Re: [閒聊] 竹北最近房市

看板home-sale作者 (低能兒看三小)時間1月前 (2024/03/19 11:15), 編輯推噓71(72推 1噓 80→)
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數據就已經呈現 新竹是全台灣最缺房子的縣市 之前的冷 一來是因為缺房子可以選 二來是價格膨脹太快 三來是政策一直打 還有一點很大的重點 新竹城市發展不健康(不過這跟新竹上漲相關很低) 只有核心跟蛋殼 就是說 一般都市線性擴散 中正信義 萬華大同 板橋新莊樹林鶯歌 這樣 新竹就 能階式跳躍 變得要大家跑去住外面 實在很扭捏 但是需求就這樣 當兵母豬賽貂蟬 需求只會隨著每一天一直增加 因為竹科還在成長 新青安一出來 防線裂開 後面AI開撈 直接潰堤 昌益二重 最後救贖開始被搶 5字頭三房可以期待 接下來就是看寶山香山跟芎林 4字頭光了之後 也會開到5字頭 最終外面一圈 都會上去啦 至於核心 目前就是坐6 7 8 看7 8 9 大概去年初我大概還說坐穩60 後來就跟著時間慢慢漲 一森峰清完 配著AI 一波跳升 高鐵現在地板是70(不看各別建商) 80也沒什麼壓力遲早到 因為有房價動量慣性 90就要看景氣惹 我這裡是說大部分建商 不要整天舉大陸建設 很商業吹捧 找最高價來講 程度很差 等宏匯吧 宏匯一動工 那應該有搞頭 反正 新竹啦 你遲早要解決居住問題 你一直租 那就是租屋20~30年 房東給你什麼就吃什麼 房租也是幫他去買下一間 言盡於此 各自保重 新手 竹科上班的 二重 芎林 寶山買一買 台元的 就對角線那邊新豐湖口 華興金雅 大概是這樣 真正的認錯潮 應該是還沒出來 頭鐵的很多 順帶講一個金融秘密 不買房 去爽消費 你說我都外縣市 日本 你賺不到 是喔 食衣住行停車費 只要在新竹發生的所有消費 最終都會有部分流入不動產 你去吃的竹東排骨酥 段純真 他們也是要拿你的麵錢繳店租 跑不掉的啦 螳臂擋車 等80 90巨輪輾壓過來吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.142.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710818111.A.22A.html
推
03/19 11:16, 1月前 , 1F
新竹QQ
03/19 11:16, 1F
推
03/19 11:17, 1月前 , 2F
看醫生花的自費醫美 醫生也是拿去買房繳房租
03/19 11:17, 2F
推
03/19 11:18, 1月前 , 3F
段純貞好鹹吃不慣
03/19 11:18, 3F
推
03/19 11:18, 1月前 , 4F
頭鐵的不知道怎麼勸，我小舅子現在頭鐵中，說竹東
03/19 11:18, 4F
→
03/19 11:18, 1月前 , 5F
虛漲
03/19 11:18, 5F
推
03/19 11:20, 1月前 , 6F
頭鐵的你就幫他買
03/19 11:20, 6F
推
03/19 11:20, 1月前 , 7F
有個新竹朋友也一直說房價不合理泡沫，有天看他家族聚會
03/19 11:20, 7F
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03/19 11:20, 1月前 , 8F
打卡在若山XD
03/19 11:20, 8F
推
03/19 11:20, 1月前 , 9F
幫他買，等等漲了變成要平轉給他XD
03/19 11:20, 9F
推
03/19 11:22, 1月前 , 10F
期待再漲一波大的 可以退休養老囉
03/19 11:22, 10F
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03/19 11:22, 1月前 , 11F
段純真 竹北跟清大口味好像不同 價在新竹很佛
03/19 11:22, 11F
推
03/19 11:22, 1月前 , 12F
湖口現在可能還算居住正義
03/19 11:22, 12F
推
03/19 11:26, 1月前 , 13F
去年Q4看到新竹Q3回穩走市況發現開始銷很快，立馬勸一波
03/19 11:26, 13F
→
03/19 11:26, 1月前 , 14F
朋友趕快進場。但不會進場還是不會進。
03/19 11:26, 14F
推
03/19 11:26, 1月前 , 15F
房租等GG一來 又要爆增了
03/19 11:26, 15F
推
03/19 11:27, 1月前 , 16F
若山算漲得少的XD
03/19 11:27, 16F
推
03/19 11:32, 1月前 , 17F
你最後一段的註解用這個圖可以完美詮釋
03/19 11:32, 17F
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03/19 11:32, 1月前 , 18F
03/19 11:32, 18F
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03/19 11:33, 1月前 , 19F
若山過線了又不是剛需產品
03/19 11:33, 19F
推
03/19 11:33, 1月前 , 20F
漲到庫拉皮卡下船為止
03/19 11:33, 20F
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03/19 11:35, 1月前 , 21F
破豪宅線才有居住正義
03/19 11:35, 21F
推
03/19 11:35, 1月前 , 22F
新竹現在要買到南寮了吧 竹北火車站周遭那塊也不便宜了
03/19 11:35, 22F
推
03/19 11:35, 1月前 , 23F
那天吃段純真有夠麻 其他什麼都吃不出來 根本不是
03/19 11:35, 23F
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03/19 11:35, 1月前 , 24F
以前眷村牛肉麵味道 亂搞一通
03/19 11:35, 24F
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03/19 11:36, 1月前 , 25F
買電子產品就會幫園區添柴火 用二手iphone4吧
03/19 11:36, 25F
推
03/19 11:37, 1月前 , 26F
段純真，覺得是武陵路那間比較像以前的口味，不過要吃
03/19 11:37, 26F
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03/19 11:37, 1月前 , 27F
應該也還有大廚跟璽子可以選?
