[請益] 五福國中附近租或買??

看板home-sale作者 (沙塵)時間9月前 (2023/08/10 21:21), 9月前編輯推噓39(40推 1噓 52→)
留言93則, 36人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
房版各位高手好: 小弟(44歲)目前和太太,兒子(小學三年級)以及父母同住在左營高鐵站附近的透天厝(無房 貸). 當初考量到兒子升學,已先寄戶口到五福國中學區. 以下是想請教的問題 1. 如果只是為了三年國中就學的通勤問題, 租五福國中附近房子是否比買來的划算? 畢竟高雄人口持續外流,高雄港自貿區在美中對抗下恐怕前景不樂觀再加上還有台海戰爭 風險 2. 如果要買的話,總預算大概在2500萬到3500萬,這個價位的房子將來是否不易脫手? 因本業繁忙,不太想出租 3. 可否請大家推薦距離五福國中車程10分鐘內,格局為三房以上(最好有兩個車位), 總預算為2500-3500萬的建案 第一次在房版發言,若有不當之處,還請大家多多包涵 感謝大家的回覆,不知道大家對第二點將來房子脫手問題的看法?還是應該要買總價低一點 會比較好脫手? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.70.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691673663.A.811.html
推
08/10 21:28, 9月前 , 1F
左營區的國中不是也有不錯的？需要特別到五福的原因？
08/10 21:28, 1F
→
08/10 21:30, 9月前 , 2F
左營那種等級學校跟五福比？
08/10 21:30, 2F
推
08/10 21:31, 9月前 , 3F
左營高鐵那就文府國中，左營國中，還有福山國中，遠一點
08/10 21:31, 3F
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08/10 21:31, 9月前 , 4F
就龍華國中或明華國中，不過光看第一點我是覺得以原po的
08/10 21:31, 4F
→ eupa1973: 財力移民應該是比較安心 已經步入中年,沒有在異鄉重頭來的意志了 08/10 21:31
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08/10 21:31, 9月前 , 5F
福山不錯吧
08/10 21:31, 5F
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08/10 21:31, 9月前 , 6F
五福就高雄第一的國中，左營哪間能跟他比？
08/10 21:31, 6F
→ dammbob: 是想要新成屋還是可以接受中古屋? 中古屋的選擇不少 新成屋,中古屋都可以 謝謝 08/10 21:32
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08/10 21:33, 9月前 , 7F
五福好的爛的都一起。明華素質平均好很多
08/10 21:33, 7F
噓
08/10 21:33, 9月前 , 8F
美國學校屌打
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08/10 21:34, 9月前 , 9F
其它間可能比不上五福，但明華這幾年不會比較差
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08/10 21:40, 9月前 , 10F
是五福嗎？陽明吧
08/10 21:40, 10F
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08/10 21:46, 9月前 , 11F
攤開公立學校第一志願比率，五福遙遙領先，接下來陽明吧
08/10 21:46, 11F
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08/10 21:46, 9月前 , 12F
，明華還差一截
08/10 21:46, 12F
推
08/10 21:47, 9月前 , 13F
可以念私立的啊 明誠中學
08/10 21:47, 13F
推
08/10 21:59, 9月前 , 14F
百達名人集、文化首馥可以詢問看看
08/10 21:59, 14F
推
08/10 22:02, 9月前 , 15F
08/10 22:02, 15F
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08/10 22:14, 9月前 , 16F
天睦、文化首馥可參考。
08/10 22:14, 16F
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08/10 22:40, 9月前 , 17F
結果五福，陽明都輸明華，笑死
08/10 22:40, 17F
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08/10 22:41, 9月前 , 18F
復華私立，表示明華是公立最強
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推
08/10 22:43, 9月前 , 19F
龍華，七賢，明華都在北高。
08/10 22:43, 19F
推
08/10 22:48, 9月前 , 20F
uber通勤一個月1w5解決
08/10 22:48, 20F
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08/10 22:49, 9月前 , 21F
明華和七賢以後會最強,七賢學生會最乾淨.
08/10 22:49, 21F
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08/10 22:49, 9月前 , 22F
明華先飛起來是因為10年前農16比較旺.
08/10 22:49, 22F
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08/10 22:49, 9月前 , 23F
學區會落後房價一段時間.
