討論串[心得] 最近新竹484很不妙
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好啦好啦 我又出來洗地了. 凡事我講求實戰. 早上那兩個惠宇青禾 讓大家以為要崩盤了?. 並沒有 不要瞎掰好嗎. 他們如果是用 一坪+3萬去販售 應該早就被站內信買掉了. 現在這邊沒有新案子 但是我們能用推估的隱含市場價值去算. 65萬買惠宇青禾 當初想買沒買到的 對於這120萬價差理論上是可以接受
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先說重點:(我認為重要擺前面). 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年(或許會)有限制、升息、預售屋七月法規. 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息, 好多line群組要加. 建商說消息未公開結果參觀幾百人. 而且一兩個月過去還沒賣完. 建商沒錢請人排隊了嗎?. 而且貸款只能貸六成……笑
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升息還沒結束,後續還會一直升息. 股市大盤已經在跌了. 這版一堆房仲跟投資客當然帶風向找人接盤獲利下車. 工程師賺的辛苦錢結果都給學店仔房蟲拿走. 哈哈. 覺得新竹真的很鳥. 地方小、交通爛、空氣糟、居住品質爛、食物難吃又貴、連捷運都沒有的地方. 我看板上有些賣文比台北市信義大安區還貴. 新竹市跟台
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