[新聞] 要都更？板橋50年「自強新村」住850戶 開首次說明會

看板BigBanciao作者 (性愛戰神)時間1月前 (2024/03/17 23:33), 編輯推噓25(26推 1噓 36→)
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要都更？板橋50年「自強新村」住850戶 開首次說明會 2024-03-16 11:35 聯合報／ 記者 張曼蘋／新北即時報導 https://i.imgur.com/wWAXqh1.jpg
板橋自強新村日前開首次法令說明會，想了解都更相關規範。圖／黃淑君提供 新北市板橋區自強新村擁有約50年歷史，現約850戶。 由於年代久遠且多數居民已年邁，地方里長近年頻頻反映盼能都更，日前開首次法令說明 會，現場約7、80戶參與。 新北都更處表示，「目前屬先期評估階段」，後續還會再續開說明會，以凝聚共識。 都更處表示，自強新村面積約3.4公頃，且是有約95張建照的特殊社區，透過議員協助牽 線得知里民有想了解都更的需求，就請住都中心到場說明，包括容積率、建蔽率等，也讓 民眾了解新北的多元更新政策。 說明會上，有民眾認為可以蓋新房子不錯；也有人說自強新村的環境很好，不知有無其他 方法改善居住機能。 都更處說，除了都更外，也有針對整建維護提出詢問，像外牆拉皮、增建電梯等，若民眾 有意願，可以透過市府去找專家去評估該基地是否可行，不過目前仍在先期評估階段，因 為戶數多，若大家都有共識就可分區整合，要達到都更下一步，就要收集到8成比例的意 願，後續還會再請住都中心跟里長聯絡，再加開一、兩場次，讓民眾了解。 市議員黃淑君表示，由於自強新村戶數太多、面積太大，產權較細碎，有住戶擔心都更很 難、很久，但還是想要先了解細則，雖然有些人會希望可以藉由公辦都更方式協助，但因 為該處生活條件好，若住戶意願高，可能偏向會有建商有意願來蓋。 黃淑君建議，一般民眾最需要市府在前期的協力，提早進場，協助意見整合，說明相關程 序，等到民眾的都市更新會成立後，有高度共識再退場就好，如此一來會加速都更的進行 。 https://i.imgur.com/AaKT58P.jpg
說明會上，有民眾認為可以蓋新房子不錯；也有人說自強新村的環境很好，不知有無其他 方法改善居住機能。圖／黃淑君提供 https://i.imgur.com/qcrxUUs.jpg
板橋自強新村面積約3.4公頃，且是有約95張建照的特殊社區。記者張曼蘋／攝影 https://i.imgur.com/CL2Te6W.jpg
板橋自強新村約50年歷史，現約850戶。記者張曼蘋／攝影 https://udn.com/news/story/7323/7835307 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1710689594.A.690.html
推
03/17 23:52, 1月前 , 1F
其他議員繼續睡
03/17 23:52, 1F
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03/18 00:18, 1月前 , 2F
話說 隔壁應該是光榮里吧 也有要都更 且走的稍微早一點
03/18 00:18, 2F
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03/18 00:19, 1月前 , 3F
去年還是前年就連都更範圍都已畫定好了 不知現在進度到哪
03/18 00:19, 3F
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03/18 00:37, 1月前 , 4F
都更就是建商找銀行放貸款賺錢而已，一堆公設比吃掉實坪
03/18 00:37, 4F
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03/18 00:37, 1月前 , 5F
，台灣建案一直蓋，然後一堆空屋。
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03/18 02:34, 1月前 , 6F
那巷子窄成這樣不說車子進出困難連車位都沒有,機能好?
03/18 02:34, 6F
推
03/18 03:39, 1月前 , 7F
說公設吃實坪的根本亂講，實坪是容積率計算，公設是不計
03/18 03:39, 7F
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03/18 03:40, 1月前 , 8F
容積的好嗎，都更容易失敗就是很多到處亂聽亂信（本身背
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03/18 03:40, 1月前 , 9F
景在建設公司開發部）
03/18 03:40, 9F
推
03/18 05:24, 1月前 , 10F
都更失敗主要原因就是貪
03/18 05:24, 10F
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03/18 06:16, 1月前 , 11F
別更了, 留著當板橋古蹟不是很好嘛
03/18 06:16, 11F
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03/18 08:18, 1月前 , 12F
原本以為其他議員都在睡，結果是這個議員自己發的新聞
03/18 08:18, 12F
推
03/18 10:12, 1月前 , 13F
你都更還是要吃掉公設比啊 公設比如果40% 一坪50萬
03/18 10:12, 13F
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03/18 10:12, 1月前 , 14F
你實坪30還要貼多少 鬼才跟你都更
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03/18 10:13, 1月前 , 15F
都更容易失敗就是建商總是不告訴你真正的都更內幕
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03/18 13:33, 1月前 , 16F
現在新蓋集合式住宅都要公設比了吧
03/18 13:33, 16F
推
03/18 14:08, 1月前 , 17F
要公設比更少，可以自己全額出費用，那就只要消防設施
03/18 14:08, 17F
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03/18 14:08, 1月前 , 18F
停車設施和樓梯電梯間這樣，但全額自己出的都更case很
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03/18 14:09, 1月前 , 19F
稀有
03/18 14:09, 19F
推
03/18 14:15, 1月前 , 20F
裡面很多學校教職員, 小時候在那補習
03/18 14:15, 20F
推
03/18 18:26, 1月前 , 21F
現在公設三十起跳，真的瘋了，要那麼多公設幹嘛？25%最
03/18 18:26, 21F
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03/18 18:26, 1月前 , 22F
好
03/18 18:26, 22F
推
03/18 18:42, 1月前 , 23F
比起自強新村，我看民權路202巷更應該要都更吧
03/18 18:42, 23F
推
03/18 18:48, 1月前 , 24F
202一堆店面+市場應該更複雜
03/18 18:48, 24F
推
03/18 19:06, 1月前 , 25F
民權路202巷那區塊真的才叫做危老的典範區
03/18 19:06, 25F
