討論串[閒聊] 新竹房市目前的狀況
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上週末到新竹走走. 順便看看房子，也跟不同仲介聊聊. 跟大家分享一下狀況（本魯新竹一間投資收租）. 所以有時週末會去逛逛. 目前新竹房市潛在上漲空間還是很大. 問題出在房子蓋得太慢，推案太慢. 而每年外地進新竹工作的需求還在增加. 很多新創ic設計、軟體商、或半導體擴廠. 都在新竹，租屋市場熱到不行
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300萬是沒那麼多. 但問題是新屋供給量比300萬的人少很多. 加上持有房產的主力是40-60歲的主管或資深工程師. 這些人沒特別原因根本不會想賣房. 尤其租金的大漲. 如果是5年前就入手的房子. 租金基本上是打平甚至超過每月貸款了. 這導致中古屋一樣供不應求. 所以新竹房地產很簡單，只要半導體景氣
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房市不好房蟲們壓力真的很大 開始胡言亂語了XD. 豬屎屋明顯在走下波了 還在自慰有多少年薪六百萬的盤子要買 這些房蟲大概沒認識什麼工程師. 要知道工程師年薪高主要靠的是分紅 你預期之後的分紅還會打折. 買房會抓年收入幾倍？ 大概六倍就不錯了 工程師又不是智障. 加上很多年輕工程師有新屋癖 買不起附近
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這系列文 4個ID 我都當是分身假帳號 不是亂吹捧 就是亂貶低. 回歸市場吧. 打開手機 惠宇謙恆廣告沒有3房了 發現了嗎??. 真實怎樣 自己去招待中心問問. 實價登錄有沒有藏 答案很清楚了. 說真的 根本瀆職擾亂市場 甚至是禍害剛需. 你丟出一個假情報 然後首購們就相信政府 等到之後通通打開.
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