[請益] 先買第三間or先生小孩

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間2月前 (2024/02/16 12:07), 編輯推噓184(206推 22噓 215→)
留言443則, 202人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
目前自己一間自住 老婆一間收租 我 29歲年薪120+加班費15=135 老婆31歲年薪90 收租房一年能收20 目前收支可以過的滿愜意的 我自己收入+收租房的收入可以cover 兩人的所有開支，包含房貸、生活費、稅金等 老婆收入90幾乎都能存下來投資跟累積下一間。 法規第一間八成，第二間七成，第三間縮到剩四成。 意思就是限量優惠一人兩間低消。 要買好買滿的話，現在有兩個選項 1. 先生小孩，再累積房產 老婆身體不算好，有機率生完後要一兩年才能回職場。 這種情況下我也不可能加多少班，家庭收入縮到剩120+20。 140要cover全家支出還加小孩，超級緊，風險承擔能力有點弱。 走這條路線可能要想辦法跳槽增加本薪或是搞業外收入 2. 先衝第三間。以個人第二間七成來說，3~4年就能湊到頭期。 弄完再生小孩。再往第四間&自住換大房邁進(須等老婆生體恢復)。 優點是盡快上車，買好買滿。 缺點是能生的時候是三到五年後了。不知道生不生的出來。 而且到時候要生一樣會有剩我單人收入的風險。 雖然我的收入應該也會增加但那時候還要多負擔第三間的貸款減租金。好像跟選項一差不多硬。 不生小孩好像都很舒適。 要生小孩怎麼算都困難模式。 想請教各位實務上經驗。不知道有沒有沒考慮到的點。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.15.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708056422.A.DBC.html
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02/16 12:09, 2月前 , 1F
生小孩 小孩18歲還可以多買兩間
02/16 12:09, 1F
推
02/16 12:09, 2月前 , 2F
要先看生不生的出來
02/16 12:09, 2F
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02/16 12:12, 2月前 , 3F
生小孩 不要以為很好生
02/16 12:12, 3F
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02/16 12:12, 2月前 , 4F
先生，年紀大可能會生不出，可能又是一筆開銷
02/16 12:12, 4F
推
02/16 12:13, 2月前 , 5F
這兩樣如果會衝突，就是你們不足以負擔第三間房，先
02/16 12:13, 5F
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02/16 12:13, 2月前 , 6F
生小孩再說
02/16 12:13, 6F
推
02/16 12:15, 2月前 , 7F
生小孩
02/16 12:15, 7F
推
02/16 12:15, 2月前 , 8F
跟你狀況差不多。傾向先生
02/16 12:15, 8F
推
02/16 12:17, 2月前 , 9F
一定要生的話先生小孩+1
02/16 12:17, 9F
推
02/16 12:19, 2月前 , 10F
如果二位都想生小孩，建議先生孩子。年紀愈大愈難生，也
02/16 12:19, 10F
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02/16 12:19, 2月前 , 11F
沒體力帶。
02/16 12:19, 11F
推
02/16 12:19, 2月前 , 12F
當然先生，別以爲年輕就好生
02/16 12:19, 12F
推
02/16 12:19, 2月前 , 13F
沒小孩 努力累積的資產也是給國家…
02/16 12:19, 13F
推
02/16 12:19, 2月前 , 14F
年紀愈大愈難生呦 35前規劃一下吧
02/16 12:19, 14F
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02/16 12:20, 2月前 , 15F
晚了難生做試管，一年花50萬是基本
02/16 12:20, 15F
推
02/16 12:20, 2月前 , 16F
生小孩帶財 生了以後會賺更多錢
02/16 12:20, 16F
推
02/16 12:21, 2月前 , 17F
先生吧。
02/16 12:21, 17F
推
02/16 12:22, 2月前 , 18F
手頭有錢有閒再生，投資也不一定要靠買房
02/16 12:22, 18F
推
02/16 12:22, 2月前 , 19F
先生小孩 時間不等人
02/16 12:22, 19F
推
02/16 12:22, 2月前 , 20F
先生吧，早點生對老婆也比較好，人生不是只有上車
02/16 12:22, 20F
推
02/16 12:23, 2月前 , 21F
只有我跟我老婆選擇先把槓桿開滿嗎？
02/16 12:23, 21F
推
02/16 12:25, 2月前 , 22F
先生小孩 之後遇到困難再解決就好了
02/16 12:25, 22F
