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作者 away2233 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共77則

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Re: [新聞] 首購屋免頭期款柯嗆圖利廠商

[ home-sale ]211 留言, 推噓總分: +33

作者: luckysmallsu - 發表於 2023/12/09 01:25(4月前)

60^F噓away2233: 市場決定房價是沒錯，前提是有合理稅制。台房價已由高12/09 08:17

61^F→away2233: 收入人士所掌握。看看每年薪資中位數就好，貧富差距擴12/09 08:17

62^F→away2233: 大。民、國政府不斷開放外國人來台置產是有原因。台房12/09 08:17

63^F→away2233: 價對全世界平均薪資高的國家真不算什麼。香港新加坡的12/09 08:18

64^F→away2233: 打工仔都買的了，但對台灣人呢？沒後援只有那前10%的人12/09 08:18

65^F→away2233: 可能買的起。仁寶薪水不算高，我朋友也在看地看房子。12/09 08:18

66^F→away2233: 相對做10年高考公務員的朋友卻猶豫買不買的起。但，多12/09 08:18

67^F→away2233: 數人的工作群像便利商店、速食店、餐廳的正職，早點睡12/09 08:18

68^F→away2233: 比較實在。提日本可全額貸有何意義？你該提日本薪資中12/09 08:18

69^F→away2233: 位數與房價比才對。12/09 08:18

89^F噓away2233: 台灣人比想像有錢？你的同溫層不錯。身為一位uber計程12/09 08:36

90^F→away2233: 車司機，我也幾乎是載高收入的，車上談起來幾萬都是小12/09 08:36

91^F→away2233: 錢。叫車不看金額不管倍數大有人在。但現實，台灣人遠12/09 08:36

92^F→away2233: 比你想像的窮。房價薪資比差距過大，車也比別國貴。除12/09 08:36

93^F→away2233: 了大眾運輸和薪資，其他價格是真的算高所得國家。股票12/09 08:36

94^F→away2233: 萬八又如何？高收入的人炒起來錢也是在他們口帶。看看12/09 08:36

95^F→away2233: 景氣燈號，萬八？權値股多拉點就有了，第一次玩股票？12/09 08:36

96^F→away2233: 前一波被裁員或無薪假的工程師，看美要不要降息能不能12/09 08:36

97^F→away2233: 帶點工作潮吧。12/09 08:36

[新聞] 花敬群：落實居住正義從頭學更快

[ home-sale ]350 留言, 推噓總分: +57

作者: humbler - 發表於 2022/07/10 13:26(1年前)

185^F噓away2233: 某些樓不懂在說什麼，現在是推量大於需求。但價反而更07/10 14:29

186^F→away2233: 高。供量減少？新北新及新古空屋高。五股25買得起？當07/10 14:29

187^F→away2233: 每個人都有富父母！權30實不到20的750小房。200頭期都07/10 14:29

188^F→away2233: 要貸了，後續的550怎繳。台假的均薪也才50k，保祐身體07/10 14:29

189^F→away2233: 健康工作順利繳40年？25年就能辦退休了，30年老人年金07/10 14:29

190^F→away2233: 到頂，後續10年還有公司要？？07/10 14:29

[請益] 該退租社宅買房嗎

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +35

作者: yambom - 發表於 2021/09/28 09:38(2年前)

62^F→away2233: 退啊！把社宅讓給別人。50年房，去看過嗎！8折售還是大09/28 13:15

63^F→away2233: 頭還很難說。能不能都更是一回事，能都更貸款不能平轉09/28 13:15

64^F→away2233: 及未來換屋可能要貼錢又是另一回事09/28 13:15

[請益] 40年老屋要買台北還新北?

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +29

作者: prompter - 發表於 2021/09/24 23:50(2年前)

21^F→away2233: 買能都更的09/25 02:45

Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？

[ home-sale ]408 留言, 推噓總分: +97

作者: Dontco - 發表於 2021/09/17 12:01(2年前)

406^F推away2233: 你是對的。投資賣房跟被迫賣房不一樣。當現金流出不來09/19 04:14

407^F→away2233: ，你開的價就容易任人宰殺，尤其是告知房仲實情後。09/19 04:14

Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +4

作者: away2233 - 發表於 2021/09/05 02:05(2年前)

9^F→away2233: 很急？就說純脆回覆那篇的內容。租金怎麼包括？google09/05 03:13

10^F→away2233: 去找就有租金含管理費。“社會住宅管理費”沒住過社區09/05 03:13

11^F→away2233: ？管理費每月都要公告。http://www.ibtmag.com.tw/new_09/05 03:13

12^F→away2233: article_mobile.asp?mod=1&ar_id=2550109/05 03:13

13^F→away2233: 但有一點，社會住宅不是以盈利為目地。所以租金不一定09/05 03:16

14^F→away2233: 能cover所有，實際政府也會對個案做補貼09/05 03:16

15^F→away2233: 文中也說，當然出售政府會有利潤。我也沒在意精華區出09/05 03:19

16^F→away2233: 售或蓋社宅如何。09/05 03:19

17^F→away2233: 6年之後！換人租啊。09/05 03:21

18^F→away2233: 那些貼差額的高級品或原品重要嗎？耐久的要原狀還，消09/05 03:26

19^F→away2233: 耗的就時間到換09/05 03:26

20^F→away2233: 政府搞包租代管？搞啦，成效不佳。想出租的自己租的出09/05 03:30

21^F→away2233: 去的幾乎就不會丟給政府。另種想法，包租代管也算是另09/05 03:30

22^F→away2233: 一種圖利。09/05 03:30

[閒聊] 內湖五成新成屋滯銷.為何房價卻沒跌?

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +32

作者: pipiboygay - 發表於 2021/06/13 10:53(2年前)

50^F→away2233: 賣兩成回本，三成以上開始獲利。都賣五成，持有成本又06/14 05:08

51^F→away2233: 低，放個30年也會有人要買，急啥！06/14 05:08

[請益] 洲子洋樂洋洋推薦嗎？

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +27

作者: Bejita - 發表於 2021/01/20 20:46(3年前)

30^F→away2233: 他購地建屋成本低，有本事放到有人買01/21 02:26

[請益] 房貸利率是不是被騙

[ home-sale ]91 留言, 推噓總分: +38

作者: supergooood - 發表於 2020/11/02 20:47(3年前)

36^F推away2233: 如果沒記錯的話，你錯過政府要求調降1000萬以上房貸時11/02 22:12

37^F→away2233: 期。再者，想法被北部房屋交易影響。小於20年在高雄屋11/02 22:12

38^F→away2233: 齡是不高，但也不低。成交價（契約價）又高於銀行估價11/02 22:12

39^F→away2233: 。合作銀行，也只是仲介常配合銀行，而不是新屋整批專11/02 22:12

40^F→away2233: 簽，不會比較優。年薪80，一定沒有附其他財力，銀行評11/02 22:12

41^F→away2233: 估每月繳房貸，也沒資金去買他們的商品。以上種種就是11/02 22:12

42^F→away2233: 你得到的利率結果。但也算不錯了，i+0.4左右，也算是在11/02 22:12

43^F→away2233: 醫院工作穩定才有的不差利率。11/02 22:12

[請益] 50年的房子可以再住幾年?

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +31

作者: leeposhuan - 發表於 2020/06/17 10:24(3年前)

66^F推away2233: 外牆屋內防水做起來，以後每20年視屋況補。水管電線重06/17 20:01

67^F→away2233: 拉，每30年重清重拉。有人舉例古蹟，古蹟有入文化部的06/17 20:01

68^F→away2233: 可是有預算編列在結構上整修。06/17 20:01

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