作者查詢 / bolten
作者 bolten 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1236則
限定看板：home-sale
看板排序：
全部Gossiping2171home-sale1236DigiCurrency181PC_Shopping48AllTogether46Stock43MCU_Talk41car28HardwareSale28PublicIssue15IA8L_TalkandCha6AntiVirus4Boy-Girl4Teacher3Tech_Job3VideoCard3BabyMother2biker2ChungLi2HatePolitics2Warfare2YZU_CN99A2Examination1Interior1joke1Lawyer1Militarylife1mobilesales1PingTung1sex1TaichungBun1Tainan1Taoyuan1<< 收起看板(34)
23F推: 持有稅太便宜，放著等增值比較划算09/05 22:00
141F推: 全台井噴...08/28 15:10
40F推: 新的區段徵收重劃區，可以實價課徵持有稅，不影響舊有利益08/28 08:57
41F→: 者，絕對會讓新重劃區漲幅受限。08/28 08:57
71F推: 地價稅房屋稅是地方稅，地方政府可以自己看各區不同情況08/28 12:01
72F→: 自己調定稅基，因為上面幾乎都沒住人，依照市價實際課徵08/28 12:01
73F→: 持有稅比較不會影響選票。08/28 12:01
84F推: 持有稅加高，租金投報率下降，就可抑制房價上漲的速度，08/26 17:26
85F→: 但沒有政客敢這樣做。08/26 17:26
67F推: 先蹲後跳，政府找到正當理由，大撒幣送紅包，賣不掉加價05/16 10:30
68F→: 賣就好。05/16 10:30
9F推: 又搞錯方向，站在供給者角度，建商是要課屯地稅04/29 12:37
14F推: 經濟學大師？屯房稅就讓建商減少供給量，繼續屯地等土地04/29 12:54
15F→: 漲，反正屯地成本低，賺土地增值比蓋房子好賺，蓋房子頭04/29 12:54
16F→: 殼壞掉嗎？04/29 12:54
17F推: 只有屯房稅會造成，兩個選擇，同樣基地造鎮一次蓋1000戶預04/29 13:01
18F→: 計賣4年，或是一次蓋250戶，分四次蓋。04/29 13:01
19F推: 房價=房屋總價+土地總價。屯地稅課下去的話，建商不管推04/29 13:04
20F→: 不推案，都必須課徵屯地稅。04/29 13:04
21F→: 只課徵屯房稅，建商可以選選擇，土地繼續放著當菜園，等增04/29 13:05
22F→: 值來賣好價，或是慢慢推案控制供給量把價格墊高。04/29 13:05
31F推: 跟雨遮一樣，直接宣布公設不能計價就好啦04/29 12:41
25F推: 低利+低持有稅，造就賣不掉加價賣的操作模式。04/10 13:21
1F推: 建商營造利潤都很低，大部分都是土地增值賺到飽飽04/01 19:07
44F推: 容積大放送，土地價格就是在向上噴，爽到地主而已。03/31 15:01