Re: [請益] 央行6月可能再升息嗎？

看板home-sale作者 (hi)時間1周前 (2024/04/16 11:42), 1周前編輯推噓60(62推 2噓 124→)
留言188則, 42人參與, 1周前最新討論串5/6 (看更多)
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 台幣大貶， : 通膨預期反應在物價上， : 新青安帶動的熱潮讓房市非常熱， : 央行要穩定物價和避免房地產炒作和匯率的話， : 就要考慮祭出手段， : 6月可能再升息嗎？ 台灣升息不升息 跟大陸要不要 武統台灣一樣 是一個政治議題 不是經濟問題 無法理性分析 美國年初時拜登 選情那麼差,但是 為了控制通膨 FED 這一年來 頂住政治壓力 堅持不斷升息 但是台灣已經很久 沒有這樣有風骨 的技術官僚 政府為了保持 帳面上經濟成長 硬是利率紋絲不動 所以說台灣的 利率走勢是 無法預測的 投資行為中 只有市場是對的 台灣現在市場結構 就是長這樣 所以最好的投資行為 就是拋棄通貨, 持有資產,對抗通膨 講人話就是不要 持有大量的現金 有錢就盡量買房買股 買你覺得好的資產 更進階點可以 借好借滿 讓通膨幫你還貸款 至於房貸利息的增加 完全不用擔心 央行每次調個半碼一碼 市場就一片驚慌失措 真是笑掉我大牙 光看台灣目前通膨的 資金成本 沒有一次調個4碼以上 存屋族根本沒在怕的 通貨膨脹不控制下來 只會讓貧富差距加劇 諸位也不要以為 房子在手天下我有 事實上是通膨是一個 資產加速的遊戲 誰手上資產多,誰就贏 已經上車的的確可以 把沒上車的甩開一條街 但是跟前面的領先群 卻是越差越遠了 更不用說房地合一 讓不動產的稅盾 直接廢掉90%以上 政府又在許多制度 上卡中產 而這些制度是 卡不住有錢人的 所以說房地產現在 可以讓你穩進中產 但是想要致富 可能性已經很低惹~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.112.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713238970.A.93C.html
推
04/16 11:47, 1周前 , 1F
直接看匯率就知道
04/16 11:47, 1F
→
04/16 11:47, 1周前 , 2F
送分題
04/16 11:47, 2F
推
04/16 11:48, 1周前 , 3F
應該是半碼而已
04/16 11:48, 3F
推
04/16 11:53, 1周前 , 4F
通膨無感中
04/16 11:53, 4F
推
04/16 11:58, 1周前 , 5F
所以 買好買滿嗎
04/16 11:58, 5F
這是我的看法 不構成除了我以外 任何人的投資理由
→
04/16 12:07, 1周前 , 6F
這篇難得有一個地方不認同
04/16 12:07, 6F
→
04/16 12:08, 1周前 , 7F
請不要輕忽物價暴漲的年代來臨
04/16 12:08, 7F
噓
04/16 12:08, 1周前 , 8F
又一個選舉輸不起的…
04/16 12:08, 8F
→
04/16 12:08, 1周前 , 9F
適當安全的現金水位還是要有。
04/16 12:08, 9F
留現金的唯一用途 就是抄底超跌的資產 現在資金浮濫 超跌資產很難找了 其他什麼緊急事件 需要急用大筆現金 拿個資產質押一下 也就解決了
→
04/16 12:13, 1周前 , 10F
要怎麼判斷是不是政治而升/降息? 聽名嘴YT?還是跟自己
04/16 12:13, 10F
→
04/16 12:13, 1周前 , 11F
和鄉民判斷的不同而認為如此? 利率議題其實相當複雜
04/16 12:13, 11F
推
04/16 12:16, 1周前 , 12F
這裡的房蟲為了自己的利益 放任政府亂搞 通膨炸裂也沒
04/16 12:16, 12F
→
04/16 12:16, 1周前 , 13F
ㄊㄨㄞㄒㄧㄅ
04/16 12:16, 13F
→
04/16 12:26, 1周前 , 14F
cpi2你根我說要升息 CC
04/16 12:26, 14F
你如果相信CPI 2% 那就多留點現金在手囉 上次不知道誰一直嗆我 沒通膨然後自己一直囤貨 呵呵
推
