Re: [閒聊] 請問都更要等多久？

看板home-sale作者 (Love Ciroc!)時間1月前 (2024/03/24 10:22), 編輯推噓21(24推 3噓 44→)
留言71則, 33人參與, 1月前最新討論串2/6 (看更多)
新北第一環公寓都更案現場報導 疫情前已超過法定比例，現還在談等100% 公寓最近有成交約1100上下 都更完分配大樓+車位市價約3000萬 不同意戶原因： 1.我們家只有這間房子沒有其他財產 2.我沒收入不想都更 市價多少早就講到爛掉 不同意就是不同意 房版視為理所當然的基本常識 現實還是有不少人無法理解 到底什麼時候可以談好？沒人知道也無從預測 ※ 引述《oneyoung1121 (oneyoung1121)》之銘言： : 網路上怎麼爬文都是買房心得，找不太到都更新得。 : 家父多年前有在新北多買一套爛爛的透天，在巷子裡面。 : 阿建商兩年前有來談都更，目前已經走到第二次公聽會。 : 聽說應該還是有兩三戶不同意，同意率應該有95%以上。 : 請問這樣大概要等多久，會不會等我們住進去都老了？ : 有經驗的鄉民可以分享嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.132.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711246942.A.B8C.html
推
03/24 10:29, 1月前 , 1F
一千萬變三千萬 自住也環境變好 不懂反都更的點
03/24 10:29, 1F
推
03/24 10:30, 1月前 , 2F
租金都建商補了 都更後賣掉可以買一樣的回來+新裝潢還
03/24 10:30, 2F
→
03/24 10:30, 1月前 , 3F
有剩
03/24 10:30, 3F
推
03/24 10:31, 1月前 , 4F
窮人就是可悲啊 他們沒收入都更後繳不起管理費
03/24 10:31, 4F
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03/24 10:31, 1月前 , 5F
他們會說住四五十年的地方為什麼要他搬離開
03/24 10:31, 5F
推
03/24 10:32, 1月前 , 6F
70歲以上都預設不要，死了再說。然後就90歲了
03/24 10:32, 6F
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03/24 10:32, 1月前 , 7F
中幾千萬樂透還是這樣 只能說窮真不是沒原因
03/24 10:32, 7F
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03/24 10:33, 1月前 , 8F
現在醫療進步台灣人很長壽的…
03/24 10:33, 8F
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03/24 10:33, 1月前 , 9F
也正常啦 70歲給他錢也不知道怎麼花 一輩子窮習慣了
03/24 10:33, 9F
推
03/24 10:46, 1月前 , 10F
有實際居住的意願偏低正常 不完全是錢的問題
03/24 10:46, 10F
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03/24 11:05, 1月前 , 11F
建商沒有考慮走權變不百分之百嗎
03/24 11:05, 11F
推
03/24 11:06, 1月前 , 12F
聽說比較奇怪的理由是煩惱管理費繳不出來 有的人腦子像
03/24 11:06, 12F
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03/24 11:06, 1月前 , 13F
是灌了水泥 完全沒法轉彎換個想法思路
03/24 11:06, 13F
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03/24 11:08, 1月前 , 14F
你跟他說了解法 他會表示可是但是 繼續止步不前
03/24 11:08, 14F
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03/24 11:09, 1月前 , 15F
租金建商補，新北能都更就偷笑了，還嫌
03/24 11:09, 15F
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03/24 11:10, 1月前 , 16F
推樓上水泥論
03/24 11:10, 16F
推
03/24 11:14, 1月前 , 17F
喔...不想離開原住處+不想付管理費=不同意。其實沒錯啊
03/24 11:14, 17F
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03/24 11:15, 1月前 , 18F
應該沒什麼解法能滿足這兩個要求
03/24 11:15, 18F
→
03/24 11:21, 1月前 , 19F
都更80%同意戶就應該強制執行了
03/24 11:21, 19F
推
03/24 11:26, 1月前 , 20F
直接種樂透欸QQ
03/24 11:26, 20F
推
03/24 11:28, 1月前 , 21F
奇怪 這種破爛的地方難道不能談買一換一附近的房子給
03/24 11:28, 21F
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03/24 11:28, 1月前 , 22F
他們 請走嗎
03/24 11:28, 22F
推
03/24 11:32, 1月前 , 23F
管理費 房屋稅
03/24 11:32, 23F
→
03/24 11:40, 1月前 , 24F
有的家庭一輩子月光族，幾乎沒存款，所以只能窩在廢墟
03/24 11:40, 24F
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03/24 11:40, 1月前 , 25F
老房子，你跟他講一堆，他就是籌不出搬遷衍生的費用，
03/24 11:40, 25F
→
03/24 11:40, 1月前 , 26F
拿個幾十萬換千萬是沒錯，但是眼前他就是拿不出來
03/24 11:40, 26F
推
03/24 11:42, 1月前 , 27F
我們這邊是在抗議建商凹的比較多
03/24 11:42, 27F
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03/24 11:43, 1月前 , 28F
雖然也是支持他們抗議 但環境真的噁爆 希望快點了結 趕快
03/24 11:43, 28F
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03/24 11:43, 1月前 , 29F
整棟炸掉
03/24 11:43, 29F