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03/18 20:16, 1月前 , 26F
危老很多基地不夠大才會公設率暴增
03/18 20:16, 26F
推
03/18 22:29, 1月前 , 27F
希望若自強新村能都更 也要打通附近的交通任督二脈
03/18 22:29, 27F
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03/18 22:30, 1月前 , 28F
不然自成一區 很可惜 附近巷弄希望也能互通
03/18 22:30, 28F
推
03/19 02:27, 1月前 , 29F
南雅西路才是最該先都更
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推
03/19 06:47, 1月前 , 30F
裡面一堆眷村老杯杯身體無法爬樓梯當然會想都更，雖然難度
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03/19 06:47, 1月前 , 31F
很高但黃願意推動，說其他議員還在睡有什麼問題嗎？
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03/19 08:38, 1月前 , 32F
那個地方很難都更 不容易
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03/19 09:26, 1月前 , 33F
笑死哥怎還沒出來CC
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推
03/19 10:40, 1月前 , 34F
都更完都住盒子裏頭了
03/19 10:40, 34F
推
03/19 11:47, 1月前 , 35F
那裏的住戶在比刁的，很難搞….
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推
03/19 12:01, 1月前 , 36F
笑死外省黨國餘孽強佔本省的土地還要都更 塔綠轉型正義勒
03/19 12:01, 36F
推
03/19 12:33, 1月前 , 37F
反正才剛開始 走到劃地都更還要至少10年....
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03/19 12:35, 1月前 , 38F
80個地主都搞不定了800如果做成真的了不起
03/19 12:35, 38F
噓
03/19 13:30, 1月前 , 39F
自己可以付錢自辦都更謝謝
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03/19 13:30, 1月前 , 40F
南亞南路都沒都更完，自強新村可能下一個十年吧
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03/19 13:31, 1月前 , 41F
危老
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推
03/19 19:15, 1月前 , 42F
都更自強新村絕不是第一選擇 光上面推文(還有沒列到的）
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03/19 19:15, 1月前 , 43F
就一堆排隊等了
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推
03/19 21:20, 1月前 , 44F
笑死，還外省黨國餘孽勒，真是不懂裝懂，身為裡面的住
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03/19 21:20, 1月前 , 45F
戶，我告訴你自強新村裡的房子早就不知轉手多少次了，你
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03/19 21:20, 1月前 , 46F
來這邊晃晃，講台語的不比講國語的少啦
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推
03/19 22:01, 1月前 , 47F
人愈多愈難都更，有得等了...
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推
03/19 22:58, 1月前 , 48F
這場我有參加，自強新村有870多戶，95個建案，要整體都
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03/19 22:58, 1月前 , 49F
更的確有難度，所以當中也有人提出若無法一起都更，是否
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03/19 22:58, 1月前 , 50F
可以分區為單位（自強新村共有11分區），我是覺得要都
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03/19 22:58, 1月前 , 51F
更的確有難度，不過這種事就是萬事起頭難，有個開始總
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03/19 22:58, 1月前 , 52F
比都不動坐在網路前打嘴砲強，即使最後不成，起碼自己也
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03/19 22:58, 1月前 , 53F
努力了
03/19 22:58, 53F
推
03/20 11:32, 1月前 , 54F
戰爭和都更誰先來？
03/20 11:32, 54F
推
03/20 15:05, 1月前 , 55F
樓上怕戰爭還不快移民？
03/20 15:05, 55F
推
03/21 00:23, 1月前 , 56F
有機會
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03/21 00:24, 1月前 , 57F
只要一區成功 拉高房價 其他的就會心動
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推
03/21 21:48, 1月前 , 58F
不是，我是說800多戶要同而且還是非常貪婪自私的國民黨
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03/21 21:48, 1月前 , 59F
後代難度跟戰爭破壞一樣
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推
03/23 11:42, 1月前 , 60F
202巷8弄+260巷尾+公館街21、23號那塊最近有建設公司
03/23 11:42, 60F
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03/23 11:42, 1月前 , 61F
在問詢都更，不知能否成功？
03/23 11:42, 61F
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03/23 11:46, 1月前 , 62F
202巷1弄不是談成了？聽小孩說，同學家已經簽約搬家等
03/23 11:46, 62F
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03/23 11:46, 1月前 , 63F
重蓋？不知真假。
03/23 11:46, 63F
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