討論串[新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群
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我相信沒有利益的事很少人會想去做. 打著什麼消費者有知的權利這種理想大旗推實坪制. 太假掰了. 其實當個真小人比較輕鬆啦. 明白講就是想讓房價降低(好買得起)，不要演得這麼辛苦. 我去年中人生首購，沒什麼經驗，很多事不怎麼清楚. 但買房前做了許多功課，瞭解一些例如雨遮計坪不計價之類的規定. 我不清楚
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連結：. https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3380860. 內文：. 〔記者陳鈺馥／台北報導〕台灣房價居高不下，民眾花大錢購屋卻買到大量公設，民進黨立委高嘉瑜今日在立法院內政委員會就「實坪制」議題，呼籲內政部次長花敬群應依求建商揭露實坪及公設。對
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問：為什麼要推實坪制？. 支持實坪制者常見回答：. 1. 因為國外都這樣，為何台灣不這樣？. 2. 如果改不改真的都沒差就推啊，反對的是不是怕了？. 請問根據上面兩個回答，誰能說說到底為什麼要推實坪制？. 顯然上面兩個說法只是拿來跟人吵架的理由對吧？ 那到底為什麼要推實坪制？. 看到的說法不外乎就是
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一堆討論實坪制的人，連問題在哪裡都搞不清楚，實價登錄也更新可以選實坪去計算了，到底還要改啥，花多少社會成本，來協助這些基本加減乘除都搞不清的傻子. 台灣目前大樓坪數登記制度最大問題在車道，車道可以讓建商毫無邏輯的塞到公設賣錢，或是灌到車位降低公設比，這才是問題所在。可以了解這問題的人很少，只會吵為啥
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實坪制為什麼讓套套反對？. 因為會讓房價跌啊！. 說總價不變的人，請用人心常理去推論. 例如原本30坪(不含車位)，公設33%的電梯3房. 虛坪制，總價1800萬，平均每坪60萬元 (1800 ÷30 = 60). 實坪制，總價1800萬，平均每坪90萬元 (1800 ÷20 = 90). 可民眾心
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