Re: [閒聊] 青埔投資價值 是不是不高？

看板home-sale作者 (無言)時間1月前 (2024/03/25 14:02), 編輯推噓42(45推 3噓 73→)
留言121則, 45人參與, 1月前最新討論串4/4 (看更多)
挑幾個建案，去看看實價登入不就知道有沒有價值了，我新店人，去一次青埔後，就買了 ，在A17，高鐵旁，去年12月買52萬，今年1月同層樓的最後兩間55萬售出，明年Q2交屋， 據說明年完工後就會是6開頭，我個人覺得高鐵附近的建案，都還有投資價值，當然偏遠 那種40初頭的就不用說了。 反正要放5年才能賣，期待漲到65以上，畢竟現在陶大建設建案已經開第一槍70萬在賣， 當然大家會覺得很浮跨，但是以我是新店人來說，央北剛開始賣55-60的時候，我也覺得 跨張，怎麼賣這個價，現在65-70，也就是一年兩年的時間而已，所以不要再觀望， 要自住的就快點買一買吧，看沒有用，買就對了。 ※ 引述《TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)》之銘言： : 其實A18點燈率真的不高 : 甚至很低 : 很多社區都有一次全款購入20戶以上的大戶 : 不租不賣就是放著 : 小弟社區剛好有戶大哥一次購入30戶 : 他自己住其中一間 : 其他間都是放著 : 據他所說他也不知錢要放哪 : 就有錢拼命買房 : 住青埔的人應該各社區都有這種大哥大姐 : 離題了 儘管點燈率低 機能不足 : 但青埔國小 青園國小是怎麼一回事？ : https://i.imgur.com/01LvdeA.jpg
: 全部都在總量管制 : 青埔國小滿班10班 : 增開到了11班 新校舍還在擴建中 : 青園國小收了三班 還在建設中 : 重劃區內單一親屬入籍+小孩入籍 五年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.142.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711346549.A.5D7.html
推
03/25 14:09, 1月前 , 1F
明年上看120
03/25 14:09, 1F
推
03/25 14:13, 1月前 , 2F
大大你好！新店小的不才！也曾在該處工作！新店很大！靠
03/25 14:13, 2F
→
03/25 14:13, 1月前 , 3F
近台北市附近的過個橋就到北市！過個秀朗橋到中和！青埔
03/25 14:13, 3F
→
03/25 14:13, 1月前 , 4F
說實在不知道怎麼比新店
03/25 14:13, 4F
推
03/25 14:13, 1月前 , 5F
推 自住不要被奇怪的言論耽誤
03/25 14:13, 5F
→
03/25 14:14, 1月前 , 6F
推文看一半還以為樓上在靠北新店很大XD
03/25 14:14, 6F
推
03/25 14:22, 1月前 , 7F
自住沒問題喔！買100也是高興就好
03/25 14:22, 7F
→
03/25 14:24, 1月前 , 8F
當然不高啊 那邊都貧民窟
03/25 14:24, 8F
→
03/25 14:24, 1月前 , 9F
有什麼好買的？
03/25 14:24, 9F
推
03/25 14:35, 1月前 , 10F
世界極？
03/25 14:35, 10F
→
03/25 14:36, 1月前 , 11F
沒有要跟新店比，青埔的確一直漲呀，這是事實。
03/25 14:36, 11F
推
03/25 14:38, 1月前 , 12F
沒錯 自住不用看價格買就對惹
03/25 14:38, 12F
推
03/25 14:39, 1月前 , 13F
真的 要買的要快 最近買盤越來越強 房子越來越少 供
03/25 14:39, 13F
→
03/25 14:39, 1月前 , 14F
需很快就要失衡了
03/25 14:39, 14F
推
03/25 14:42, 1月前 , 15F
青埔屌虐新店吧
03/25 14:42, 15F
推
03/25 14:45, 1月前 , 16F
樓上 自信的 新埔屌虐大安區
03/25 14:45, 16F
推
03/25 14:45, 1月前 , 17F
亞昕喜來登吧，完工跟交屋有差喔。現在缺工一定還會再
03/25 14:45, 17F
→
03/25 14:45, 1月前 , 18F
延後。
03/25 14:45, 18F
→
03/25 14:45, 1月前 , 19F
青才對 ㄏ
03/25 14:45, 19F
推
03/25 14:48, 1月前 , 20F
在A17 然後是高鐵旁?????? 你知道A18才是高鐵站嗎?