04/16 12:42, 1周前 , 15F
喔喔，看懂，買好買滿了XD
04/16 12:42, 15F
→
04/16 12:43, 1周前 , 16F
如果j大的貨都在台北市，變現性佳。那可以理解。
04/16 12:43, 16F
你手上如果是股票 質押個50%也還算安全
推
04/16 12:43, 1周前 , 17F
推
04/16 12:43, 17F
→
04/16 12:43, 1周前 , 18F
等同於現金概念，銀行估值也漂亮。
04/16 12:43, 18F
推
04/16 12:45, 1周前 , 19F
資產部分的通膨體感上至少5%
04/16 12:45, 19F
推
04/16 12:47, 1周前 , 20F
淚推
04/16 12:47, 20F
推
04/16 12:55, 1周前 , 21F
不太認同不過還是給推
04/16 12:55, 21F
推
04/16 12:57, 1周前 , 22F
歐印資產 留一塊算輸
04/16 12:57, 22F
推
04/16 12:57, 1周前 , 23F
淚推，但我只想睡到飽，所以還是拋開沒上車的，比
04/16 12:57, 23F
→
04/16 12:57, 1周前 , 24F
我有錢就不管了
04/16 12:57, 24F
推
04/16 12:58, 1周前 , 25F
cpi 電價調漲的效應還沒出來
04/16 12:58, 25F
電價只是最後一根稻草 大家都搞房地產的 這幾年裝潢價格 怎麼飆漲的~
推
04/16 13:23, 1周前 , 26F
睡到飽很好啦。我也想睡到飽...
04/16 13:23, 26F
噓
04/16 13:49, 1周前 , 27F
你以前最好有因為不升息罵過彭淮南
04/16 13:49, 27F
彭淮南年代 台灣的通膨 我認為是健康的
推
04/16 13:51, 1周前 , 28F
高機率 因為四月開始到年底會一連串漲價
04/16 13:51, 28F
推
04/16 13:53, 1周前 , 29F
沒錯，所見略同
04/16 13:53, 29F
→
04/16 13:57, 1周前 , 30F
我大概算過了，目前的環境來說，
04/16 13:57, 30F
→
04/16 13:57, 1周前 , 31F
PR90大約是白手起家的人的極限，
04/16 13:57, 31F
→
04/16 13:57, 1周前 , 32F
未來的極限只會越來越低。
04/16 13:57, 32F
推
04/16 14:00, 1周前 , 33F
貧富差距拉很大 貧富的各等級間差距也是拉很大
04/16 14:00, 33F
還有 115 則推文
還有 1 段內文
推
04/16 18:36, 1周前 , 149F
3000你是市值，不是淨值，但是很少人會不貸款買房
04/16 18:36, 149F
推
04/16 18:38, 1周前 , 150F
如果你說是自住房「淨值3000」外加額外「1700淨值
04/16 18:38, 150F
→
04/16 18:38, 1周前 , 151F
」，那或許可以，雖然我認為2014到現在翻倍是低估
04/16 18:38, 151F
推
04/16 18:39, 1周前 , 152F
我上一篇有分享瑞信的數字
04/16 18:39, 152F
→
04/16 18:39, 1周前 , 153F
HNWI：不含自住房淨資產3000萬
04/16 18:39, 153F
→
04/16 18:39, 1周前 , 154F
台灣
04/16 18:39, 154F
→
04/16 18:39, 1周前 , 155F
2021年 86.9萬人
04/16 18:39, 155F
→
04/16 18:39, 1周前 , 156F
2026年 預估161萬人
04/16 18:39, 156F
→
04/16 18:39, 1周前 , 157F
2030年 我自己預估220萬人
04/16 18:39, 157F
→
04/16 18:39, 1周前 , 158F
3000萬淨資產在2030年 PR90，
04/16 18:39, 158F
→
04/16 18:39, 1周前 , 159F
年化10%回推3000÷(1.1^6)=1693萬
04/16 18:39, 159F
推
