[請益] 該退租社宅買房嗎

看板home-sale作者 (Minos)時間2年前 (2021/09/28 09:38), 2年前編輯推噓35(35推 0噓 46→)
留言81則, 45人參與, 2年前最新討論串1/1
請問各位先進 目前承租台北市社會住宅 22坪、租金1.6萬、交通便利有四鐵、近全新電梯大樓 離小孩上課、大人上班約10分鐘 最近親友欲出售新北近50年公寓 26坪市價8折，每個月約還款2萬 上課、上班時間25分鐘 因持有房子後不得承租社會住宅 親友說 明年下半年要決定要不要購買 必須在新歡與舊愛擇一 希望貴版各位能給予小弟遠見。 ____更新____ 1.因是親友協助晚輩，我們有說好只能自住 短期內不得轉售、轉租 2.社宅最長可以承租六年，目前第二年 3.持有房子 社宅資格會被取消，到時我們也不可能賣掉親友的房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.106.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632793084.A.61D.html
推
09/28 09:39, 2年前 , 1F
鋼筋混凝土結構50年有可能需要先驗屋…
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09/28 09:39, 2年前 , 2F
叫老爸買去收租，你繼續住社宅啊
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推
09/28 09:40, 2年前 , 3F
笨蛋才做選擇都要啊
09/28 09:40, 3F
推
09/28 09:41, 2年前 , 4F
可能跟親友打折買拿去租人不好意思吧...
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09/28 09:41, 2年前 , 5F
買來出租繼續租社宅 穩
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09/28 09:43, 2年前 , 6F
我比較好奇是要用明年下半年價格八折還是
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推
09/28 09:45, 2年前 , 7F
如果一定要二擇一，那就看社宅還能租多久
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推
09/28 09:46, 2年前 , 8F
好奇如果結構超過50年，如果有問題該怎麼辦？能夠
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補強嗎
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推
09/28 09:48, 2年前 , 10F
之前親戚要對打折賣我 被老媽阻止
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老人家面子問題
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09/28 09:49, 2年前 , 12F
買啊
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如果請建築師跑修建建照 通通都能修啊 錢的問題而已
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推
09/28 09:50, 2年前 , 14F
免費的錢不要 就是傻了
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不能住就都更了，發財嗎
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名義上是整修 實際上整棟拆了重蓋這樣
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09/28 09:52, 2年前 , 17F
社宅不是有年限？現在有便宜倒不如先買，如果是我啦
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09/28 09:52, 2年前 , 18F
找老爸八折買，十成賣阿，這還要教，人家送錢給你家耶
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09/28 09:56, 2年前 , 19F
公寓要修很難，結構問題不是一層樓可以解決的
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※ 編輯: yambom (111.71.106.225 臺灣), 09/28/2021 10:11:59
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社宅最多是住六年，你終究要換房的
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危老賺翻了台北市公寓最怕他不倒
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新北公寓月還兩萬 都新北二環了吧
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09/28 10:03, 2年前 , 23F
公寓是在 新北 哪壓? 台北 跟 新北 差很多啊XDDDDDDDDDDDDDD
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09/28 10:06, 2年前 , 24F
市價頂多400萬吧
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09/28 10:12, 2年前 , 25F
當然是買公寓，跟親友買總比跟投資客買好
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09/28 10:16, 2年前 , 26F
RC50年，你敢用
09/28 10:16, 26F
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09/28 10:43, 2年前 , 27F
我覺得買電梯新二房，50年公寓裝潢費用應該要兩百萬
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09/28 10:43, 2年前 , 28F
社宅應該在南港吧 親戚的房子先用你爸名子買最佳解
09/28 10:43, 28F
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09/28 10:48, 2年前 , 29F
50年公寓修繕一百多萬很常見喔
09/28 10:48, 29F
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09/28 10:49, 2年前 , 30F
社宅10分鐘工作 那公寓應該就是在汐止了
09/28 10:49, 30F
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09/28 10:52, 2年前 , 31F
RC50 好好保養沒問題的
09/28 10:52, 31F
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09/28 11:01, 2年前 , 32F
50年…寧願繼續住社宅
09/28 11:01, 32F
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09/28 11:02, 2年前 , 33F
除非你很骨力可以自己搞修飾
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09/28 11:03, 2年前 , 34F
持有屋不能住社宅也有時間差吧
09/28 11:03, 34F
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09/28 11:13, 2年前 , 35F
你好歹地點也打一下吧...
