性討論,BI08/28 20:25
62F→: 不同政黨取向的總統,會影響其他方面,例如哪個產業受惠08/28 20:38
63F→: 多一點,那個產業少一點,但對於房市最重要的基本面無涉08/28 20:38
67F→: 如果要討論不同政黨對於台灣產業的影響,那去股版談08/28 20:39
68F→: 放屁,台積電若不是美國人同意RCA技轉工研院08/28 20:39
69F→: Morris根本連台灣都不會來,當初他就隨他老闆去泰國了08/28 20:40
70F→: 台灣沒有早期通用電氣到台灣來設公司,帶入電子代工業08/28 20:41
71F→: 台灣的半導體業根本不會有今天的上下游整合產業鏈的成08/28 20:41
72F→: 功,該歸功的是美國以台灣為第一波民主化國家為基礎的08/28 20:41
75F→: 全球化經營模式,跟民進黨跟國民黨有個屁關係08/28 20:42
79F→: 沒有美國人的加持,小蔣只能吃屎08/28 20:43
80F→: 國民黨當初這些技術官僚也通通派不上用場,中華民國會08/28 20:43
82F→: 提早被黨外運動搞到滅黨或是亡國,你要怪就怪美國吧08/28 20:44
84F→: 你再繼續在房版談些無關緊要的議題,只能無視你了08/28 20:46