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作者 boss30117 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共159則

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Re: [新聞] 空屋多不用蓋公宅？業者：三理由打臉柯

[ home-sale ]131 留言, 推噓總分: +33

作者: jamo - 發表於 2019/04/12 20:33(5年前)

115^F推boss30117: 公開透明安全標準擺那邊沒變，這樣也算擋刁難，合約簽04/13 11:42

116^F→boss30117: 成那樣，不按圖施工也能蓋完工才是配合？？？？04/13 11:42

[請益] 直接提高空屋稅會有什麼問題嗎?

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +21

作者: Couples - 發表於 2018/12/29 22:13(5年前)

62^F推boss30117: 第一間低稅,二三間大幅提高贊成, 養千萬房稅都比養車便01/01 09:49

63^F→boss30117: 宜了, 不懂太貴什麼的?01/01 09:49

[閒聊] 為什麼不賣老家租新房？

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +23

作者: grotwpig645 - 發表於 2018/09/22 08:38(5年前)

44^F→boss30117: 現在鄉下想要脫手也要很長一段時間，又人口流出，房屋09/22 10:02

45^F→boss30117: 的缺點就是脫手不像其他資產滑鼠點一點就變現了，如果09/22 10:02

46^F→boss30117: 看空現在的作法是拿去銀行抵押貸款出來，利率一直破底09/22 10:02

47^F→boss30117: ，外加如果房市繼續緩跌不好央行也不敢升息，美元定存09/22 10:02

48^F→boss30117: 利息都3%了還會升3-4次，明年無風險利差可能會到3%09/22 10:02

50^F→boss30117: 3%是幾乎無風險利差，對板上投資房市資產一翻再翻的應09/22 10:12

51^F→boss30117: 該看不上眼啦哈哈09/22 10:12

52^F推boss30117: 專業投資客是貸出來再買一間投報率>>3%09/22 10:15

53^F→boss30117: 然後專業的股債專家是貸出來買股債09/22 10:17

Re: [請益] 買或租的考量

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +15

作者: beebeebee - 發表於 2018/09/15 11:29(5年前)

3^F推boss30117: 理性分析給推,這版最近年漸漸變成多空互嗆幻想翻倍/做09/15 11:57

4^F→boss30117: 夢1折,現在就買和未來再買互嗆（關心？）套套/老了怎辦09/15 11:57

[閒聊] 目前是不是租屋比買房好已刪文

[ home-sale ]165 留言, 推噓總分: +61

作者: grace0523 - 發表於 2018/09/13 22:04(5年前)

55^F推boss30117: 策略和你差不多，開始工作現在存三年被動大概22w，cht09/14 00:41

56^F→boss30117: ，tsmc，和美元股債基金，終於完全cover租金了，預計509/14 00:41

57^F→boss30117: 年後會有需求，目前做功課是看真的喜歡的先租住看看，09/14 00:41

58^F→boss30117: 能更深了解社區運作和住戶型態，畢竟現在房子難賣希望09/14 00:42

59^F→boss30117: 這些功課能讓屆時下手準些免得換屋麻煩，然後這段時間09/14 00:42

60^F→boss30117: 也得好好把被動滾起來09/14 00:42

64^F→boss30117: 沒有後援買房自住大概就是梭哈，既然必定要全梭一波，09/14 01:01

65^F→boss30117: 如果不是專業投客，總該先住看看完全了解經營狀況和社09/14 01:01

66^F→boss30117: 區型態，不然怎麼知道投客房仲講的是真有其事?09/14 01:01

Re: [閒聊] 不動產在台灣算不算是永遠的主流產業?

[ home-sale ]226 留言, 推噓總分: +81

作者: xxxxxmay - 發表於 2018/08/18 11:18(5年前)

125^F推boss30117: 這篇講的不錯，有實際資料，可惜在這裡講是政治不正確08/19 10:31

126^F→boss30117: ，房地產確實是實業起來後多面向資產配置的一環，有錢08/19 10:31

127^F→boss30117: 後多重佈局,持股可以避免單一重壓再自己事業，這邊太房08/19 10:31

128^F→boss30117: 地產看世界，看很多鼓勵新手把一輩子薪水的50-70%及早08/19 10:31

129^F→boss30117: 預支投入買房的(月收5-7萬背個1500-2000w) 真的是捏吧08/19 10:31

130^F→boss30117: 冷汗08/19 10:31

Re: [閒聊] 為了不想租屋而買房

[ home-sale ]127 留言, 推噓總分: +40

作者: TFTOLED - 發表於 2018/07/15 18:46(6年前)

52^F推boss30117: https://imgur.com/a/EnrKHub 我認房價續漲買房就贏07/15 22:54

62^F→boss30117: 哇咧，看來有人不懂這篇邏輯.....簡單來說要假設每年都07/15 23:49

63^F→boss30117: 還錢使利息變低，就要同時假設沒買每年都存錢複利在滾07/15 23:49

64^F→boss30117: ，不然就要同時假設沒有還本或存錢得要付10500利息我07/15 23:49

65^F→boss30117: 上面有還本金的機會成本粗糙算法，看一下有沒有問題，07/15 23:49

66^F→boss30117: 冷靜一點07/15 23:49

88^F推boss30117: Jo同意未來多空誰說的準呢？更何況你換空間大的滿足感07/16 00:36

89^F→boss30117: 也是無法金錢衡量，只是平均利息這算法真的會害到人阿07/16 00:36

90^F→boss30117: 大大，雖然也不干我的事07/16 00:36

91^F→boss30117: 就這樣唄07/16 00:37

Re: [心得] 買房其實不奴

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +26

作者: OkitaSougo - 發表於 2018/07/14 16:41(6年前)

41^F推boss30117: 在科技業才待三年多,同單位被調走的就快一半了,竹科中07/14 18:31

42^F→boss30117: 科南科哪裡擴廠就往哪去,還有被獵人頭走的,能做10年的07/14 18:31

43^F→boss30117: 大概30%不到,原po不反對買房,只是請大家要多方面仔細斟07/14 18:31

44^F→boss30117: 酌,倒是有些人不知道再緊張什麼,急這反駁一切都不是問07/14 18:31

45^F→boss30117: 題，買房前仔細想想不是很好嗎？07/14 18:31

[心得] 居住政策應該以'住得起'非'買得起'為目標

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +7

作者: aitt - 發表於 2018/07/14 10:54(6年前)

14^F噓boss30117: 政府打房了? 真的合理化持有稅再來說打房吧07/14 11:36

Re: [請益] 對年輕人來說,到底租屋好還是買房好?

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +44

作者: joyca - 發表於 2018/07/11 10:03(6年前)

54^F推boss30117: 有些人概念認為別人買股債匯ETF一定是要衝賺波段吃波動07/11 13:30

55^F→boss30117: 風險，而買房長投收租穩穩的不用管漲跌，其他投資就不07/11 13:30

56^F→boss30117: 能穩定被動收入？股債匯房產都是投資工具，進場買房前07/11 13:30

57^F→boss30117: 不好好多研究市場/供需其實和買股票聽人家報牌就覺得07/11 13:30

58^F→boss30117: 一定大漲壓身家完完全全無異阿07/11 13:30

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