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作者 CrabBro 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共5360則

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Re: [討論] 這次神山會反省還是讓員工反省呢？

[ Tech_Job ]35 留言, 推噓總分: +21

作者: NTUBIGGG - 發表於 2022/04/27 20:49(2年前)

26^F推CrabBro: 除非真的很多老人離職，但實際很難，一來是老人就是04/28 01:46

27^F→CrabBro: 一堆沒有真正的知識，在神山以外的地方很難生存04/28 01:47

28^F→CrabBro: 二是這幾年分紅很多，大家都想領完再走，等分紅降下04/28 01:47

29^F→CrabBro: 來外面也冷卻了不好找，所以神山根本有恃無恐04/28 01:48

Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +8

作者: littlemummy - 發表於 2022/04/27 23:53(2年前)

17^F推CrabBro: 你說的其實應該是常識，但就不知道為甚麼整天有人想戰04/28 00:24

18^F→CrabBro: 最好笑的還是真的可以戰起來，都不知道有甚麼好吵的...04/28 00:25

19^F→CrabBro: 張飛打岳飛，還是打得很開心，但其實日本面臨的問題是長04/28 00:25

20^F→CrabBro: 年的經濟停滯，相反的台灣是經濟持續增長，所以房股都是04/28 00:26

21^F→CrabBro: 跟著經濟長期向上的，有些人會誤以為這些是理所當然的04/28 00:26

23^F→CrabBro: 但其實台灣已經非常強，進入全球排名第17-26之間了04/28 00:29

24^F→CrabBro: 未來是否仍會繼續增漲還是撞牆開始停滯很難說04/28 00:29

26^F→CrabBro: 在台灣之上一個就是義大利，上兩個就是日本了04/28 00:30

[新聞] 預售實登價當地板價賣新竹蛋白區飆4字頭

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +31

作者: empliu - 發表於 2022/04/27 21:41(2年前)

21^F推CrabBro: 其實看一下幾乎都是甲建到乙建，重劃區外很難蓋高樓04/28 00:18

23^F→CrabBro: 一方面真的是供給不足被迫往外買04/28 00:20

24^F→CrabBro: 另一方面也是重劃區沒有規劃上，使容積率低，土地要更多04/28 00:20

25^F→CrabBro: 單價自然也會被墊高，若早點擴大重劃，周圍也不會飆升04/28 00:21

[請益] 青埔和迴龍選哪個好呢

[ home-sale ]176 留言, 推噓總分: +75

作者: hockhero - 發表於 2022/04/27 23:22(2年前)

37^F推CrabBro: 這兩個我會選青埔，迴龍交通其實並不方便04/28 00:10

[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9

[ home-sale ]121 留言, 推噓總分: +57

作者: zxy472 - 發表於 2022/04/27 22:49(2年前)

43^F推CrabBro: 你這樣的問題別人不能幫你回答，要問你自己怎麼考量04/27 23:29

47^F→CrabBro: A9前段中古還是遠比A7現在預售貴，A8未來沒意外應該會被04/27 23:31

48^F→CrabBro: A7超過，A7比較新且有規劃．A9站前永遠是林口天花板04/27 23:32

50^F推CrabBro: 預售轉單只要扣所得稅，按級距扣，此外還有付現的辦法04/27 23:37

51^F→CrabBro: 扣45%就已經是成屋轉單的作法了04/27 23:38

56^F→CrabBro: 付現是逃漏稅，但是實務上非常難抓04/28 00:01

[請益] offer 請益（M/P)

[ Tech_Job ]31 留言, 推噓總分: +23

作者: chioushian - 發表於 2022/04/26 23:25(2年前)

11^F推CrabBro: 都很屎04/27 00:37

Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +14

作者: alsk30 - 發表於 2022/04/26 23:05(2年前)

1^F推CrabBro: 1.會 2.不一定 3.會，要高總價 4.不太可能04/26 23:08

2^F→CrabBro: 1.3.理由相同，會要讓資產總值提高，1.3.明顯沒有爭議04/26 23:09

3^F→CrabBro: 2. 中古換新成屋不一定比較好，跟4.一樣牽涉到租金投報的04/26 23:10

4^F→CrabBro: 多寡，為甚麼4.不可能，因為租金投報率太差 2.也可能影響04/26 23:10

5^F→CrabBro: 到投報率，換了不划算04/26 23:10

6^F推CrabBro: A. 1000/50 B.2000/100 C.5000/150 總價/年租金收入04/26 23:14

10^F→CrabBro: A換B資金夠沒問題，但要A換C，多數時候是不會這麼做的04/26 23:14

Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲

[ home-sale ]379 留言, 推噓總分: +91

作者: NeihuSnape - 發表於 2022/04/26 22:06(2年前)

131^F推CrabBro: 你這大概是我一年前的想法，但是這陣子我覺得，恐怕不是04/26 23:00

132^F→CrabBro: 現在應該是在緩漲階段，竹北周圍地區都開始在上攻04/26 23:00

135^F→CrabBro: 逐漸在跟上竹北的房價，芎林、新埔都4字頭了，新豐湖口04/26 23:01

136^F→CrabBro: 竹東等地區也逐步站穩3字頭，以經整個外溢狀態，代表買盤04/26 23:02

138^F→CrabBro: 就是有這麼強烈，而且還遠遠不夠，在精華區新案漸少之下04/26 23:02

140^F→CrabBro: 未來其實還有持續緩漲的空間04/26 23:03

141^F→CrabBro: 現在芎林新埔的4字頭比高鐵7字頭更讓人難以致信04/26 23:04

[情報] 淺談神山炸鍋般調薪已刪文

[ Tech_Job ]117 留言, 推噓總分: +54

作者: justicelife - 發表於 2022/04/26 16:58(2年前)

93^F→CrabBro: 把你腳麻治好吧，不然就任人魚肉04/26 21:33

Re: [情報] 淺談神山炸鍋般調薪

[ Tech_Job ]44 留言, 推噓總分: +6

作者: NTUBIGGG - 發表於 2022/04/26 19:41(2年前)

30^F推CrabBro: 你的舉例滿爛的04/26 21:33

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