03/25 14:48, 20F
推
03/25 14:48, 1月前 , 21F
這篇務實 有些人整天比較跟分析 但跟市場脫節很大
03/25 14:48, 21F
→
03/25 14:49, 1月前 , 22F
原po應該是買A17跟A18邊緣的 離高鐵其實很近
03/25 14:49, 22F
→
03/25 14:50, 1月前 , 23F
靠北，A18啦，就說我是新店人了XD
03/25 14:50, 23F
推
03/25 14:51, 1月前 , 24F
不要失焦重點不是青埔比新店，而是「在地人告訴你
03/25 14:51, 24F
→
03/25 14:51, 1月前 , 25F
的價值觀根本沒有參考價值」這件事。我也是老新店
03/25 14:51, 25F
→
03/25 14:51, 1月前 , 26F
人，你們要知道當年碧潭橋頭的天闊首度突破2x萬時
03/25 14:51, 26F
→
03/25 14:51, 1月前 , 27F
，就已經聽在地人在訐譙說開那個價鬼才要買，誰知
03/25 14:51, 27F
→
03/25 14:51, 1月前 , 28F
多年後自己在對街的家都更後，建商竟然一坪開價到
03/25 14:51, 28F
→
03/25 14:51, 1月前 , 29F
快70萬！青埔可以提供的環境品質，在雙北其他地方
03/25 14:51, 29F
→
03/25 14:51, 1月前 , 30F
得花多很多的代價才能換到，這中間的價差是否值得
03/25 14:51, 30F
→
03/25 14:51, 1月前 , 31F
，每個人有不同考量，有需要的人就下手吧，口中說
03/25 14:51, 31F
→
03/25 14:51, 1月前 , 32F
想買房但看來看去什麼都不做，是不會有改變的。
03/25 14:51, 32F
→
03/25 14:52, 1月前 , 33F
買在青埔國小旁，致成路上，私心也是希望五年後漲到65以上
03/25 14:52, 33F
推
03/25 14:55, 1月前 , 34F
就代代木吧 那個位置絕對保值的
03/25 14:55, 34F
→
03/25 14:56, 1月前 , 35F
樓上專業，正解。
03/25 14:56, 35F
推
03/25 14:57, 1月前 , 36F
領航南路二段2x萬參上！已經鐵了心要擺到國泰廣場
03/25 14:57, 36F
→
03/25 14:57, 1月前 , 37F
二期全都完工才脫手……
03/25 14:57, 37F
推
03/25 15:00, 1月前 , 38F
前面那個學區怎樣的 比5年前多了100人 真的超多人
03/25 15:00, 38F
→
03/25 15:00, 1月前 , 39F
天闊都20幾年房子了......房價只是反應自然通膨而已
03/25 15:00, 39F
還有 42 則推文
推
03/25 17:04, 1月前 , 82F
原來青埔破六了 難怪實登關埔又好幾筆開獎破八
03/25 17:04, 82F
推
03/25 17:28, 1月前 , 83F
樓上講反了 是新竹先漲 青埔補漲
03/25 17:28, 83F
推
03/25 17:46, 1月前 , 84F
某k其實也是多多 局部區域看反自己在彆扭而已 不用鳥
03/25 17:46, 84F
→
03/25 17:46, 1月前 , 85F
他
03/25 17:46, 85F
推
03/25 17:57, 1月前 , 86F
代代木喔，不錯啊。以為你買高鐵以右。5X 2025完工以為
03/25 17:57, 86F
→
03/25 17:57, 1月前 , 87F
亞昕。
03/25 17:57, 87F
推
03/25 18:08, 1月前 , 88F
我A7買2初頭的時候，也是一堆人說盤子、未來漲幅有限、
03/25 18:08, 88F
→
03/25 18:08, 1月前 , 89F
鬼比人多、要居高思危
03/25 18:08, 89F
推
03/25 18:09, 1月前 , 90F
青埔70…那新店板橋要賣多少
03/25 18:09, 90F
→
03/25 18:21, 1月前 , 91F
央北55是建構在中興路65萬…洗勒供蝦米茗家
03/25 18:21, 91F
→
03/25 18:22, 1月前 , 92F