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09/28 11:13, 2年前 , 36F
真的不行找個人頭買就好了
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09/28 11:34, 2年前 , 37F
賣個房管太多 不如別買
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09/28 11:35, 2年前 , 38F
還規定不能賣不能租 腦殘
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09/28 11:36, 2年前 , 39F
萬一買了只住10y就因結構擔憂而搬離 可住戶又有人不願都更
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09/28 11:36, 2年前 , 40F
這時候怎麼辦R
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09/28 11:36, 2年前 , 41F
是不是又要繳貸款又要租房 兩頭燒
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09/28 11:37, 2年前 , 42F
我有同事老家最近遇到這種事 不過沒貸款就是了 跑出去租房
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09/28 11:37, 2年前 , 43F
買 但不是買這間 社宅也不能租一輩子 之後到市場上
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09/28 11:38, 2年前 , 44F
發現社宅這種條件的價格高攀不起 那種失落感會更大
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09/28 11:39, 2年前 , 45F
出租阿,爛到一個程度會變危樓,就不能住人可以都更了.
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09/28 11:45, 2年前 , 46F
我只是覺得親友的房不要碰，人情壓力，以後容易被說嘴，
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09/28 11:45, 2年前 , 47F
而且都賣了還要規定不能這樣那樣，又不是跟媽媽拿零用錢
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09/28 12:01, 2年前 , 48F
買了就是你的了 還GGYY的管那麼多 倒不如不要買
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09/28 12:05, 2年前 , 49F
50年物件，重新弄可能2成吐回去，還要被嘴XD
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09/28 12:11, 2年前 , 50F
嗯..親友....不要比較好
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推
09/28 12:30, 2年前 , 51F
跟親友買有點麻煩...住不好也不能賣
09/28 12:30, 51F
推
09/28 12:33, 2年前 , 52F
本人及直系親屬都不能有房子才能住社宅
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09/28 12:33, 2年前 , 53F
叫爸爸買行不通
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09/28 12:46, 2年前 , 54F
租金比我在高雄租的還便宜欸XDDD而且也比較大
09/28 12:46, 54F
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09/28 12:52, 2年前 , 55F
超過20年的RC結構我可睡不著，倒不如回去住社宅
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推
09/28 12:58, 2年前 , 56F
親友的房 除非真的條件超好 不然真的多想想
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09/28 12:59, 2年前 , 57F
到時候有什麼問題 各種撕破臉 很麻煩
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09/28 13:04, 2年前 , 58F
小朋友才做選擇
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09/28 13:04, 2年前 , 59F
社會宅住4年，50年房子預計要住幾年？(本身也是住公寓，
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09/28 13:04, 2年前 , 60F
唉
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09/28 13:13, 2年前 , 61F
社宅總共可以住六年吧?
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09/28 13:15, 2年前 , 62F
退啊！把社宅讓給別人。50年房，去看過嗎！8折售還是大
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09/28 13:15, 2年前 , 63F
頭還很難說。能不能都更是一回事，能都更貸款不能平轉
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09/28 13:15, 2年前 , 64F
及未來換屋可能要貼錢又是另一回事
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09/28 13:23, 2年前 , 65F
買了還管那麼多....好像不如不買
09/28 13:23, 65F
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09/28 15:15, 2年前 , 66F
1.6萬租22坪有夠便宜，50年房子我是不敢住啦，不過這個
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09/28 15:15, 2年前 , 67F
版一定會叫你買
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09/28 15:16, 2年前 , 68F
還不如利用現在的低租金和通勤方便好好衝事業賺頭期款
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09/28 15:16, 2年前 , 69F
新北如果非蛋黃區老公寓根本沒啥價值
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推
09/28 15:27, 2年前 , 70F
這兩個我會繼續住社會住宅
09/28 15:27, 70F
推
09/28 15:42, 2年前 , 71F
難怪社宅會被搶爆，上次一堆議員在那邊罵台北市社宅租金
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09/28 15:42, 2年前 , 72F
太高根本腦殘
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09/28 15:42, 2年前 , 73F
全世界大城市大概沒有像台北租金這麼低就可以住到很有水
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09/28 15:42, 2年前 , 74F
準的房子的
09/28 15:42, 74F
推
09/28 17:09, 2年前 , 75F
50年的房子還好吧 住起來生活品質差一點 重點還是地
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09/28 17:09, 2年前 , 76F
點 地點 不要管什麼親友壓力 人家要送錢就收
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09/28 23:28, 2年前 , 77F
不考慮50年公寓
09/28 23:28, 77F
推
09/29 14:55, 2年前 , 78F
社宅規定是「戶籍內」直系親屬不能有房產，所以只要跟父
09/29 14:55, 78F
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09/29 14:55, 2年前 , 79F
母不同戶籍，就可以讓爸媽幫忙買，或者買在小孩名下也可
09/29 14:55, 79F
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09/29 14:55, 2年前 , 80F
以，還省掉未來繼承
09/29 14:55, 80F
推
09/30 17:45, 2年前 , 81F
50年…你老了可以申請三等古蹟
09/30 17:45, 81F
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