討論串[心得] 最近新竹484很不妙
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先說重點：（我認為重要擺前面）. 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年（或許會）有限制、升息、預售屋七月法規. 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息， 好多line群組要加. 建商說消息未公開結果參觀幾百人. 而且一兩個月過去還沒賣完. 建商沒錢請人排隊了嗎？. 而且貸款只能貸六成……笑
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好啦好啦 我又出來洗地了. 凡事我講求實戰. 早上那兩個惠宇青禾 讓大家以為要崩盤了?. 並沒有 不要瞎掰好嗎. 他們如果是用 一坪+3萬去販售 應該早就被站內信買掉了. 現在這邊沒有新案子 但是我們能用推估的隱含市場價值去算. 65萬買惠宇青禾 當初想買沒買到的 對於這120萬價差理論上是可以接受
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新竹要掉除非竹科開始裁員 不然應該就是進入. 盤整盤 從中國例子可以看到 不管是東莞松山湖. 杭州等地方 高科技園區都炒得特別兇因為高所得. 但當科技業開始裁員或是減薪時房價泡沫一下就垮. 依照目前美國的中國禁令尚未鬆綁台灣科技還是. 有一定紅利在 即使疫情漲價紅利沒了 竹科普遍. 薪水多數從300
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