04/16 18:43, 1周前 , 160F
而且你貼的那張圖，
04/16 18:43, 160F
→
04/16 18:43, 1周前 , 161F
是PR90-99的‘’淨資產平均‘’4180萬，
04/16 18:43, 161F
→
04/16 18:43, 1周前 , 162F
你沒辦法直接拿來推估。
04/16 18:43, 162F
推
04/16 18:45, 1周前 , 163F
04/16 18:45, 163F
推
04/16 18:50, 1周前 , 164F
不同機構可能會有差異，剩下就是看同溫層怎麼樣，
04/16 18:50, 164F
→
04/16 18:50, 1周前 , 165F
如果你達成你認為的PR90而且過得很好，那恭喜！如
04/16 18:50, 165F
→
04/16 18:50, 1周前 , 166F
果達成了但是沒過得更好…那可能要想想標準提高的
04/16 18:50, 166F
→
04/16 18:50, 1周前 , 167F
速度可能更快
04/16 18:50, 167F
推
04/16 18:52, 1周前 , 168F
你想太多了，就只是數字分享而已，
04/16 18:52, 168F
→
04/16 18:52, 1周前 , 169F
就不知道你們一直在腦補什麼意思的。
04/16 18:52, 169F
推
04/16 18:53, 1周前 , 170F
感謝分享 Paul那種就無視吧
04/16 18:53, 170F
→
04/16 18:53, 1周前 , 171F
要39億才能擠進前 1500 名啊....
04/16 18:53, 171F
推
04/16 18:56, 1周前 , 172F
是說為什麼這個金字塔的總人數感覺只有1400萬人左右
04/16 18:56, 172F
→
04/16 18:56, 1周前 , 173F
我忽略了什麼
04/16 18:56, 173F
推
04/16 18:57, 1周前 , 174F
我猜是沒考慮退休或是18歲以下人口之類的。
04/16 18:57, 174F
→
04/16 18:58, 1周前 , 175F
所以這張圖看PR的基數不是總人口，
04/16 18:58, 175F
→
04/16 18:58, 1周前 , 176F
應該是勞動力人口。
04/16 18:58, 176F
推
04/16 18:58, 1周前 , 177F
瑞信那個加起來好像也不到2000萬人…就參考吧，至
04/16 18:58, 177F
→
04/16 18:58, 1周前 , 178F
少2014那張在那個時間點的PR90我的體感是合理
04/16 18:58, 178F
推
04/16 19:03, 1周前 , 179F
PR參考啊，分母不同差異很大，
04/16 19:03, 179F
→
04/16 19:03, 1周前 , 180F
實際上看絕對數最準，我說的就是200萬人內
04/16 19:03, 180F
推
04/16 19:21, 1周前 , 181F
召喚超級有錢人LIN大寫一篇財富文
04/16 19:21, 181F
推
04/16 20:03, 1周前 , 182F
推推
04/16 20:03, 182F
推
04/16 21:27, 1周前 , 183F
醫生也是有賺到買琢白的啦
04/16 21:27, 183F
推
04/17 18:56, 1周前 , 184F
完全同意這篇！原因這篇也寫得很清楚！我除了要繳房貸/過生
04/17 18:56, 184F
→
04/17 18:56, 1周前 , 185F
活及大筆旅遊費/保險費的錢留著，其餘就是全部投資下去，基
04/17 18:56, 185F
→
04/17 18:56, 1周前 , 186F
本上沒留「新台幣」，未來某一天又是4萬「新台幣」換1塊「
04/17 18:56, 186F
→
04/17 18:56, 1周前 , 187F
新新台幣」，這是必然來到的，而只有「資產」才能抵抗這種
04/17 18:56, 187F
→
04/17 18:56, 1周前 , 188F
變革
04/17 18:56, 188F
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