08/10 22:49, 23F
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08/10 22:49, 9月前 , 24F
五福是因為高雄前蛋黃區市文化中心.y
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08/10 22:50, 9月前 , 25F
你看,蛋黃區轉移了多久,學區才轉移..XD
08/10 22:50, 25F
※ 編輯: Kasper0759 (218.166.5.72 臺灣), 08/10/2023 23:13:20
推
08/10 23:15, 9月前 , 26F
買龍水里讀七賢，美術館到左營也不遠
08/10 23:15, 26F
※ 編輯: Kasper0759 (218.166.5.72 臺灣), 08/10/2023 23:29:21
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08/10 23:27, 9月前 , 27F
被打臉了，哭，連最好學區也翻轉了
08/10 23:27, 27F
推
08/11 00:50, 8月前 , 28F
哭啊，我是不是趕快買一間美術館
08/11 00:50, 28F
推
08/11 01:20, 8月前 , 29F
沒必要唸五福，復華才是最強的，公立龍華福山明華皆
08/11 01:20, 29F
→
08/11 01:20, 8月前 , 30F
可，還是你只能念文府？
08/11 01:20, 30F
推
08/11 02:10, 8月前 , 31F
會念書就會自己讀，現在都google學習法了，不像以前很吃
08/11 02:10, 31F
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08/11 02:10, 8月前 , 32F
師資，已經寄戶口了就不用特地去買一間吧
08/11 02:10, 32F
推
08/11 02:26, 8月前 , 33F
高雄的明星學校往北高轉移了，集中在左鼓兩區。
08/11 02:26, 33F
推
08/11 02:35, 8月前 , 34F
福山國中今年的5A++也有14個，跟明華也不分上下，住左營
08/11 02:35, 34F
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08/11 02:35, 8月前 , 35F
讀福山就可以了，其實也不用特地轉到五福。
08/11 02:35, 35F
推
08/11 02:44, 8月前 , 36F
如果要算5A++的比例，福山還小贏明華，但明華的學生的平
08/11 02:44, 36F
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08/11 02:44, 8月前 , 37F
均質可能會比較好，因為福山有很多仁武區或三民區跨區就
08/11 02:44, 37F
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08/11 02:44, 8月前 , 38F
讀的。
08/11 02:44, 38F
推
08/11 08:15, 8月前 , 39F
基本上五福、明華、福山都差不多，我覺得就近念就
08/11 08:15, 39F
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08/11 08:15, 8月前 , 40F
好。配的什麼導師和同學才是重點，可惜無法選。
08/11 08:15, 40F
推
08/11 08:55, 8月前 , 41F
孟母三遷絕對有道理的
08/11 08:55, 41F
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08/11 09:01, 8月前 , 42F
高鐵附近怎麼不是去讀左中或是福山阿??
08/11 09:01, 42F
推
08/11 09:03, 8月前 , 43F
當年讀福山班上出三個雄女兩個雄中導師下年度被一堆人指名
08/11 09:03, 43F
推
08/11 09:08, 8月前 , 44F
原PO的年紀認為五福還是最好很正常啦
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08/11 09:09, 8月前 , 45F
就可能資訊要更新一下
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推
08/11 09:09, 8月前 , 46F
下一篇 左營有軍營 怕阿共飛彈亂射 家裡透天要先賣嗎?
08/11 09:09, 46F
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08/11 09:16, 8月前 , 47F
不過查了一下資料 五福確實錄取雄中女人數還是多啦
08/11 09:16, 47F
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08/11 09:17, 8月前 , 48F
高雄升學率最好的應該是私立復華高中國中部
08/11 09:17, 48F
推
08/11 09:26, 8月前 , 49F
五福有那麼好喔
08/11 09:26, 49F
→
08/11 09:27, 8月前 , 50F
以前是很好啦 但有好到從左營搬過去嗎
08/11 09:27, 50F
推
08/11 09:36, 8月前 , 51F
私立除了復華以外，其他看起來都很普
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推
08/11 09:56, 8月前 , 52F
怎麼會沒有鼎金國中XD
08/11 09:56, 52F
推
08/11 10:15, 8月前 , 53F
差距沒有大到需要搬吧 而且搞不好你兒子要念的時候已經變
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08/11 10:15, 8月前 , 54F
成超越他們
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推
08/11 10:18, 8月前 , 55F
有錢的話，你開心就好了
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08/11 10:19, 8月前 , 56F
第二點的考量很實在，這價位確實是比較高。
08/11 10:19, 56F
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08/11 10:21, 8月前 , 57F
高雄成交普遍應該1500以下，
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08/11 10:21, 8月前 , 58F
如果只是暫時住個3~5年，買個2/3房就好了，
08/11 10:21, 58F
