[閒聊] 新竹房市目前的狀況

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間1年前 (2023/04/19 09:57), 編輯推噓28(49推 21噓 71→)
留言141則, 73人參與, 1年前最新討論串1/29 (看更多)
上週末到新竹走走 順便看看房子，也跟不同仲介聊聊 跟大家分享一下狀況（本魯新竹一間投資收租） 所以有時週末會去逛逛 目前新竹房市潛在上漲空間還是很大 問題出在房子蓋得太慢，推案太慢 而每年外地進新竹工作的需求還在增加 很多新創ic設計、軟體商、或半導體擴廠 都在新竹，租屋市場熱到不行 大家也在等新案推出去搶 但薪水太好，年薪300在新竹大概普普通通而已 所以都被年薪600的搶走 導致很多潛在買盤買不到而量縮 價格卻還是往上走 我看建商也在等利率訊號 一出來，建商配合推案作價 可能會有很大一波的漲幅 畢竟目前想買買不到的人多存了幾年的自備款 後來能談的價格都是更漂亮的 加上新竹有一個厲害的地方 你不得不定居新竹 薪資高機會多，交通爛爆 沒有通勤這個選項，只能住近一點 交通爛反而成了新竹房市大利多XDD ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681869452.A.DB3.html
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04/19 09:59, 1年前 , 1F
忘了說，新竹房價越吵越高，徵收反而困難，大型建設
04/19 09:59, 1F
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04/19 09:59, 1年前 , 2F
也受影響，人口成長，反而造成交通越來越爛，房價因
04/19 09:59, 2F
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04/19 09:59, 1年前 , 3F
此會越來越高
04/19 09:59, 3F
推
04/19 10:03, 1年前 , 4F
全台勞工最有錢的地方 絕對漲啦 剛需跟其他區不能比
04/19 10:03, 4F
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04/19 10:04, 1年前 , 5F
只是大漲 還得看 整體市場狀況 如果蕭條 也是可能停
04/19 10:04, 5F
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04/19 10:04, 1年前 , 6F
滯的
04/19 10:04, 6F
推
04/19 10:04, 1年前 , 7F
住不起新竹只能被掃到桃園跟外勞一起生活
04/19 10:04, 7F
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04/19 10:05, 1年前 , 8F
住不起新竹很難到桃園啦，太遠了，通勤大部分指台北
04/19 10:05, 8F
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04/19 10:05, 1年前 , 9F
往新北桃園住才有可能
04/19 10:05, 9F
推
04/19 10:07, 1年前 , 10F
請問年薪600哪裡找？
04/19 10:07, 10F
噓
04/19 10:13, 1年前 , 11F
趕快再掃十間啊
04/19 10:13, 11F
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04/19 10:13, 1年前 , 12F
在竹科住鳥籠的學弟
04/19 10:13, 12F
推
04/19 10:16, 1年前 , 13F
還不破百
04/19 10:16, 13F
推
04/19 10:23, 1年前 , 14F
新竹今年新案太少，搞飢餓行銷
04/19 10:23, 14F
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04/19 10:24, 1年前 , 15F
可能建商故意的吧，新竹買盤太多，不急著大量推案，
04/19 10:24, 15F
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04/19 10:24, 1年前 , 16F
等利率訊號出來，再操作收割一波科技人年薪就好了
04/19 10:24, 16F
噓
04/19 10:26, 1年前 , 17F
年薪300在新竹大概普普通通而已
04/19 10:26, 17F
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04/19 10:26, 1年前 , 18F
這句話你去竹科大喊 一堆人會打你
04/19 10:26, 18F
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04/19 10:27, 1年前 , 19F
我上禮拜去看房子 屋主跟我說現在聯發科年收一千萬 我:???
04/19 10:27, 19F
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04/19 10:27, 1年前 , 20F
每個人都在亂喊 真的笑死
04/19 10:27, 20F
推
04/19 10:29, 1年前 , 21F
每日任務（1/1）
04/19 10:29, 21F
推
04/19 10:29, 1年前 , 22F
年薪300要買的都被年薪600的搶走 不是都被搶走了
04/19 10:29, 22F
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04/19 10:30, 1年前 , 23F
年薪300要買的都被那怎麼還會量縮呢？難道還有年薪更高的
04/19 10:30, 23F
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04/19 10:30, 1年前 , 24F
潛在買盤嗎！
04/19 10:30, 24F
噓
04/19 10:33, 1年前 , 25F
一堆不在科技業幻想科技業薪水幾百萬
04/19 10:33, 25F
推
04/19 10:33, 1年前 , 26F
之後等關二吧？超大片的土地開發
04/19 10:33, 26F
推
04/19 10:40, 1年前 , 27F
聯發科只有八百萬吧，哪有一千萬？聯詠才有
04/19 10:40, 27F
推
04/19 10:43, 1年前 , 28F
便宜、外圍地區的，科技人真的看不上
04/19 10:43, 28F
推
04/19 10:45, 1年前 , 29F
關埔二期開價應該是看期竹北的 想見撿宜很難
04/19 10:45, 29F
噓
04/19 10:50, 1年前 , 30F
租屋市場熱到不行？？？你有去新手村走走嗎？？？
04/19 10:50, 30F
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04/19 10:51, 1年前 , 31F
我信你個鬼~~~
04/19 10:51, 31F
推
04/19 11:02, 1年前 , 32F
年薪300平均值太高估了，我在一線廠上班你要摸到300起
04/19 11:02, 32F
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04/19 11:02, 1年前 , 33F
碼也要工作個3-5年，而且還要景氣好的時候。
04/19 11:02, 33F
推
04/19 11:08, 1年前 , 34F
3-5年還不到30歲…應該是靠唸書能達到300年薪最快的途徑
04/19 11:08, 34F
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04/19 11:08, 1年前 , 35F
了
04/19 11:08, 35F
推
04/19 11:14, 1年前 , 36F
