討論串[新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群
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連結：. https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3380860. 內文：. 〔記者陳鈺馥／台北報導〕台灣房價居高不下，民眾花大錢購屋卻買到大量公設，民進黨立委高嘉瑜今日在立法院內政委員會就「實坪制」議題，呼籲內政部次長花敬群應依求建商揭露實坪及公設。對
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問：為什麼要推實坪制？. 支持實坪制者常見回答：. 1. 因為國外都這樣，為何台灣不這樣？. 2. 如果改不改真的都沒差就推啊，反對的是不是怕了？. 請問根據上面兩個回答，誰能說說到底為什麼要推實坪制？. 顯然上面兩個說法只是拿來跟人吵架的理由對吧？ 那到底為什麼要推實坪制？. 看到的說法不外乎就是
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先不要討論立委、相關市府人員的專業度，. 我們先從消防法規下去探討，. 八層樓以上建築物，逃生梯要兩座，. 以往單一逃生梯、單一電梯低公設的大樓，大約是在7~11%，. 現在增加一座逃生梯及電梯，要加多少 %，可能要再細算，. 還有高樓層建築物，中繼水箱樓層、避震層，要占掉多少坪數？. 如果一樓再不
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要消除所謂虛的公設很簡單. 降低免計容積的獎勵就好了. 訂個法定容積0.2倍做上限. 公設怎麼蓋也沒辦法超過20%. 電梯只要一座六人能搭就好. 車道只能單向能停進去就好. 大廳什麼圖書閱覽極致小都可以. 建商省下這些建坪的成本. 換算房價會少絕對沒有10%. 因為容積沒變你土地持分沒變. 少了公設
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