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03/24 11:44, 1月前 , 30F
就地段價格不夠 不然搬遷費租金補貼都馬是建商貼
03/24 11:44, 30F
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03/24 11:45, 1月前 , 31F
租金一坪補2000以上，外面亂租都比原本的好
03/24 11:45, 31F
噓
03/24 11:48, 1月前 , 32F
新北一環租金補一坪2000？？？
03/24 11:48, 32F
推
03/24 11:51, 1月前 , 33F
我們建商也是租金補貼啊 還不是一堆人沒簽 但看他們抗議內
03/24 11:51, 33F
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03/24 11:51, 1月前 , 34F
容確實也是有貓膩
03/24 11:51, 34F
→
03/24 11:54, 1月前 , 35F
就新北一環地段價格還不夠阿
03/24 11:54, 35F
推
03/24 11:55, 1月前 , 36F
哪裡1100公寓可以換3000的啊 想買來等樂透惹
03/24 11:55, 36F
推
03/24 11:56, 1月前 , 37F
不同意戶：隔壁換到30坪我家有裝潢要換50坪才公道
03/24 11:56, 37F
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03/24 12:30, 1月前 , 38F
這案建商有補助租金2萬多
03/24 12:30, 38F
推
03/24 12:38, 1月前 , 39F
人家住的是習慣與回憶 不缺錢最大 為啥要理解都更知識 換個
03/24 12:38, 39F
→
03/24 12:38, 1月前 , 40F
角度說 爛公寓拼都更不也是貪心 不就錢不夠沒辦法直覺買新大
03/24 12:38, 40F
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03/24 12:38, 1月前 , 41F
樓。。。
03/24 12:38, 41F
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03/24 12:43, 1月前 , 42F
不喜歡管委會 不想繳管理費 不喜歡不能違法外推 不喜
03/24 12:43, 42F
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03/24 12:43, 1月前 , 43F
歡梯間淨空 這些都是不都更的原因
03/24 12:43, 43F
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03/24 12:50, 1月前 , 44F
可以理解有些人就是沒錢換啊，同意了反而沒得住，難道有人
03/24 12:50, 44F
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03/24 12:50, 1月前 , 45F
要幫出？
03/24 12:50, 45F
→
03/24 12:52, 1月前 , 46F
另外如上面說的，也是住不起大樓，現在只要水電瓦斯或伙食
03/24 12:52, 46F
→
03/24 12:52, 1月前 , 47F
少少的房地稅，新大樓要多出管理費及暴漲房地稅等支出，我
03/24 12:52, 47F
→
03/24 12:52, 1月前 , 48F
何苦？
03/24 12:52, 48F
推
03/24 13:36, 1月前 , 49F
只有一間房子等不了都更時有所聞啊。居住面積變小或要
03/24 13:36, 49F
→
03/24 13:36, 1月前 , 50F
搬遷一段時間本來就會使人卻步
03/24 13:36, 50F
推
03/24 14:12, 1月前 , 51F
窮到只剩這間房，都更過程中要他住哪裡？租金補貼有嗎？可
03/24 14:12, 51F
→
03/24 14:12, 1月前 , 52F
以補貼到交屋嗎？入住後有錢繳管理費嗎？這些都是問題的
03/24 14:12, 52F
推
03/24 15:36, 1月前 , 53F
沒100%就是要拖著 你說再多什麼價值變高住的舒服也沒鳥用
03/24 15:36, 53F
→
03/24 16:29, 1月前 , 54F
有菜雞還在吵補貼，看你怎麼談丫
03/24 16:29, 54F
推
03/24 17:56, 1月前 , 55F
同樓上 都給租屋預算了
03/24 17:56, 55F
→
03/24 17:56, 1月前 , 56F
至於搬遷費用 幾十萬的租屋費都給 會多差那兩三萬的搬家
03/24 17:56, 56F
→
03/24 17:56, 1月前 , 57F
公司錢嗎？
03/24 17:56, 57F
→
03/24 17:56, 1月前 , 58F
喔 看起來是反駁型人格 那當我沒說
03/24 17:56, 58F
推
03/24 18:44, 1月前 , 59F
住新大樓 確實要支出比較多阿 當初文林苑的同意戶也賣掉
03/24 18:44, 59F
→
03/24 18:45, 1月前 , 60F
跑去買淡水了
03/24 18:45, 60F
推
03/24 19:49, 1月前 , 61F
住戶不用貼錢換新屋嗎？
03/24 19:49, 61F
噓
03/24 20:11, 1月前 , 62F
你有沒有拿2900萬跟不同意戶買?
03/24 20:11, 62F
→
03/24 23:32, 1月前 , 63F
現在住的也沒什麼不好，也不想賺錢，就是沒動機
03/24 23:32, 63F
推
03/25 00:19, 1月前 , 64F
很多人單純就是怕改變,尤其老人,不然土開為啥這麼難xD
03/25 00:19, 64F
噓
03/25 02:27, 1月前 , 65F
不懂推文極力貶低不同意戶 雖然我也希望都更但每個人
03/25 02:27, 65F
→
03/25 02:27, 1月前 , 66F
重視的東西不一樣，我愛錢但對有些老人來說 跟死掉的另
03/25 02:27, 66F
→
03/25 02:27, 1月前 , 67F
一半/長大成家離開的小孩在那老舊的空間曾經一起相處的
03/25 02:27, 67F
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03/25 02:27, 1月前 , 68F
回憶更重要
03/25 02:27, 68F
推
03/25 03:11, 1月前 , 69F
其他人也夢想跟家人有生之年一起住進新大樓，被不同
03/25 03:11, 69F
→
03/25 03:11, 1月前 , 70F
意戶卡死有夠慘
03/25 03:11, 70F
推
03/25 17:52, 1月前 , 71F
想住新大樓就去買阿 不懂慘在哪
03/25 17:52, 71F
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