作者查詢 / boss30117

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作者 boss30117 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共258則

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Re: [閒聊] 不動產在台灣算不算是永遠的主流產業?

[ home-sale ]226 留言, 推噓總分: +81

作者: xxxxxmay - 發表於 2018/08/18 11:18(5年前)

125^F推boss30117: 這篇講的不錯，有實際資料，可惜在這裡講是政治不正確08/19 10:31

126^F→boss30117: ，房地產確實是實業起來後多面向資產配置的一環，有錢08/19 10:31

127^F→boss30117: 後多重佈局,持股可以避免單一重壓再自己事業，這邊太房08/19 10:31

128^F→boss30117: 地產看世界，看很多鼓勵新手把一輩子薪水的50-70%及早08/19 10:31

129^F→boss30117: 預支投入買房的(月收5-7萬背個1500-2000w) 真的是捏吧08/19 10:31

130^F→boss30117: 冷汗08/19 10:31

Re: [新聞] 實質總薪資創最高蔡英文：國民黨做不到

[ Stock ]828 留言, 推噓總分: +294

作者: opthr1215 - 發表於 2018/07/15 22:32(6年前)

738^F推boss30117: 同意經濟分析觀點,不過不是蔡好,應該是MA作太冏了07/16 11:43

Re: [閒聊] 為了不想租屋而買房

[ home-sale ]127 留言, 推噓總分: +40

作者: TFTOLED - 發表於 2018/07/15 18:46(6年前)

52^F推boss30117: https://imgur.com/a/EnrKHub 我認房價續漲買房就贏07/15 22:54

62^F→boss30117: 哇咧，看來有人不懂這篇邏輯.....簡單來說要假設每年都07/15 23:49

63^F→boss30117: 還錢使利息變低，就要同時假設沒買每年都存錢複利在滾07/15 23:49

64^F→boss30117: ，不然就要同時假設沒有還本或存錢得要付10500利息我07/15 23:49

65^F→boss30117: 上面有還本金的機會成本粗糙算法，看一下有沒有問題，07/15 23:49

66^F→boss30117: 冷靜一點07/15 23:49

88^F推boss30117: Jo同意未來多空誰說的準呢？更何況你換空間大的滿足感07/16 00:36

89^F→boss30117: 也是無法金錢衡量，只是平均利息這算法真的會害到人阿07/16 00:36

90^F→boss30117: 大大，雖然也不干我的事07/16 00:36

91^F→boss30117: 就這樣唄07/16 00:37

[新聞] 美ETF大打價格戰

[ Stock ]90 留言, 推噓總分: +46

作者: roberchu - 發表於 2018/07/14 22:29(6年前)

33^F推boss30117: 流動性不足真的可惜07/15 00:57

35^F→boss30117: 0050吃了大部分台灣etf市場,希望哪天這些後進的etf可以07/15 01:01

36^F→boss30117: 慢慢起來07/15 01:01

Re: [心得] 買房其實不奴

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +26

作者: OkitaSougo - 發表於 2018/07/14 16:41(6年前)

41^F推boss30117: 在科技業才待三年多,同單位被調走的就快一半了,竹科中07/14 18:31

42^F→boss30117: 科南科哪裡擴廠就往哪去,還有被獵人頭走的,能做10年的07/14 18:31

43^F→boss30117: 大概30%不到,原po不反對買房,只是請大家要多方面仔細斟07/14 18:31

44^F→boss30117: 酌,倒是有些人不知道再緊張什麼,急這反駁一切都不是問07/14 18:31

45^F→boss30117: 題，買房前仔細想想不是很好嗎？07/14 18:31

[心得] 居住政策應該以'住得起'非'買得起'為目標

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +7

作者: aitt - 發表於 2018/07/14 10:54(6年前)

14^F噓boss30117: 政府打房了? 真的合理化持有稅再來說打房吧07/14 11:36

[問題] 開理財房貸all in 高收

[ Fund ]27 留言, 推噓總分: +13

作者: killCHina - 發表於 2018/07/13 00:19(6年前)

5^F→boss30117: 1.4？來亂的喔，真的有我馬上貸滿07/13 02:35

Re: [請益] 對年輕人來說,到底租屋好還是買房好?

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +44

作者: joyca - 發表於 2018/07/11 10:03(6年前)

54^F推boss30117: 有些人概念認為別人買股債匯ETF一定是要衝賺波段吃波動07/11 13:30

55^F→boss30117: 風險，而買房長投收租穩穩的不用管漲跌，其他投資就不07/11 13:30

56^F→boss30117: 能穩定被動收入？股債匯房產都是投資工具，進場買房前07/11 13:30

57^F→boss30117: 不好好多研究市場/供需其實和買股票聽人家報牌就覺得07/11 13:30

58^F→boss30117: 一定大漲壓身家完完全全無異阿07/11 13:30

[心得] 無限寬限大法失靈消失

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +20

作者: merchandiser - 發表於 2018/07/10 21:18(6年前)

34^F推boss30117: 其實這版常常有人概念會把借錢買房投資和借錢做其他投07/11 01:16

35^F→boss30117: 資分開,其實都一樣是開槓桿,讓正金流最大化的操作手段,07/11 01:16

36^F→boss30117: 最終目的就是被動金流到達財務自由07/11 01:16

37^F→boss30117: 兩個一樣的東西卻妖魔化借錢投資，再鼓吹買房.....也是07/11 01:18

38^F→boss30117: 很難理解07/11 01:18

39^F→boss30117: 在一個跟銀行借錢出來直接定存美金這種超瞎手段都是賺07/11 01:23

40^F→boss30117: 錢的時代，實在想不到任何理由提早還清07/11 01:23

41^F→boss30117: 另外,好想要信貸2%太神了，到底怎麼辦到QQ07/11 01:27

[請益] 「買房」和「財富自由」是抵觸的嗎?

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +16

作者: z6936 - 發表於 2018/07/02 22:09(6年前)

19^F→boss30117: 財務自由該想辦法穩定投資讓被動正金流最大化,買房也是07/02 23:45

20^F→boss30117: 一種投資,沒有抵觸自用可以減少流出的房租但記得扣掉07/02 23:45

21^F→boss30117: 利息和維護成本,出租扣掉成本一樣可以創造正金流07/02 23:45

22^F→boss30117: 但重要的是,投資入場的買點和投資這項資產是否能創造最07/02 23:49

23^F→boss30117: 大化的金流呢？還是連穩穩的美元定存美債的金流都贏不07/02 23:49

24^F→boss30117: 了？07/02 23:49

25^F→boss30117: 買房只是其中一種工具,和任何投資標的一樣07/02 23:51

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