Re: [閒聊] 有人覺得房地合一稅只是政府想分一杯羹嗎

看板home-sale作者 (我是幸福的天使)時間2年前 (2021/08/28 07:20), 編輯推噓26(33推 7噓 58→)
留言98則, 44人參與, 2年前最新討論串2/6 (看更多)
來 我來告訴你 什麼叫做真正的打房 1.限制建商融資貸款金額 打擊銀行貸款 2.規定要入當地戶籍N年才能買房 3.嚴格管控買房資金來源 禁止用信貸投資買房 4.第二間限貸至四成以下 這些都是支那之前所做的 房價馬上崩盤 台灣是不可能這樣子玩 政府只是想多賺一點 畢竟永續政權比較實在 ※ 引述《hobbit70 (祐)》之銘言 : 小魯近期搬到竹北工作，想說可以買個2房自己住。 : 發現短短3年，附近的建案已經從預售的6XX萬,到7月時價登陸的900萬， : 到這個月房仲跟我說沒有1100萬不用談。 : 另外還要準備將近400萬的頭期款，因為銀行只看先前平均行情。 : 小弟研究了一下房地合一2.0， : 感覺政府的態度根本不是想打房，而只是想分一杯羹。 : 小魯買股票，除息後無論是否有填息，政府都要抽稅。 : 可是為什麼買房子是有賺錢才課稅?? : 如果2年內買賣，無論賣多少錢，都要課10%- 15% 甚至20%的稅。 : 拉大投資客與實際市場的成本，是不是才是遏止炒房歪風之道呢?? : 還是小魯腦袋有洞?? ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-F900U -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.128.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630106426.A.1A2.html
推
08/28 07:28, 2年前 , 1F
1有了，2莫名其妙，你是共產黨？3也是莫名其妙，4跟
08/28 07:28, 1F
→
08/28 07:28, 2年前 , 2F
第二間限貸無關
08/28 07:28, 2F
→
08/28 07:28, 2年前 , 3F
沒事要一個產業崩盤是腦子太好嗎
08/28 07:28, 3F
→
08/28 07:29, 2年前 , 4F
共產黨還可以直接沒收你的財產，好的不學學智障的
08/28 07:29, 4F
噓
08/28 07:30, 2年前 , 5F
2的話一堆北漂仔直接自殺
08/28 07:30, 5F
推
08/28 07:33, 2年前 , 6F
遺產稅加到最高50%
08/28 07:33, 6F
推
08/28 07:39, 2年前 , 7F
希望跌的才那幾個，到底為什麼要打房
08/28 07:39, 7F
推
08/28 07:53, 2年前 , 8F
房地產全部收歸國有，由政府統一分配，這樣好不好
08/28 07:53, 8F
推
08/28 07:54, 2年前 , 9F
台灣錢淹腳目 滿街少年股神 結果你去限制供給量
08/28 07:54, 9F
推
08/28 07:55, 2年前 , 10F
政府提供可繼承無租賃期限的社會宅就好啦
08/28 07:55, 10F
推
08/28 07:57, 2年前 , 11F
沒房要怎麼當地戶籍
08/28 07:57, 11F
推
08/28 07:58, 2年前 , 12F
北漂仔買的起房嗎？那北部的房子還不夠貴
08/28 07:58, 12F
噓
08/28 08:15, 2年前 , 13F
別老是幻想，愛去支那就去
08/28 08:15, 13F
推
08/28 08:16, 2年前 , 14F
遺產為房屋或土地，遺產稅50%，不可扣抵，房價就下
08/28 08:16, 14F
→
08/28 08:16, 2年前 , 15F
來了，打房就是這麼簡單
08/28 08:16, 15F
推
08/28 08:17, 2年前 , 16F
享受臺灣的自由嚮往支那的制度，為了便宜買房可以雙
08/28 08:17, 16F
→
08/28 08:17, 2年前 , 17F
標成這樣真不簡單。
08/28 08:17, 17F
→
08/28 08:18, 2年前 , 18F
太平洋沒加蓋 喜歡對岸歡迎去喔
08/28 08:18, 18F
推
08/28 08:25, 2年前 , 19F
在台灣都買不起了，去中國更絕望了，魯蛇到哪都是魯
08/28 08:25, 19F
噓
08/28 08:26, 2年前 , 20F
所以北上廣 現在房價很便宜？
08/28 08:26, 20F
→
08/28 08:27, 2年前 , 21F
我完全支持房價漲喔 只是單純分享支那的做法而已
08/28 08:27, 21F
推
08/28 08:31, 2年前 , 22F
看到推文跟噓文笑了 原po只是分享方式...其他人氣啥?
