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作者 Elio2021 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共10915則

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[新聞] 反對板殯改建新北議員周勝考主張遷移

[ BigBanciao ]207 留言, 推噓總分: +39

作者: jal809 - 發表於 2024/03/23 00:33(3月前)

173^F推Elio2021: 能夠選擇, 這種設施當然不要啊03/24 22:17

[新聞] 新北板一運動場整建砍樹惹議城鄉局：核

[ BigBanciao ]33 留言, 推噓總分: +7

作者: yuting90 - 發表於 2024/03/24 21:08(3月前)

7^F→Elio2021: 樓上是不是把板一和板二搞錯了?03/24 22:11

[新聞] 「新北小巨蛋」啟動招商最快2026年動工

[ BigBanciao ]50 留言, 推噓總分: +8

作者: hicker - 發表於 2024/03/20 19:29(3月前)

12^F推Elio2021: 哈哈哈, 酸黑又崩潰了03/21 01:12

13^F→Elio2021: 反正板橋要幹嘛, 顏色不對都是譙, 可憐吶03/21 01:14

14^F→Elio2021: 蓋A跟修B也能扯在一塊, 最好板橋什麼都不要弄啦03/21 01:15

15^F→Elio2021: 啊! 不對啊, 這樣有人又要說話了.....03/21 01:16

16^F→Elio2021: 超好笑, 還八字沒一撇咧, 到底關不關心板橋? XD03/21 01:28

Re: [請益] 北部重劃區該下手哪？

[ home-sale ]126 留言, 推噓總分: +49

作者: a386036 - 發表於 2024/03/18 19:58(3月前)

105^F→Elio2021: 每每看到有人在說橘線屌虐藍線, 就覺得這些人真可憐03/19 12:54

106^F→Elio2021: 橘線在台北市內沿線也沒什麼特殊的精華地段, 更不用說在03/19 12:56

107^F→Elio2021: 新北市境內, 不是永和那種令人窒息的市容, 不然就溪北三03/19 12:57

108^F→Elio2021: 蘆新莊落後地區03/19 12:58

109^F→Elio2021: 紅線經過信義計畫區大安森林臺大南西商圈士林(北士03/19 13:02

110^F→Elio2021: 科) 榮總還能到淡水觀光景點, 這條線的價值屌打橘線03/19 13:04

111^F→Elio2021: 甚至連綠線經過的地區都比橘線強多了03/19 13:06

112^F→Elio2021: 然後還有人拿藍線的搭乘品質來做文章, 超好笑的03/19 13:08

113^F→Elio2021: 最好你就只有上下班的時間會搭捷運, 其它時間都用不到03/19 13:09

114^F→Elio2021: 藍線不論路線班距轉乘方便度...都屌打橘線03/19 13:10

115^F→Elio2021: 藍線>紅線>綠線>橘線03/19 13:11

119^F噓Elio2021: 樓上超好笑,板橋用BL07(第三站)比,永和R03(第一站)來比03/19 13:34

120^F→Elio2021: 而且你還限定比離永和比較近的信義計畫區03/19 13:41

121^F→Elio2021: 比台北車站呢? 比內科呢? 比北士科呢? .......03/19 13:43

122^F→Elio2021: 永和地理位置是不錯, 但你連上面在評比捷運的各項條件都03/19 13:44

123^F→Elio2021: 沒看懂. 誰在跟你比地理位置阿?03/19 13:45

124^F→Elio2021: 上面比的是捷運的路線班距轉乘方便度...., 懂了沒?03/19 13:46

125^F噓Elio2021: 更正, 是永和O0403/19 14:57

[新聞] 台中房市翻新頁西屯區預售單價超車「新

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +14

作者: backpacker18 - 發表於 2024/03/18 17:38(3月前)

38^F→Elio2021: P大講到重點了,換句話說就是西屯的精華區約等於板橋的外03/19 13:18

39^F→Elio2021: 圍(江翠北)03/19 13:18

40^F→Elio2021: 不然看看新聞圖表裡的中古屋平均單價,西屯只有板橋的60%03/19 13:21

[心得] 超級代銷定義的賺爛其實很雙標附圖

[ home-sale ]347 留言, 推噓總分: +64

作者: guesswhen - 發表於 2024/03/18 01:37(3月前)