A7會噴到4-5是因為A9漲到6x,山下新莊5x
03/25 18:22, 92F
→
03/25 18:23, 1月前 , 93F
看隔壁多少才能決定區域價格 不是用猜的
03/25 18:23, 93F
推
03/25 18:48, 1月前 , 94F
亞晞喜來登算A18
03/25 18:48, 94F
→
03/25 18:49, 1月前 , 95F
青昇路跟領航南北圈起來的範圍比較會被算A17
03/25 18:49, 95F
→
03/25 19:28, 1月前 , 96F
青埔房價超越央北是遲早的事
03/25 19:28, 96F
→
03/25 19:58, 1月前 , 97F
要確定喔，央北已經要九了，青埔再強就還是桃園，央北
03/25 19:58, 97F
→
03/25 19:58, 1月前 , 98F
是新北一環
03/25 19:58, 98F
→
03/25 19:58, 1月前 , 99F
除非幫你蓋三座台積電加持
03/25 19:58, 99F
噓
03/25 20:22, 1月前 , 100F
不要急，嘻嘻
03/25 20:22, 100F
推
03/25 21:34, 1月前 , 101F
pttsuck那個看就知道反串了 有人認真了
03/25 21:34, 101F
推
03/25 22:58, 1月前 , 102F
今年a18年中以前案子毫無懸念打底55-60(聯上 新大3) 等完
03/25 22:58, 102F
→
03/25 22:58, 1月前 , 103F
消或銷售尾聲 年底之後就是全面新案直開60了
03/25 22:58, 103F
推
03/25 23:03, 1月前 , 104F
未來青埔走自己的特色就是全新大重畫區 有捷運高鐵outlet
03/25 23:03, 104F
→
03/25 23:03, 1月前 , 105F
國泰站前 有人行道公園 這種環境絕對夠吸引人口遷入
03/25 23:03, 105F
推
03/25 23:31, 1月前 , 106F
3年前買青商路的建案 面公園 3字頭，去年趁著房價緩
03/25 23:31, 106F
→
03/25 23:31, 1月前 , 107F
漲買了一間時尚苑四字頭，等待青埔聯上幫我推高房價
03/25 23:31, 107F
推
03/26 00:38, 1月前 , 108F
國泰今年第三季就會開挖了！
03/26 00:38, 108F
推
03/26 01:16, 1月前 , 109F
認真回 青埔60以下都是天上掉下來的禮物
03/26 01:16, 109F
噓
03/26 02:55, 1月前 , 110F
新竹有竹科台元….青埔有什麼？ 急了
03/26 02:55, 110F
→
03/26 02:57, 1月前 , 111F
住在鳥不拉屎的地方以為可以跟新竹比…
03/26 02:57, 111F
→
03/26 02:58, 1月前 , 112F
去中壢市區一圈….假日外勞比對本國人多喔….
03/26 02:58, 112F
→
03/26 02:59, 1月前 , 113F
住了新竹才知道桃園有多鳥…
03/26 02:59, 113F
推
03/26 03:01, 1月前 , 114F
當然不要把拿台北要崩一定先崩這邊
03/26 03:01, 114F
推
03/26 08:19, 1月前 , 115F
反問樓上 新竹沒有了科技業還剩什麼？
03/26 08:19, 115F
推
03/26 08:22, 1月前 , 116F
3年前青商路只要30幾是哪個建案啊？
03/26 08:22, 116F
噓
03/26 08:45, 1月前 , 117F
實價登錄
03/26 08:45, 117F
推
03/26 08:51, 1月前 , 118F
2021買禾林R1就3尾呀
03/26 08:51, 118F
推
03/26 08:53, 1月前 , 119F
聯上光域5尾開出後 見6就一路不回頭了
03/26 08:53, 119F
→
03/26 10:00, 1月前 , 120F
新竹才不適合住人吧，笑死
03/26 10:00, 120F
推
03/26 11:23, 1月前 , 121F
新竹真的無法住人
03/26 11:23, 121F
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