討論串[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!
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最近這半年才買房的. 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈. 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌. 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸). 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到. 那大
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理性討論個人現況. 前年想買房，因為家人要用錢小弟就等了兩年，但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到65，漲了40%，個人覺得扯。. 建商買了幾個土地，賣第一棟預售，跟你說現在65不買，下一棟就賣70，下下一棟…. 預售1500買不到25坪加車位的房子？. 我不知道大家的收入如何？. 1600萬的房
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1600萬的房子，一個月房貸5萬多. 一年就要70萬出去，是真的蠻多的. 以自住客角度來看，真的希望房價大跌. 但是冷靜想看看這一兩年. 建商買地已經買不到一坪10、20萬，現在價格已經到一坪60、70萬，甚至比較精華地段要一坪100萬. 建材漲上去，降不下來. 人事成本高，年輕人也不太做工地. 廚
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這不就傳說中的摸頭猜尾嗎... 話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎... 另外你要知道,股票起伏很大.. 你不要融資或是放空.. 你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會.. 當然像萬二放空科技股的,那個應該已經往生了.. 就算下一次跌到7000點也不甘他的事情.. 但不動產
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理性討論. 硬性需求還要等. 我覺得等到哪天人生夕陽黃昏你才會覺悟XD. 等有分兩種. 1.. 目前不追高，等待回檔後找位置進場. 回檔10%？ 15%？ 20%？. 2.. 我等他崩盤，崩到哪才是你認定的崩盤價？. 是疫情前起漲價？還是目前現價*7折？. 如果連這兩個策略都沒有. 你這輩子不會買房
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