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作者 a12321a 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共73則

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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +36

作者: h49072002 - 發表於 2024/03/24 18:52(1月前)

26^F推a12321a: 想請問長輩過世贈與550萬拿550萬全額買房給太太名下然後03/24 21:19

27^F→a12321a: 掛4再貸款350萬出來買個人名下第二間預售屋頭款這樣行嗎03/24 21:19

31^F推a12321a: 那是不是當初550萬不要直接全款買先200+房貸買房給太太03/24 21:25

32^F→a12321a: 350再留給自己第二間頭款這樣還比較穩？這好像哪怪怪的？03/24 21:26

34^F推a12321a: 我是純換屋需求會簽切結書個人第一間會賣掉但現在頭款03/24 21:37

35^F→a12321a: 已經用上面的方式掛4從太太那間貸出來了到時候被討可能03/24 21:37

36^F→a12321a: 就真的爆開了==03/24 21:37

38^F推a12321a: 我的意思是本來資金就夠兩間頭款只是為了掛4（留給太太03/24 21:41

39^F→a12321a: 未來還能貸8成的機會）把錢先全額付再轉出來這樣反而不03/24 21:41

40^F→a12321a: 能拿來買房？？03/24 21:41

57^F推a12321a: 本來也留個後路就是第二間預售交屋前就先把第一間處理掉03/25 00:06

58^F→a12321a: 回租先賣後買重購退稅會慢點下來但先買後賣看起來有被03/25 00:06

59^F→a12321a: 抓到的風險先謝謝哥提醒03/25 00:06

[請益] 成交價有什麼差嗎?

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +27

作者: azuredon - 發表於 2024/03/11 11:08(2月前)

23^F推a12321a: 你是不是看恆上xx 我11樓大哥開價跟成交價跟你這一模一樣03/11 12:40

[閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手

[ home-sale ]122 留言, 推噓總分: +50

作者: hellogym - 發表於 2024/03/05 11:04(2月前)

42^F推a12321a: 換屋還好吧簽切結於一年內出售第一戶(需過戶完且清償塗03/05 11:31

43^F→a12321a: 銷抵押權)，即可不受二房七成的限制。03/05 11:31

47^F推a12321a: 當初一刀切就差點砍到準備交屋的換屋族所以馬上修正簽切03/05 11:35

48^F→a12321a: 結可以貸八成差一成真的會逼死人XD03/05 11:35

[閒聊] 不小心買了一間高雄老公寓已刪文

[ home-sale ]174 留言, 推噓總分: +90

作者: heaven1601 - 發表於 2024/02/20 21:07(3月前)

66^F推a12321a: 新興區老歸老但戶政地政國稅衛生所都在對街真的很方便02/20 23:00

[請益] 先買第三間or先生小孩

[ home-sale ]443 留言, 推噓總分: +184

作者: blargelp - 發表於 2024/02/16 12:07(3月前)

163^F推a12321a: 房版溫馨大團結這在八卦版就有得吵了XDD 先生+102/16 13:39

[請益]高雄小港/前鎮首購自住

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +18

作者: WTFtan - 發表於 2023/11/24 01:40(6月前)

11^F推a12321a: 幫朋友看房剛好看到這間價格還行但2F太低自住不推..11/24 08:44

[請益] 預售三房格局

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +11

作者: mozzan - 發表於 2023/09/04 23:23(8月前)

9^F推a12321a: 羨慕有這種前陽台現在都找不太到這種的，有人知道原因嗎09/05 00:00

[請益] 五福國中附近租或買??

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +39

作者: Kasper0759 - 發表於 2023/08/10 21:21(9月前)

78^F推a12321a: 仰德美麗島有字母車位這預算應該夠搭捷運兩站就到五福08/11 18:39

79^F→a12321a: 開車應該也不用十分鐘08/11 18:39

[請益] 三房格局請益

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +36

作者: a12321a - 發表於 2023/06/17 23:04(11月前)

16^F→a12321a: https://i.imgur.com/ZViubo7.jpg06/18 00:04

22^F→a12321a: 感謝各位建議請允許我再開一個副本同建案有另外一間6106/18 00:43

23^F→a12321a: 坪的產品能否協助看看該產品是否比較值得買06/18 00:43

24^F→a12321a: https://i.imgur.com/wvUdNwj.jpg06/18 00:44

29^F→a12321a: 感謝大大提點我原本還以為49的坪效跟採光比較好原來缺06/18 01:04

30^F→a12321a: 點這麼多QQ06/18 01:04

45^F→a12321a: 唉對呀這2年看高雄房子真的越看越累幾乎找不到完美的06/18 11:11

46^F→a12321a: 現在住的很完美陽台也小次頂樓房間都雙面採光地點也06/18 11:14

47^F→a12321a: 靠火車站但最大的問題就是多生一個小孩住不下去殘念：(06/18 11:14

58^F→a12321a: 沒包含06/18 17:25

62^F→a12321a: 謝謝大大指點06/18 22:11

[請益] 高雄大樓換中古透天貸款(換屋)

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +12

作者: ginegibye - 發表於 2023/06/18 00:07(11月前)

2^F推a12321a: 37可以吧不是年齡+貸款年限低於75就行嗎06/18 00:11

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