08/28 08:31, 22F
→
08/28 08:32, 2年前 , 23F
要不要看原po之前的文章 本來就在投資不少房地產了
08/28 08:32, 23F
推
08/28 08:33, 2年前 , 24F
其實歐美的持有稅更猛吧 連中國都不敢用 像是加了向下的
08/28 08:33, 24F
→
08/28 08:33, 2年前 , 25F
力 不會飛的會加速度掉下來
08/28 08:33, 25F
推
08/28 08:33, 2年前 , 26F
因為現在很多人中文理解能力很差....
08/28 08:33, 26F
噓
08/28 08:34, 2年前 , 27F
台灣就這麼小還要限制戶籍是神經病吧= =
08/28 08:34, 27F
→
08/28 08:34, 2年前 , 28F
上面還有人講可繼承社會住宅? 會不會太乞丐了?
08/28 08:34, 28F
推
08/28 08:35, 2年前 , 29F
板上風氣阿 跟著別人噓就是了 都不看清楚內容的
08/28 08:35, 29F
→
08/28 08:40, 2年前 , 30F
打房直接加地價稅最快
08/28 08:40, 30F
推
08/28 08:44, 2年前 , 31F
真的要打房最快是實價課稅 調高公告地價跟市價
08/28 08:44, 31F
→
08/28 08:45, 2年前 , 32F
這樣調下去 全台灣有自有住宅的全部會賭爛...
08/28 08:45, 32F
→
08/28 08:45, 2年前 , 33F
選票會直接消失
08/28 08:45, 33F
推
08/28 08:51, 2年前 , 34F
調高持有成本 結束，現在建商流行買空賣空
08/28 08:51, 34F
→
08/28 08:52, 2年前 , 35F
左手跟銀行拿錢右手賣房拿錢
08/28 08:52, 35F
→
08/28 08:53, 2年前 , 36F
A大 按照你這邏輯 哪個企業不是買空賣空= =
08/28 08:53, 36F
→
08/28 08:53, 2年前 , 37F
以往3年交屋，現在基本5年，還看到8年交屋
08/28 08:53, 37F
→
08/28 08:54, 2年前 , 38F
哪來的5年交屋阿 你該不會看預售屋合約就說5年吧...
08/28 08:54, 38F
推
08/28 08:56, 2年前 , 39F
懷疑你在反串 5年交屋現在可是基本…
08/28 08:56, 39F
推
08/28 08:57, 2年前 , 40F
新的區段徵收重劃區，可以實價課徵持有稅，不影響舊有利益
08/28 08:57, 40F
→
08/28 08:57, 2年前 , 41F
者，絕對會讓新重劃區漲幅受限。
08/28 08:57, 41F
噓
08/28 08:58, 2年前 , 42F
你不是台灣人吧台灣戶籍制度都搞不清楚
08/28 08:58, 42F
→
08/28 09:01, 2年前 , 43F
B大這樣就不公平囉 同樣房子為什麼新的要實價舊的不用
08/28 09:01, 43F
→
08/28 09:01, 2年前 , 44F
而且重劃區新成屋房屋稅很貴的...
