Re: [請益]為什麼中國房價跌反而不好?

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1周前 (2024/04/22 09:39), 1周前編輯推噓61(64推 3噓 134→)
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※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言： : 之前習近平有說過一句話: 房子是用來住的 不是用來炒的 : 這不是一般台灣民眾的心聲嗎? 打房打房打房 : 打房的意思是 成交價下降 : 那為什麼中國打完房後好像結果不是如政府所想 : 打房打出一堆爛尾樓 但這也不是政府想看到的吧 : 中國打房政策是甚麼緣故 打出爛尾樓 : 有沒有辦法只讓成交價下降 但沒有爛尾樓 沒有建商倒閉的問題 : 就只是單純的成交價下降 好像只能靠政府直接生出1000萬間房 : 才有辦法抑制成交價 沒有政府"想讓房價跌" 這講過很多次,在講一次,請聽清楚. 沒有政府想讓房價跌.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 政府要的只是她不要亂漲,漲太兇. 這才是所謂"打房","抑制房價"的目的. 就像美國要的是壓制通膨,而不是要通縮. 哪個政府白癡到要通縮. 沒有政府想要通縮,就跟沒有政府想要讓房價跌是一樣的. 本質上就一樣,實際上也一樣. 你一開始就搞錯政府的目的和態度. 那你永遠搞不清楚政府在幹嘛. 你一開始九九乘法就背錯了,你怎麼期待你ODE會解對. 另外中國爛尾樓不是因為打房打出來的. 反而這一波房價走冷的時候,中國政府解開了限購令. 並且開通所謂"白名單"去拯救他的不動產企業. 外加我沒搞錯的話還有人民的貸款補助政策. 中國以前打房的目的是. 怕房價漲太兇之後會跌. 這跟台灣打房的本質有87%像 差別在,中國打房打了很久,都壓制不住房價漲. 我爸當年在上海買的房子,就被第一次打房給嚇到出場,之後就看著上海房價再翻一倍. 台灣反而現在把違約率打成0.07%. 但是你也看到,當房價一但冷甚至有走跌的風險的時候. 無論台灣2016解放了針對性審慎措施,2020還推出房貸補貼等等 或是今天中國解放了限購令,解放了貸款限制,並且還有房貸補貼,不動產企業白名單. 這都是反過來,當房價有機率下跌或是他在跌的時候,政府救房市的手段. 更不用說現在中國政府準備要面對龐大的爛尾樓,大家都在看他怎樣收場. 所以你要搞清楚. 我們的經濟結構....可以接受房價亂噴,無法接受房價跌. 而壓制房價亂噴的原因,根本不是怕她漲. 而是怕她漲太多會跌. 董媽...怕的是跌這件事情. 壓制漲也是怕他後面會跌. 怕她泡沫. 怕她回檔過兇. 因為房地產是經濟的火車頭,印鈔票的大印鈔機. 當房價一跌就是資金回收,就是收縮資金. 而房價跌通常伴隨的都是經濟或是產業比較緊繃的時候. 那這時候又被收縮資金,會壓垮整個金融進而壓垮經濟. 就像中國現在你看他還要降息和寬鬆...那你想他房價跌是多讓政府頭痛的一件事情. 而要是之前中國房價沒吵那麼高,是不是他現在也不會要處理這麼嚴重的房價下跌問題? 因此記得. 對政府而言. 政權 > 經濟/產業 > 人民需求. 政府從來都是優先考慮,整個國家的金融和產業是否健康. 如果不健康. 房價噴到你們都變遊民,也必須噴. 政府不可能為了你買得起房子,讓經濟產生通縮現象. 而為了維持金融經濟穩定,你買不起房子怎麼辦? 那....青安,社宅.....有沒有看到,只會用其他手段去解決.. 當然當危及政權的時候,經濟和產業也是可以犧牲的. 以色列最近經濟衰退多少自己去查一下. 因此你要搞清楚優先順序. 不要自我膨脹. 你就只是個底層,食物鏈最下端. 整天以為自己是主人翁. 那你...你完蛋了... 你出社會後做的決策,很容易就被殘酷的社會巴到嬤都不認得. 像我們順風而飛的豬. 單純就只是"站在順風口"而已. 我做一兩個順風的選擇,跑去山上胚車過日子. 就可以抵過你做錯選擇而努力一輩子的辛勞,,, 選擇永遠都是最重要的.....你做錯選擇,你會把你這輩子自己搞死... 而做選擇,你就要先看清楚到底事情本質是甚麼. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.119.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713749947.A.B97.html
推
04/22 09:42, 1周前 , 1F
沒錯，經濟學沒學好才會覺得房價跌是好事...