324^F推Elio2021: 川琦露臺戶86.5萬/坪不算,目前江翠北最高單價是新濠一匯03/18 14:21

325^F→Elio2021: 單價到85萬/坪了, 而且總價還不算低, 快逼近四千萬03/18 14:22

326^F→Elio2021: https://i.imgur.com/gQ0uGww.jpg03/18 14:23

327^F推Elio2021: 另外有人說: 江翠北面河才有8字頭03/18 14:29

328^F→Elio2021: 但久泰宸品不是水岸第一排,目前實登也有15筆站上8字頭了03/18 14:33

329^F→Elio2021: 其中3筆總價超過四千萬元03/18 14:34

330^F→Elio2021: https://i.imgur.com/pDAh8EV.jpg03/18 14:34

331^F推Elio2021: 算了一下, 江翠北目前為止, 有超過40筆實登站上8字頭03/18 14:40

[新聞] 要都更？板橋50年「自強新村」住850戶

[ BigBanciao ]63 留言, 推噓總分: +25

作者: godofsex - 發表於 2024/03/17 23:33(3月前)

20^F推Elio2021: 裡面很多學校教職員, 小時候在那補習03/18 14:15

Re: [請益] 雙北商辦真的會帶動房價嗎?

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +23

作者: NovaShin - 發表於 2024/03/14 13:13(3月前)