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02/16 12:25, 2月前 , 23F
要小孩越早生越好
02/16 12:25, 23F
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02/16 12:25, 2月前 , 24F
沒小孩的話留一堆房子充公幹嘛？也不用買第三間了
02/16 12:25, 24F
推
02/16 12:25, 2月前 , 25F
可能我跟我老婆年輕（？
02/16 12:25, 25F
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02/16 12:26, 2月前 , 26F
不是想生就會有捏
02/16 12:26, 26F
推
02/16 12:26, 2月前 , 27F
先生小孩
02/16 12:26, 27F
推
02/16 12:28, 2月前 , 28F
不生小孩或生不出來，買那麼多房也沒用
02/16 12:28, 28F
推
02/16 12:29, 2月前 , 29F
先生小孩+1，沒小孩累積三間房最後不是充公就是送親戚
02/16 12:29, 29F
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02/16 12:29, 2月前 , 30F
小孩
02/16 12:29, 30F
推
02/16 12:29, 2月前 , 31F
生小孩到底哪裡緊？出生先領補助二個月勞保投保薪資
02/16 12:29, 31F
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02/16 12:29, 2月前 , 32F
生不出來換一個人都還有機會，先買房要分手比較麻煩
02/16 12:29, 32F
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02/16 12:29, 2月前 , 33F
跟生育補助大約有12萬每個月在領5000津貼到五歲如果
02/16 12:29, 33F
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02/16 12:29, 2月前 , 34F
有請保姆會在補貼等於保姆費幾乎半價
02/16 12:29, 34F
推
02/16 12:30, 2月前 , 35F
買第三間
02/16 12:30, 35F
推
02/16 12:30, 2月前 , 36F
先生小孩啦 別以為小孩很好生能生快生
02/16 12:30, 36F
推
02/16 12:31, 2月前 , 37F
先生
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推
02/16 12:31, 2月前 , 38F
年紀是不可逆的 自己想清楚不要後悔
02/16 12:31, 38F
推
02/16 12:32, 2月前 , 39F
生一個小孩五歲前你人緣好送尿布基本免錢只剩奶粉錢
02/16 12:32, 39F
還有 364 則推文
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02/16 22:27, 2月前 , 404F
一年只有12次機會，驗個AMH 就有答案了
02/16 22:27, 404F
推
02/16 22:42, 2月前 , 405F
當然生小孩。無人繼承，再多房產也是無用
02/16 22:42, 405F
推
02/16 23:30, 2月前 , 406F
為什麼給小孩繼承就有用 不會叫小孩自己去賺錢買房嗎
02/16 23:30, 406F
噓
02/16 23:58, 2月前 , 407F
扣連買房買成這樣 又不是拼第一間
02/16 23:58, 407F
推
02/17 01:27, 2月前 , 408F
小孩不說想有就有，建議先拼一個再說，如果會需要做
02/17 01:27, 408F
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02/17 01:27, 2月前 , 409F
到試管也是一筆不小開銷。
02/17 01:27, 409F
推
02/17 01:42, 2月前 , 410F
先炒房
02/17 01:42, 410F
推
02/17 02:49, 2月前 , 411F
當然是買好買滿
02/17 02:49, 411F
推
02/17 03:14, 2月前 , 412F
不要生不就好了 幹嘛一定要生
02/17 03:14, 412F
噓
02/17 04:08, 2月前 , 413F
說實話是買房子，當你房子夠多的時候就不愁生不出來
02/17 04:08, 413F
推
02/17 07:55, 2月前 , 414F
樓上你確定？有點錢但生不出來的 不少喔
02/17 07:55, 414F
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02/17 07:56, 2月前 , 415F
當然若不介意借精借卵，或有管道出國找代理孕母，那當我沒
02/17 07:56, 415F
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02/17 07:56, 2月前 , 416F
說
02/17 07:56, 416F
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02/17 07:57, 2月前 , 417F
