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CrabBro 在 PTT 最新的發文, 共 8 篇
[徵求] 東區民享街垃圾代收&清潔
[ Hsinchu ]0 留言, 推噓總分: 0
作者: CrabBro - 發表於 2022/06/26 21:17(2天前)
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +4
作者: CrabBro - 發表於 2022/06/23 00:52(6天前)
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?已刪文
[ home-sale ]83 留言, 推噓總分: +22
作者: CrabBro - 發表於 2022/06/22 21:03(6天前)
[閒聊] 逆都市化 和 再都市化
[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +7
作者: CrabBro - 發表於 2022/05/30 23:08(4周前)
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?
[ home-sale ]172 留言, 推噓總分: +56
作者: CrabBro - 發表於 2022/05/24 23:49(1月前)
CrabBro 在 PTT 最新的留言, 共 1057 則
Re: [閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!
[ home-sale ]137 留言, 推噓總分: +22
作者: panson - 發表於 2022/06/28 18:40(11小時前)
65FCrabBro: 有成長兩倍嗎?好像有耶........06/28 22:40
66FCrabBro: 股價和薪水雖然沒有成正比,但確實是高度相關,而且會遞06/28 22:41
67FCrabBro: 延一年的情況,像2020年初的那幾包還是慘不忍睹06/28 22:41
87FCrabBro: 老實有些人喜歡把生育率跟房價掛勾說不生都是房價高的錯06/29 00:10
88FCrabBro: 也是討論到爛掉的題目,不想生就不想生,不用自欺欺人06/29 00:10
89FCrabBro: 已經多到不能再多的數據告訴你,生育率跟房價無關06/29 00:11
128FCrabBro: 數字會說話,他說的明顯與事實不符,我只當作是借口,說06/29 01:41
129FCrabBro: 一些蠢蛋才會信的話,只為搏取同情強化不成立的論點,我06/29 01:41
130FCrabBro: 有足夠的知識能明辨何為是何為非,但很顯並不是人人都有06/29 01:42
131FCrabBro: 下次別人告訴你說他的經驗大便很好吃,記得直接吞下去喔06/29 01:42
132FCrabBro: 你的腦袋只有別人說甚麼就信甚麼的程度,可憐唷06/29 01:43
Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰
[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +6
作者: a386036 - 發表於 2022/06/29 01:29(4小時前)
3FCrabBro: 看屋就送的話成本算是很高06/29 01:38
[請益] 租金投報算起來是負的,問題出在哪?
[ home-sale ]187 留言, 推噓總分: +50
作者: linandydog - 發表於 2022/06/27 16:14(1天前)
179FCrabBro: 因為你利息支出實際只佔13.48一年啦,後面有還本,等於是06/29 01:27
180FCrabBro: 在存錢而已,就這樣,你賺的是"現金"投報率06/29 01:27
181FCrabBro: 年化報酬是+_11.8%左右,會隨還本不段投入而下降最終至3%06/29 01:28
182FCrabBro: 現金投報率算法的好處1.這種物件投入現金較少,銀行可以06/29 01:31
183FCrabBro: 借更多錢出來,槓桿大 2.會是比較主流物件,流通性較好06/29 01:32
184FCrabBro: 缺點就是1.整體的總價投報率較低 2.要再投入現金流進去06/29 01:32
185FCrabBro: 所以如果最終賣價沒有機會隨市場提升,那就不是那麼適合06/29 01:33
186FCrabBro: 另外也不一定要仲介再換物件,你也可以無轉轉貸全寬限期06/29 01:34
187FCrabBro: 這樣就能保持現金投報率但物件漸多就不可能這樣搞就是了06/29 01:34
Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰
[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +18
作者: FlyinDance56 - 發表於 2022/06/28 21:57(7小時前)
30FCrabBro: 房價如果真的在盤會盤很久,是不用急06/28 22:39
[新聞] 經濟部宣布電價平均漲8.4% 住宅用電每月
[ home-sale ]100 留言, 推噓總分: +44
作者: gothmog - 發表於 2022/06/27 18:02(1天前)
85FCrabBro: 樓上是沒繳過公電嗎?06/28 00:25
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