04/22 09:42, 1F
→
04/22 09:42, 1周前 , 2F
沒有任何可能會有上位者會是頂層會想看到房價跌
04/22 09:42, 2F
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04/22 09:43, 1周前 , 3F
房價這種大額資產跌價，一般老百姓絕對不會過比較好
04/22 09:43, 3F
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04/22 09:43, 1周前 , 4F
先死一定是先死底層，不要被一些政治操弄蒙蔽雙眼
04/22 09:43, 4F
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04/22 09:44, 1周前 , 5F
聽他們再唬爛，唬爛久以為就是真的 = ="
04/22 09:44, 5F
推
04/22 09:45, 1周前 , 6F
魯空就是想要躺平，然後等政府每人送一間蛋黃區豪宅，錯了
04/22 09:45, 6F
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04/22 09:45, 1周前 , 7F
嗎？
04/22 09:45, 7F
推
04/22 09:48, 1周前 , 8F
推
04/22 09:48, 8F
推
04/22 09:56, 1周前 , 9F
課本都說人民是國家的主人QQ 年輕人是國家未來的主人翁
04/22 09:56, 9F
推
04/22 10:04, 1周前 , 10F
推
04/22 10:04, 10F
推
04/22 10:15, 1周前 , 11F
推選擇一直是最重要的
04/22 10:15, 11F
推
04/22 10:18, 1周前 , 12F
我昨天認真研究了一下美債定存後借貸，定存美金借
04/22 10:18, 12F
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04/22 10:18, 1周前 , 13F
回台幣，中間套一層匯率風險，台幣回30定存息就被
04/22 10:18, 13F
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04/22 10:18, 1周前 , 14F
吃了，所以決定直接買美債-.-
04/22 10:18, 14F
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04/22 10:19, 1周前 , 15F
抽樂透
04/22 10:19, 15F
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04/22 10:19, 1周前 , 16F
不然就有布局到下個循環了
04/22 10:19, 16F
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04/22 10:20, 1周前 , 17F
如果通膨不管會怎樣ㄇ，讓通膨瘋狂償債XDD
04/22 10:20, 17F
推
04/22 10:22, 1周前 , 18F
請問, 所以其實只是中國還沒吃過房價回檔的苦頭, 之
04/22 10:22, 18F
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04/22 10:22, 1周前 , 19F
前才讓房價噴這麼兇的嗎? 還是搭配著中美貿易戰, 美
04/22 10:22, 19F
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04/22 10:22, 1周前 , 20F
國順勢讓中國壓力測試一下?
04/22 10:22, 20F
推
04/22 10:23, 1周前 , 21F
昨天才看到b站上深圳遊民的訪問，中國現在慘烈啊
04/22 10:23, 21F
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04/22 10:32, 1周前 , 22F
中國去玩還是不錯
04/22 10:32, 22F
推
04/22 10:35, 1周前 , 23F
推～
04/22 10:35, 23F
推
04/22 10:35, 1周前 , 24F
沒錯 政府沒那麼白痴 讓你買了房子 再讓你資產貶值
04/22 10:35, 24F
推
04/22 10:36, 1周前 , 25F
選擇大於努力
04/22 10:36, 25F
推
04/22 10:51, 1周前 , 26F
房價不要說跌了 回檔力度大一點，這個國家運行的資金就
04/22 10:51, 26F
→
04/22 10:51, 1周前 , 27F
失去價值對等的擔保品。真 國安危機
04/22 10:51, 27F
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04/22 10:54, 1周前 , 28F
通縮很快在國際上就沒有競爭力
04/22 10:54, 28F
推
04/22 11:15, 1周前 , 29F
真的要感謝日本示範一次打房打到通縮.經濟直接衰退20
04/22 11:15, 29F
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04/22 11:15, 1周前 , 30F
年。如果沒有這個前車之鑑，說不定就變成台灣打房打到
04/22 11:15, 30F
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04/22 11:15, 1周前 , 31F
通縮
04/22 11:15, 31F
噓
04/22 11:15, 1周前 , 32F
可以接受房價亂噴 又怕噴太多會跌？
04/22 11:15, 32F
推
04/22 11:17, 1周前 , 33F
應該是只能接受緩漲吧
04/22 11:17, 33F
推
04/22 11:18, 1周前 , 34F
謝C大好文，選擇很重要，要認清現實
04/22 11:18, 34F
推
04/22 11:26, 1周前 , 35F
任何產品的理想目標都是緩漲啊 不就通膨2%最棒
04/22 11:26, 35F
推
04/22 11:27, 1周前 , 36F
C大又在救世
04/22 11:27, 36F
推
04/22 11:29, 1周前 , 37F
推C大
04/22 11:29, 37F
→
04/22 11:31, 1周前 , 38F
台灣每年出超多少就多印多少鈔票穩定匯率，房價要跌很難
04/22 11:31, 38F
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04/22 11:31, 1周前 , 39F
。而且台灣被中國打壓，在國際融資是很困難的，所以央行
04/22 11:31, 39F
還有 122 則推文
還有 2 段內文
推
04/22 18:53, 1周前 , 162F
這篇小草看了 絕對不認同 反而會嗆：只是政府想做不想做
04/22 18:53, 162F
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04/22 18:53, 1周前 , 163F
而已 ！！！！ （怒吼 繼續期待四年後選舉）
04/22 18:53, 163F
推
04/22 18:59, 1周前 , 164F
可惜美國民主黨亂搞一通BLM同運都變貴族 大企業重稅
04/22 18:59, 164F
→
04/22 19:00, 1周前 , 165F
