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討論串[閒聊] 新竹房市目前的狀況

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Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

推噓12(14推 )留言28則，0人參與作者Latte7 (nonono)時間1年前 (2023/04/20 19:00)資訊

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富宇天雋81萬？. 現在是懶得蓋牌了嗎.... https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6351264368bb29. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.167.252 (臺灣). ※ 文章網址: htt

Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

推噓21(22推 )留言40則，0人參與作者chrispherd時間1年前 (2023/04/20 23:20)資訊

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https://i.imgur.com/9CY5IGX.png. 81萬不就露台戶，大家是在裝瞎自嗨還是故意瞎扯淡？是說27坪的露台戶算下去單坪是多少啊？. ※ 引述《Latte7》之銘言：. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.91.62 (臺灣).

Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

推噓39(39推 )留言73則，0人參與作者powerdreamer (ICS)時間1年前 (2023/04/21 16:57)資訊

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手上三間新竹蛋黃區的房在租人剛好高中低價位各一間. 分享最近的狀況先說結論中低價位租金還是漲很兇高價位基本持平. (1) 光復路近清大大門屋齡30年有管理/地下機車位獨立門牌8坪套房. 前一房客租3年 2月畢業退租9000漲至11000 一天就租出去直接一簽2年要住到畢業. (2) 光埔近關

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Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

推噓22(33推 )留言97則，0人參與作者Latte7 (nonono)時間1年前 (2023/04/21 23:25)資訊

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基本上新竹房市就我觀察. 如果豪宅線4000萬不放寬的話, 蛋黃區新成屋均價天花板大概在一坪95萬左右. 用一個三房權狀不含車位40坪, 3999萬去推估. 但你說蛋黃區首購要買會不會很難? 答案是不會. 基本上在GG或一線廠上班的人,有點資歷的年收都破300. 要跟銀行借個3000萬房貸絕對不是問

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#10

Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

推噓1(1推 )留言4則，0人參與作者h94jo3cl4 (安卓)時間1年前 (2023/04/21 23:50)資訊

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看到富宇天雋的實價登錄. 我們也來跟大家分析這戶我們的想法. 實價登錄與格局分析：https://reurl.cc/o0o9kg. 用實價登錄的47.86坪計算，單價會非常高. 而富宇天雋位於的光埔重劃區在都市計畫中有規劃二樓商圈與天橋. 因此慈雲路兩側住家的最低樓層均為3樓以上. 不少建案在最低樓

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