關二 至少還要3~5年 至少70起跳 預算卡到的 真的不用等
04/19 11:14, 36F
噓
04/19 11:16, 1年前 , 37F
論述邏輯有問題
04/19 11:16, 37F
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04/19 11:18, 1年前 , 38F
300要買被600買走 導致量縮 這麼邏輯
04/19 11:18, 38F
推
04/19 11:23, 1年前 , 39F
預售屋不能賣，你還敢炒喔
04/19 11:23, 39F
還有 62 則推文
噓
04/19 14:14, 1年前 , 102F
要不要去loan版看一下笑話再說
04/19 14:14, 102F
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04/19 14:15, 1年前 , 103F
年收300ㄎㄎ
04/19 14:15, 103F
噓
04/19 14:16, 1年前 , 104F
悲哀到與無論次 可憐
04/19 14:16, 104F
噓
04/19 14:20, 1年前 , 105F
行情都不知道整天吹 沒看到今年開獎大家都閉嘴了
04/19 14:20, 105F
推
04/19 15:03, 1年前 , 106F
新竹現在年薪300萬以下是貧窮線
04/19 15:03, 106F
推
04/19 15:03, 1年前 , 107F
明年分紅只會慘，沒新人來追價摟
04/19 15:03, 107F
推
04/19 15:42, 1年前 , 108F
原po被推文打臉到語無倫次
04/19 15:42, 108F
推
04/19 16:15, 1年前 , 109F
還不趕快買爆
04/19 16:15, 109F
噓
04/19 17:21, 1年前 , 110F
年薪300在買房的族群裡本來就是普普 要不要去看買房到年
04/19 17:21, 110F
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04/19 17:21, 1年前 , 111F
薪都是多少
04/19 17:21, 111F
→
04/19 17:22, 1年前 , 112F
一堆人是沒在市場行情上在哪邊吃瓜哦
04/19 17:22, 112F
推
04/19 17:39, 1年前 , 113F
ic一線不是人人300歐 rd年資3年也不一定有
04/19 17:39, 113F
推
04/19 18:35, 1年前 , 114F
撇開大QE時代 一線IC三年破200就很頂了吧
04/19 18:35, 114F
推
04/19 18:51, 1年前 , 115F
可能這邊大部分都認為300/年的人不多但是大家有想過新竹
04/19 18:51, 115F
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04/19 18:51, 1年前 , 116F
的案件也是不多嗎
04/19 18:51, 116F
推
04/19 19:02, 1年前 , 117F
04/19 19:02, 117F
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04/19 19:03, 1年前 , 118F
感覺300以上很多啊， 發發有一萬員工 滷肉螃蟹有三千
04/19 19:03, 118F
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04/19 19:03, 1年前 , 119F
四千
04/19 19:03, 119F
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04/19 19:03, 1年前 , 120F
今年慘一點 不過也有七折吧
04/19 19:03, 120F
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04/19 19:04, 1年前 , 121F
這是前年的資料，去年的出來應該更高點
04/19 19:04, 121F
噓
04/19 20:34, 1年前 , 122F
幻想世界
04/19 20:34, 122F
→
04/19 20:49, 1年前 , 123F
營收腰斬毛利腰斬 還有七折？這麼樂觀
04/19 20:49, 123F
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04/19 20:56, 1年前 , 124F
又是這智缺
04/19 20:56, 124F
推
04/19 22:25, 1年前 , 125F
關二那桌大佬茶泡完了，等等黨繼續等沒關係
04/19 22:25, 125F
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04/19 23:00, 1年前 , 126F
新竹就是炒高的 現在買一間套一間 晚點買比較好
04/19 23:00, 126F
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04/19 23:03, 1年前 , 127F
年薪600，大多已有一房，且成本在2X萬一坪，要買現在6X的
04/19 23:03, 127F
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04/19 23:04, 1年前 , 128F
可能還是有人，但膽子很大...
04/19 23:04, 128F
推
04/20 05:35, 1年前 , 129F
新竹房賣的好不好不知道，身心精神科門診一定很好。
04/20 05:35, 129F
噓
04/20 08:51, 1年前 , 130F
哈哈
04/20 08:51, 130F
噓
04/20 11:12, 1年前 , 131F
希望繼續漲啊，但有可能一兩年內漲更高嗎機會不大，十幾
04/20 11:12, 131F
→
04/20 11:12, 1年前 , 132F
年後漲有可能哈哈哈
04/20 11:12, 132F
推
04/21 09:27, 1年前 , 133F
確實，聽說200萬是打底的薪資
04/21 09:27, 133F
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04/21 09:28, 1年前 , 134F
存個三年加上家裡贊助，隨便都有7、800萬的頭期
04/21 09:28, 134F
推
04/22 05:28, 1年前 , 135F
講的好像每個人都在IC當主管
04/22 05:28, 135F
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04/22 05:28, 1年前 , 136F
以前聽朋友的家人在ASUS當廠長,下面是千人規模的
04/22 05:28, 136F
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04/22 05:28, 1年前 , 137F
年薪也不過500~600
04/22 05:28, 137F
噓
04/22 17:50, 1年前 , 138F
中位數自己看一下…
04/22 17:50, 138F
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04/23 12:57, 1年前 , 139F
真的一堆人幻想新竹每個人都三百以上 搞得現在阿沙布魯
04/23 12:57, 139F
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04/23 12:57, 1年前 , 140F
大學來面試的大學新鮮人都開的很高 重點是問學校教的東
04/23 12:57, 140F
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04/23 12:57, 1年前 , 141F
西 什麼都不會
04/23 12:57, 141F
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