08/28 09:01, 44F
→
08/28 09:03, 2年前 , 45F
哪來的跟你反串阿 合約本來就會寫最時間 但是沒那麼久
08/28 09:03, 45F
→
08/28 09:04, 2年前 , 46F
我前年買的去年交屋 我朋友今年買的，明年交屋阿
08/28 09:04, 46F
→
08/28 09:27, 2年前 , 47F
為何覺得房價會崩啊，就算少子化反應的也不是現在啊
08/28 09:27, 47F
→
08/28 09:27, 2年前 , 48F
，少子化的孩子至少還要20年以後才會買房，建商現在
08/28 09:27, 48F
→
08/28 09:27, 2年前 , 49F
蓋的房子這幾年就要賣了。另外怎麼會覺得餓自己比建
08/28 09:27, 49F
→
08/28 09:27, 2年前 , 50F
商厲害？建商都沒在怕一直蓋，難道我們會比建商更懂
08/28 09:27, 50F
→
08/28 09:27, 2年前 , 51F
市場嗎？就好像股市散戶以為自己比主力懂股？
08/28 09:27, 51F
推
08/28 09:28, 2年前 , 52F
建商也會怕啦XD 已經倒很多小建商了好嗎
08/28 09:28, 52F
推
08/28 09:29, 2年前 , 53F
你什麼時候有政府想打房的錯覺?
08/28 09:29, 53F
噓
08/28 09:30, 2年前 , 54F
享受台灣自由卻用共產式健保壓榨醫護，水乳交融渾然天成
08/28 09:30, 54F
推
08/28 09:32, 2年前 , 55F
確定建商是真的倒嗎？會不會假意換個起造人？
08/28 09:32, 55F
推
08/28 09:34, 2年前 , 56F
可繼承社會住宅是....？「我不想努力了」這樣嗎XD？
08/28 09:34, 56F
→
08/28 09:59, 2年前 , 57F
現在才發現嗎？有點晚了
08/28 09:59, 57F
→
08/28 10:08, 2年前 , 58F
其實租屋可以借放戶籍 看看房東願不願意
08/28 10:08, 58F
→
08/28 10:09, 2年前 , 59F
崩盤幹嘛？為什麼不會多賺點錢？
08/28 10:09, 59F
→
08/28 10:11, 2年前 , 60F
我只是覺得老是要考試分數下調，為什麼不自己多考幾分？
08/28 10:11, 60F
推
08/28 10:14, 2年前 , 61F
光是第二點 台灣就暴動了
08/28 10:14, 61F
推
08/28 10:41, 2年前 , 62F
可以直接去對岸生活就好了，你中共同路人喔
08/28 10:41, 62F
推
08/28 11:28, 2年前 , 63F
2很好啊 看到一堆整天靠腰房價貴都拿北市舉例 啊不就是你們
08/28 11:28, 63F
→
08/28 11:29, 2年前 , 64F
跑來北部買房的 以後身份證三代沒A的都禁買
08/28 11:29, 64F
→
08/28 11:37, 2年前 , 65F
能永續政權的政策才是好政策 這都不懂 ㄎㄎ
08/28 11:37, 65F
→
08/28 11:37, 2年前 , 66F
中共還叫企業把賺的錢都捐給國家哩 你捐不捐
08/28 11:37, 66F
→
08/28 11:38, 2年前 , 67F
中共這種搞法 之後房價報復性反彈會更嚴重
08/28 11:38, 67F
→
08/28 11:39, 2年前 , 68F
真的要跌要學西班牙 讓建商蓋到爆
08/28 11:39, 68F
→
08/28 11:39, 2年前 , 69F
人民選擇太多沒有搶購的焦慮 自然就不會漲了
08/28 11:39, 69F
→
08/28 11:39, 2年前 , 70F
歐洲現在一堆國家的房子半賣半送還沒人要
08/28 11:39, 70F
推
08/28 12:01, 2年前 , 71F
地價稅房屋稅是地方稅，地方政府可以自己看各區不同情況
08/28 12:01, 71F
→
