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作者 albert0606 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共41則

限定看板：home-sale

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[請益] 預售屋的交屋尾款需要簽本票嗎？

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +9

作者: PHH - 發表於 2020/08/14 10:53(3年前)

16^F→albert0606: 我驗屋完就直接匯交屋款給建商了，不然建商在我簽貸08/14 11:24

17^F→albert0606: 款那張本票的時候，也是想叫我簽交屋款的本票08/14 11:25

18^F→albert0606: 給交屋款，建商就把鑰匙感應扣都先給我了，可以先裝潢08/14 11:26

[請益] 雨遮的計價問題

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +11

作者: mark80219 - 發表於 2019/09/25 17:50(4年前)

4^F→albert0606: 雨遮一國三制，看建照申請時間..09/25 18:07

5^F→albert0606: https://news.housefun.com.tw/news/article/1469541909/25 18:07

6^F→albert0606: https://reurl.cc/alNLxX09/25 18:09

Re: [閒聊] 為何台中的房子比桃園還貴

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +6

作者: Unsullied - 發表於 2019/06/20 16:20(5年前)

17^F推albert0606: 妳就知道高雄王為什麼喜歡收妳現在住的那種房子了..06/20 16:46

18^F→albert0606: 現值400，貼一點買加裝潢450，賣500 ，超好賺阿..06/20 16:47

[請益] 菜鳥看房有關車位坪數計算

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +7

作者: ozjucka - 發表於 2019/05/03 13:53(5年前)

1^F→albert0606: 灌在坪數，稀釋每坪單價。05/03 14:00

[新聞] 台中豪宅一年轉手賠1040萬　Sway點出房

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +31

作者: punkdog - 發表於 2019/04/23 10:09(5年前)

1^F推albert0606: 台中剛需不會跌04/23 10:12

Re: [新聞] 房地合一稅繼承取得尚有貸款反賠

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +16

作者: SDboxer - 發表於 2019/03/16 14:53(5年前)

53^F→albert0606: 買賣沒獲利不用阿..03/18 11:23

Re: [新聞] 房地合一稅繼承取得尚有貸款反賠

[ home-sale ]192 留言, 推噓總分: +57

作者: vava5566 - 發表於 2019/03/14 14:59(5年前)

17^F→albert0606: 死之前先把房子賣給自己兒子、女兒或配偶勒?03/14 15:20

76^F推albert0606: https://house.udn.com/house/story/5916/251715003/14 17:39

78^F→albert0606: 主要是要防這樣不繳遺產稅的方法03/14 17:40

87^F→albert0606: 貸款多少，保險就買多少，這樣問題會比較小 XD03/14 17:47

100^F→albert0606: 你用定期壽險算，不過這新聞老爸可能不符合定期壽險?03/14 18:00

102^F→albert0606: 提保險的概念也是我自己有買就是20年之間不小心掛了03/14 18:02

103^F→albert0606: 我的保險可以讓我的小孩老婆還房貸沒問題就是03/14 18:02

[新聞] 房地合一稅繼承取得尚有貸款反賠

[ home-sale ]166 留言, 推噓總分: +49

作者: pipigy - 發表於 2019/03/14 10:20(5年前)

132^F→albert0606: 自己去查法令，繼承、贈與就是用公告現值來計算成本..03/14 16:56

151^F→albert0606: 樓上你應該把遺產稅跟房地合一稅這兩個分開算03/14 17:53

152^F→albert0606: 這新聞不知道有沒有遺產稅?就貸款2500萬，我看是沒有03/14 17:54

153^F→albert0606: 問題就出在沒遺產稅這件事，他把稅金轉嫁到後面的房地03/14 17:54

154^F→albert0606: 合一稅03/14 17:54

155^F→albert0606: 如果他繼續住滿6年再賣，那只會被抽10%，還有400萬的03/14 17:55

156^F→albert0606: 免稅額度，問題他嘎不過來，2年不到就賣了，被抽35%稅03/14 17:56

Re: [閒聊] 台中房價是否超越台北

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +15

作者: vava5566 - 發表於 2019/03/13 15:27(5年前)

15^F→albert0606: 青海路/河南路附近一堆要賣20萬/坪左右的20年中古阿03/13 17:13

17^F→albert0606: https://imgur.com/XEKeMC0 看一下是差不多快20沒錯啦03/13 17:17

Re: [閒聊] 過去十年各城市進步成長統計

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +30

作者: ceca - 發表於 2019/02/27 00:59(5年前)

29^F→albert0606: 上面的算法都是給出去的，房租是給房東，利息是給銀行02/27 16:57

30^F→albert0606: 稅金是給政府02/27 16:58

31^F→albert0606: 你用房貸下去算，房貸=房子的資產+利息，有一部分是存02/27 16:58

32^F→albert0606: 起來的02/27 16:58

33^F→albert0606: 用下面的算法通常是你有多少錢可以應用02/27 16:59

34^F→albert0606: 但租屋或是買房哪個划算來講，應該是用上面的來看02/27 17:01

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