55^F→Elio2021: 新莊商辦(廠辦)的問題在於台北群聚太強, 很多公司離不開03/14 21:58

57^F→Elio2021: 台北(這問題也不是只有新莊要面對,新北其它區也是一樣)03/14 21:59

58^F→Elio2021: 所以新莊目前蓋的商辦大多還是原溪北(三重新莊五股)廠03/14 22:01

59^F→Elio2021: 商汰舊換新或規模擴大, 需要新的辦公空間才會選擇這裡03/14 22:02

60^F→Elio2021: 藍天(群光)本來大本營原本就是在三重,思源路那棟i-Tower03/14 22:03

61^F→Elio2021: 有一半是光寶租的, 因中和原廠要都更, 所以暫時來這裡03/14 22:04

62^F→Elio2021: 中和都更完, 會不會搬回去還不知道03/14 22:05

63^F→Elio2021: 另外就是404科技總部從新店搬過來宏匯商場樓上,遠雄新宿03/14 22:06

64^F→Elio2021: 旁有一大塊地要自建總部, 時程未知03/14 22:07

65^F→Elio2021: 但是中悅倒是很積極地在這布局商辦大樓, 目前在蓋還有預03/14 22:08

66^F→Elio2021: 計要蓋的商辦總面積很可觀, 尤其是A3附近的41層商辦03/14 22:10

67^F→Elio2021: 還有興富發在副都心也有29層雙塔商辦03/14 22:11

68^F→Elio2021: 這些商辦蓋起來, 副都心會變成新北商辦供給面積最大的地03/14 22:18

69^F→Elio2021: 方.也會變成是新北裡和板橋唯二,有商辦(非廠辦)群聚能力03/14 22:21

70^F→Elio2021: 的地方03/14 22:21

71^F→Elio2021: 但如同前一篇有人提到的, 商辦不一定是房價的特效藥, 還03/14 22:23

72^F→Elio2021: 是得看進駐公司是否強到一定程度. 這以後要看新莊的造化03/14 22:24

74^F→Elio2021: 但至少是先求有(先吸引原附近在地廠商), 再看是否有機會03/14 22:25

75^F→Elio2021: 多多少少吸引台北市公司搬過來(看造化)03/14 22:26

76^F→Elio2021: 至於有人提到板橋府中,現在看似是板橋藍線5站最弱的地方03/14 22:29

77^F→Elio2021: 我覺得府中未來會風華再現, 未來板橋第二高價區可能在此03/14 22:30

78^F→Elio2021: (未來很有可能僅次新板)03/14 22:31

79^F→Elio2021: 除了前面N大貼的那個三輝南都更案, 基地位置更好的還有03/14 22:34

80^F→Elio2021: http://www.sanlight.com.tw/page4.html03/14 22:34

81^F→Elio2021: 府中案距離旁邊的府中捷運站不過50公尺, 就跟玳門一樣03/14 22:36

82^F→Elio2021: 而且正對面的警察局等三重第二行政大樓完工般過去後, 會03/14 22:37

83^F→Elio2021: 和旁邊的區公所一起BOT(可能商業開發)03/14 22:38

84^F→Elio2021: 更不用說板二今年要BOT小巨蛋了03/14 22:39

86^F→Elio2021: https://udn.com/news/story/7323/777657303/14 22:41

89^F→Elio2021: 當然有人會覺得府中屬於傳統熱鬧商圈, 有人可能喜歡安靜03/14 22:42

90^F→Elio2021: 一點的地方, 但你不喜歡不代表別人不喜歡, 有人就愛方便03/14 22:43

92^F→Elio2021: 而且府中也是有相對比較純的住宅區,我指的是警局到民權03/14 22:44

93^F→Elio2021: 路這區塊(板橋國小和板橋高中正對面這一區域)03/14 22:45

94^F→Elio2021: https://www.cna.com.tw/news/aloc/202402220296.aspx03/14 22:46

95^F→Elio2021: 冠德的市長官邸都更案要動了03/14 22:47

96^F→Elio2021: 馥華雲鼎豪宅也在這區域03/14 22:48

97^F→Elio2021: 它隔壁縣民大道/民權路這兩千坪角地, 皇翔也在布局都更03/14 22:50

98^F→Elio2021: https://reurl.cc/eL2eVx03/14 22:50

99^F→Elio2021: 皇翔來青這80%社宅的建案都賣到95萬/坪了, 前面這幾個府03/14 22:52

100^F→Elio2021: 中都更案價格也可想而知了03/14 22:52

101^F→Elio2021: 反正府中未來就是看都更題材+小巨蛋和警察局這兩個大型03/14 22:54

102^F→Elio2021: BOT題材, 未來真的不容小覷03/14 22:55

103^F→Elio2021: 府中原是板橋的傳統商業重心,新板起來後, 府中一直承受03/14 22:59

104^F→Elio2021: 需要改變的壓力和呼聲, 地方需求也造成市府的壓力, 所以03/14 23:00

105^F→Elio2021: 這幾年才有府中再造(老屋拉皮, 交通動線改善, 府中廣場03/14 23:01

106^F→Elio2021: 興建, 創造空間以利人群聚集....), 這都是前菜,真正重點03/14 23:02

107^F→Elio2021: 是我前面提的兩個BOT.而且市府也希望能把府中和新板連成03/14 23:03

108^F→Elio2021: 一氣, 所以這幾年才會出現"府中雙城"的規劃03/14 23:05

[心得] 新店現在應該是新北一哥無誤了吧

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +15

作者: MasterWindu - 發表於 2024/02/10 18:51(4月前)

58^F噓Elio2021: 新店有的板橋都有,板橋有的新店都沒有, 這才是大差別02/16 09:26

59^F→Elio2021: 譬如市府議會四鐵國際酒店精品百貨國家兒童未來館02/16 09:29

60^F→Elio2021: 小巨蛋圖書總館........02/16 09:32

[請益] 江翠北推案

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +18

作者: alex526611 - 發表於 2024/01/28 16:07(4月前)

35^F推Elio2021: 央北小環境比較好(沒有類似長江路的街景), 也沒有像C區01/28 23:48

36^F→Elio2021: 的大廟. 但江翠北河景比較央北好多了!01/28 23:50

37^F→Elio2021: 央北西南側被中央新村擋住. 西側河景短又被社宅擋住, 幾01/28 23:53

38^F→Elio2021: 乎毫無景景觀可言, 而且已有蓋環河高架道路的聲音出現01/28 23:55

39^F→Elio2021: https://udn.com/news/story/7323/742131901/28 23:55

40^F推Elio2021: 江翠北的河岸景觀01/29 00:14

41^F→Elio2021: https://www.youtube.com/watch?v=GS8eemkyzak01/29 00:15

53^F推Elio2021: 央北雖然有十四張和捷運聯開的題材, 但新店的地理位置卻01/29 14:42

54^F→Elio2021: 是緊鄰文山木柵景美, 也是靠大安區南側01/29 14:44

55^F→Elio2021: 這些區域是台北市比較沒發展的區塊(大部分文教區)01/29 14:44

56^F→Elio2021: 江翠北和三重的重劃區則是靠近台北市西區門戶計畫, 除了01/29 14:47

57^F→Elio2021: 雙子星,還有郵局改建金融中心和台鐵E1E2,還有其它都市更01/29 14:49

58^F→Elio2021: 新計畫, 所以也未必沒有題材, 因為會和西區門戶連動01/29 14:50

59^F→Elio2021: 所以十四張聯開 VS 西區門戶誰勝? 答案誰知XD?01/29 14:52

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