08/28 12:01, 2年前 , 72F
自己調定稅基，因為上面幾乎都沒住人，依照市價實際課徵
08/28 12:01, 72F
→
08/28 12:01, 2年前 , 73F
持有稅比較不會影響選票。
08/28 12:01, 73F
→
08/28 12:24, 2年前 , 74F
1有了啊 但大間的都現金買 而且囤很久地了 不然就地主是誰
08/28 12:24, 74F
→
08/28 12:24, 2年前 , 75F
的誰 資產那麼多
08/28 12:24, 75F
→
08/28 12:25, 2年前 , 76F
23大概就是買不起的人更買不起了
08/28 12:25, 76F
推
08/28 13:12, 2年前 , 77F
1的話小建商會死一片，留下大建商，大者恆大，然後新房子
08/28 13:12, 77F
→
08/28 13:12, 2年前 , 78F
就掌控在建商手裡了。2入籍本身就是個問題，除非租屋+房東
08/28 13:12, 78F
→
08/28 13:12, 2年前 , 79F
給入戶籍。
08/28 13:12, 79F
→
08/28 13:21, 2年前 , 80F
台灣不是一堆人支那好棒棒？...
08/28 13:21, 80F
推
08/28 13:42, 2年前 , 81F
北上廣除了蛋黃真的都不貴 只是蛋黃太大而已
08/28 13:42, 81F
→
08/28 13:43, 2年前 , 82F
中國那邊的政策確實都很精準 台灣永遠跟不上的
08/28 13:43, 82F
→
08/28 13:43, 2年前 , 83F
前幾個禮拜才頒發以後不準建高樓 因為未來變危樓很難維護
08/28 13:43, 83F
→
08/28 13:43, 2年前 , 84F
台灣房價真的高 但都是蛋黃跟新成屋 大家加油吧
08/28 13:43, 84F
→
08/28 14:13, 2年前 , 85F
看了推文也證明台灣人根本不希望房價降
08/28 14:13, 85F
→
08/28 14:16, 2年前 , 86F
真的要打房會傷到一群人...
08/28 14:16, 86F
→
08/28 14:16, 2年前 , 87F
有些白癡以為自己可以坐收漁翁之利
08/28 14:16, 87F
推
08/28 16:03, 2年前 , 88F
直接地價稅*5倍 馬上崩盤啦
08/28 16:03, 88F
推
08/28 17:14, 2年前 , 89F
k大，你講的調高持有稅台中黑龍就玩過，下場就是大輸二十萬
08/28 17:14, 89F
→
08/28 17:14, 2年前 , 90F
，丟了政權不打緊，但後繼者馬上又調降還順便賣社宅地，所
08/28 17:14, 90F
→
08/28 17:14, 2年前 , 91F
以想做長遠規劃你還要想辦法抱住政權，不然一切都是空談
08/28 17:14, 91F
推
08/28 19:39, 2年前 , 92F
賣一間房價差併入所得稅，這麼好賺政府幹嘛打房？
08/28 19:39, 92F
噓
08/28 22:37, 2年前 , 93F
聽起來有點共產
08/28 22:37, 93F
推
08/29 16:11, 2年前 , 94F
中國的政策基本上是副作用不會有官媒宣傳，你才會覺得好
08/29 16:11, 94F
→
08/29 16:11, 2年前 , 95F
像什麼都帶來好的結果...幾年前台灣媒體也是一直在喊中國
08/29 16:11, 95F
→
08/29 16:11, 2年前 , 96F
金融創新怎樣怎樣的，然後之後出一堆事大家才發現即使是
08/29 16:11, 96F
→
08/29 16:11, 2年前 , 97F
中國也無法違反金融法則...當然，中間那些被坑的老百姓就
08/29 16:11, 97F
→
08/29 16:11, 2年前 , 98F
這樣被坑了
08/29 16:11, 98F
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