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08/11 10:21, 8月前 , 59F
你們夫妻也不見得要每天過去住吧
08/11 10:21, 59F
推
08/11 11:08, 8月前 , 60F
南高雄唯一指名五福，但北高各校就看臨場表現。明華
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08/11 11:08, 8月前 , 61F
、龍華、左營、福山、七賢都很穩定輸出，左營比較低
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08/11 11:08, 8月前 , 62F
調不公布，但今年據說不輸明華。把通勤時間留著補習
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08/11 11:08, 8月前 , 63F
就好…
08/11 11:08, 63F
推
08/11 11:08, 8月前 , 64F
鼎金...可能要跟七賢一樣遷校來個穢土轉生有機會排名往
08/11 11:08, 64F
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08/11 11:08, 8月前 , 65F
前
08/11 11:08, 65F
→
08/11 11:11, 8月前 , 66F
左營國中以前是八中在蓮池潭旁，旁邊美國學校還有大義國
08/11 11:11, 66F
→
08/11 11:11, 8月前 , 67F
中，後來遷到博愛路曾子路後慢慢就起來了
08/11 11:11, 67F
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08/11 12:07, 8月前 , 68F
私校？
08/11 12:07, 68F
推
08/11 13:29, 8月前 , 69F
升學圖可以說明一個細節，好學校裡面人數只有五福陽明破800
08/11 13:29, 69F
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08/11 13:29, 8月前 , 70F
人，可以解釋為那附近的家長認為能念的就這兩間，所以都想
08/11 13:29, 70F
→
08/11 13:29, 8月前 , 71F
辦法弄進去，確實如CECA所說，七賢是最乾淨的
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08/11 13:31, 8月前 , 72F
五福和陽明是舊市區和東高雄家長最後的指標，除了私立也沒
08/11 13:31, 72F
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08/11 13:31, 8月前 , 73F
地方去了
08/11 13:31, 73F
→
08/11 14:28, 8月前 , 74F
三民國中好像錄取這幾年也都不錯耶
08/11 14:28, 74F
推
08/11 14:30, 8月前 , 75F
原來五福那麼好 以前放棄不去五福 難怪爸媽那麼氣==
08/11 14:30, 75F
推
08/11 14:30, 8月前 , 76F
七賢明華都不錯 辦學有用心
08/11 14:30, 76F
推
08/11 18:01, 8月前 , 77F
七賢可以解釋為有錢人的小孩不要求成績只要求快樂？
08/11 18:01, 77F
推
08/11 18:39, 8月前 , 78F
仰德美麗島有字母車位 這預算應該夠 搭捷運兩站就到五福
08/11 18:39, 78F
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08/11 18:39, 8月前 , 79F
開車應該也不用十分鐘
08/11 18:39, 79F
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08/11 19:35, 8月前 , 80F
七賢兩年前爆發一波，今年表現比較差，科科
08/11 19:35, 80F
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08/11 19:36, 8月前 , 81F
不過這個大概是十幾年前的購屋為主
08/11 19:36, 81F
→
08/11 19:36, 8月前 , 82F
學區落後十幾年很正常
08/11 19:36, 82F
推
08/11 20:26, 8月前 , 83F
逸文苑應該有符合你的需求，不介意路沖的話
08/11 20:26, 83F
推
08/12 17:01, 8月前 , 84F
請問大家的進水都怎麼處理 鑽孔還是買特製的水龍頭 Qq
08/12 17:01, 84F
推
08/12 19:39, 8月前 , 85F
跟你們情況差不多，也在找這區房子，大樓看來看去不甚滿意
08/12 19:39, 85F
→
08/12 19:39, 8月前 , 86F
，開價已到40-50萬/坪，車位200-250萬，所以我們已改看透
08/12 19:39, 86F
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08/12 19:39, 8月前 , 87F
天，這區新大樓大致有符合你都需求：述風景67坪（配2車位
08/12 19:39, 87F
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08/12 19:39, 8月前 , 88F
）、水精湛（1車位）、時尚帝寶57坪（1車位）、百達名人集
08/12 19:39, 88F
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08/12 19:39, 8月前 , 89F
（1車位、貌似完售，二手找找）、逸文苑二手很多....
08/12 19:39, 89F
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08/12 20:02, 8月前 , 90F
現在打算復華附近買喜歡的透天，確定想讀五福的話，到時再
08/12 20:02, 90F
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08/12 20:02, 8月前 , 91F
買間便宜的公寓，如果有想唸復華國中，可以趁孩子國小時轉
08/12 20:02, 91F
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08/12 20:02, 8月前 , 92F
學到復華小學（現在升三年級是第一屆，當時有說一半可入國
08/12 20:02, 92F
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08/12 20:02, 8月前 , 93F
中。
08/12 20:02, 93F
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