處罰 中產被剝削 資本市場失靈嚴重
04/22 19:00, 165F
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04/22 19:13, 1周前 , 166F
北歐是債務疊起來的，他的問題是以後很多拋棄債務，銀行承
04/22 19:13, 166F
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04/22 19:13, 1周前 , 167F
受度
04/22 19:13, 167F
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04/22 19:14, 1周前 , 168F
北歐是世界人均欠錢欠最大的地方，所有人卯起來借錢消費
04/22 19:14, 168F
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04/22 19:14, 1周前 , 169F
而北歐神話還沒迎來第一批老人死亡債務拋給銀行潮
04/22 19:14, 169F
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04/22 19:15, 1周前 , 170F
目前全世界都在觀察北歐要怎樣面對這個問題
04/22 19:15, 170F
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04/22 19:15, 1周前 , 171F
另外，北歐型態不適合發展科技業，科科
04/22 19:15, 171F
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04/22 19:26, 1周前 , 172F
現在還有小草嗎（笑）716認錯一次，選後又再認錯一
04/22 19:26, 172F
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04/22 19:26, 1周前 , 173F
次，剩下的真的很純
04/22 19:26, 173F
噓
04/22 20:13, 1周前 , 174F
ODE
04/22 20:13, 174F
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04/22 20:18, 1周前 , 175F
要政府(其他人出錢)蓋房給自己住，就是慷他人之慨啊！
04/22 20:18, 175F
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04/22 20:18, 1周前 , 176F
蓋得遠品質普通還會嫌棄呢！就不要臉而已，誰會理？
04/22 20:18, 176F
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04/22 20:20, 1周前 , 177F
不要臉也不用錢，所以才喊得震天響，家裡房子就說自住
04/22 20:20, 177F
→
04/22 20:20, 1周前 , 178F
北歐有石油
04/22 20:20, 178F
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04/22 20:22, 1周前 , 179F
共產能襲捲全世界是因為戰爭絕大多數人生不如死，現在
04/22 20:22, 179F
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04/22 20:22, 1周前 , 180F
個個躺平等繼承，手拿哀鳳上網喊平等的共產誰會怕？
04/22 20:22, 180F
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04/22 20:23, 1周前 , 181F
716現形記還會流傳很久，放心好了
04/22 20:23, 181F
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04/22 20:25, 1周前 , 182F
但現職軍公教比外勞領得差，確實是政府失能，堪比奴工
04/22 20:25, 182F
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04/22 20:28, 1周前 , 183F
04/22 20:28, 183F
→
04/22 21:08, 1周前 , 184F
Tatsuya72大那要政府發錢給低收入戶是不是也是慷他人之??
04/22 21:08, 184F
推
04/22 22:39, 1周前 , 185F
謝謝
04/22 22:39, 185F
推
04/22 22:59, 1周前 , 186F
哇原來現在希望房價不漲要被抹成小草了
04/22 22:59, 186F
推
04/23 01:20, 1周前 , 187F
北歐，等諸神黃昏啊，等看結局。
04/23 01:20, 187F
→
04/23 01:25, 1周前 , 188F
共產失敗是人性必然的結果，統一分配供給，勞役所得
04/23 01:25, 188F
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04/23 01:25, 1周前 , 189F
皆同，最好就是真實歷史上演過的大饑荒！人類又不是
04/23 01:25, 189F
→
04/23 01:25, 1周前 , 190F
白癡，有沒有做所得都一樣，誰會認真生產，
04/23 01:25, 190F
→
04/23 01:25, 1周前 , 191F
連基本增長都做不到，當然就是等著滅亡。
04/23 01:25, 191F
推
04/23 01:32, 1周前 , 192F
沒錯啊，選擇才是最重要，年輕不懂浪費了工作前10年累積
04/23 01:32, 192F
推
04/23 07:35, 1周前 , 193F
講的好像美國經濟不會衰退一樣，什麼奇葩言論。英國
04/23 07:35, 193F
→
04/23 07:35, 1周前 , 194F
這幾年崩的還不夠？怎麼你們口中的人性資本主義也會
04/23 07:35, 194F
→
04/23 07:35, 1周前 , 195F
挫折嘛
04/23 07:35, 195F
推
04/23 07:45, 1周前 , 196F
資本主義跟社會主義彼此是可以調和的，2008年美國金
04/23 07:45, 196F
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04/23 07:45, 1周前 , 197F
融崩潰還要政府紓困不就是你資本主義失控的範例，才
04/23 07:45, 197F
→
04/23 07:45, 1周前 , 198F
幾年這裡人全當沒發生
04/23 07:45, 198F
推
04/23 16:57, 1周前 , 199F
C大請問美樹香榭明年中賣會太早嗎？@@
04/23 16:57, 199F
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04/25 16:13, 1周前 , 200F
合宜宅才不公不義,社會底層超低成本住新房
04/25 16:13, 200F
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04/25 16:13, 1周前 , 201F
過的比中產還好...
04/25 16:13, 201F
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