是說有大愛願意領養，那也不擔心生不生了
02/17 07:57, 417F
推
02/17 08:31, 2月前 , 418F
想生真的要趁年輕
02/17 08:31, 418F
推
02/17 11:31, 2月前 , 419F
不要生小孩 爽爽過一生
02/17 11:31, 419F
推
02/17 12:30, 2月前 , 420F
先生唷，好孕版可以看看，會發現其實不孕症的人真的
02/17 12:30, 420F
→
02/17 12:30, 2月前 , 421F
很多。很多人看似健康，實際上生育能力也都有狀況唷
02/17 12:30, 421F
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02/17 12:30, 2月前 , 422F
。
02/17 12:30, 422F
推
02/17 14:41, 2月前 , 423F
生了小孩，相較於沒有養育多一個人，資產累積速度一定會
02/17 14:41, 423F
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02/17 14:41, 2月前 , 424F
降低，如果想以人生資產最大化來論輸贏，不要生小孩，買
02/17 14:41, 424F
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02/17 14:41, 2月前 , 425F
房就對了。
02/17 14:41, 425F
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02/17 14:44, 2月前 , 426F
老婆身體不太好的話，反而要讓她早點回職場，因為自己帶
02/17 14:44, 426F
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02/17 14:44, 2月前 , 427F
沒有幫手是更累的，看有沒有無償資源（雙方父母）可以轉
02/17 14:44, 427F
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02/17 14:44, 2月前 , 428F
嫁成本，沒有的話，那鐵定要多花錢的。
02/17 14:44, 428F
推
02/17 16:03, 2月前 , 429F
先生啦 35歲光帶幼嬰就累死
02/17 16:03, 429F
推
02/17 16:26, 2月前 , 430F
當然是先生小孩，30歲以上其實就算高齡，比較不容易懷孕了
02/17 16:26, 430F
推
02/17 17:46, 2月前 , 431F
當然先生小孩啊…房子有錢隨時都能買 小孩想生還不知道生
02/17 17:46, 431F
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02/17 17:46, 2月前 , 432F
不生的出來
02/17 17:46, 432F
→
02/17 18:07, 2月前 , 433F
真的 24小時顧嬰兒累爆 很多新手媽媽都說去上班算休息
02/17 18:07, 433F
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02/17 18:08, 2月前 , 434F
新生兒就是媽媽的超級慣老闆
02/17 18:08, 434F
推
02/17 18:46, 2月前 , 435F
老婆身體不好，3-4年後生小孩更累更辛苦，還有生不出
02/17 18:46, 435F
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02/17 18:46, 2月前 , 436F
來的風險…
02/17 18:46, 436F
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02/18 10:24, 2月前 , 437F
年紀越大越難生，光努力一個就努力快一年…
02/18 10:24, 437F
推
02/18 10:33, 2月前 , 438F
努力一年算快，多的是3年、5年都生不出來
02/18 10:33, 438F
推
02/19 00:13, 2月前 , 439F
我以前以為房版的大家都是嗜血的，沒想到大家都超好，
02/19 00:13, 439F
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02/19 00:13, 2月前 , 440F
超級替人著想，好暖
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02/19 19:02, 2月前 , 441F
因為現在不孕的夫婦真的很多，我覺得比上一代要多，可
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02/19 19:02, 2月前 , 442F
能是飲食、塑化劑還是壓力的關係。
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02/19 19:03, 2月前 , 443F
能早點準備是好事，別把時間押到最後，會整慘自己。
02/19 19:03, 443F
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