03/19 11:37, 27F
推
03/19 11:39, 1月前 , 28F
吃本店就好了吧？竹北好像味道沒很穩定
03/19 11:39, 28F
→
03/19 11:40, 1月前 , 29F
不過我認同後悔上車潮還沒開始，因為還有人嫌貴～
03/19 11:40, 29F
推
03/19 11:40, 1月前 , 30F
新竹主要還是交通問題
03/19 11:40, 30F
推
03/19 11:40, 1月前 , 31F
若山不能拿來當作比較值
03/19 11:40, 31F
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03/19 11:41, 1月前 , 32F
實話總是逆耳...
03/19 11:41, 32F
推
03/19 11:42, 1月前 , 33F
竹北璽子沒有十八尖山好吃
03/19 11:42, 33F
推
03/19 11:45, 1月前 , 34F
頭鐵的 你就多買幾間 加價出租給他們
03/19 11:45, 34F
推
03/19 11:45, 1月前 , 35F
新竹交通問題就是房價的保證 如果交通順暢 大家都
03/19 11:45, 35F
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03/19 11:45, 1月前 , 36F
買外圍就好
03/19 11:45, 36F
推
03/19 11:46, 1月前 , 37F
矽谷模式 越塞越噴
03/19 11:46, 37F
推
03/19 11:47, 1月前 , 38F
但是交通通暢的話，可以有更多人口進駐、長期發展
03/19 11:47, 38F
→
03/19 11:47, 1月前 , 39F
還是需要有基建
03/19 11:47, 39F
還有 74 則推文
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03/19 13:29, 1月前 , 114F
要太意外。
03/19 13:29, 114F
推
03/19 13:33, 1月前 , 115F
恭喜去年有進場的 認輸盤還沒爆發 2021 2022大徵才差不多
03/19 13:33, 115F
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03/19 13:34, 1月前 , 116F
這兩年存夠就會搭清安出來搶 不買的更買不下手
03/19 13:34, 116F
推
03/19 13:36, 1月前 , 117F
首購單薪單身買外圍 雙薪買核心學區房 趨勢大致如此
03/19 13:36, 117F
推
03/19 13:40, 1月前 , 118F
最近的確是看到一些大徵才世代有家裡能幫忙的在看外圍
03/19 13:40, 118F
推
03/19 13:47, 1月前 , 119F
看看矽谷就知道 停車費5年一倍
03/19 13:47, 119F
推
03/19 13:52, 1月前 , 120F
竹北買一間是PR 90
03/19 13:52, 120F
→
03/19 13:52, 1月前 , 121F
外圍買二間也是PR 90 只是難度更高
03/19 13:52, 121F
推
03/19 14:57, 1月前 , 122F
推~
03/19 14:57, 122F
推
03/19 15:10, 1月前 , 123F
沒有交通建設 買了房還得買車
03/19 15:10, 123F
推
03/19 16:35, 1月前 , 124F
就等降息啊 沒降息就維持 一降息必噴
03/19 16:35, 124F
→
03/19 17:01, 1月前 , 125F
竹科仔能買得起二重埔的不多了啦，GGer稅後薪水算你200，
03/19 17:01, 125F
→
03/19 17:01, 1月前 , 126F
現在二重埔3房隨便就要1700了。
03/19 17:01, 126F
→
03/19 17:03, 1月前 , 127F
不用考慮外不外圍了，能買得起就趕快買了，再不買就只能
03/19 17:03, 127F
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03/19 17:03, 1月前 , 128F
跟學長租房子惹。
03/19 17:03, 128F
推
03/19 17:23, 1月前 , 129F
現在租房子cp值算高吧
03/19 17:23, 129F
推
03/19 17:27, 1月前 , 130F
03/19 17:27, 130F
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03/19 17:28, 1月前 , 131F
03/19 17:28, 131F
→
03/19 17:28, 1月前 , 132F
抓一下儲蓄率搭配薪資，再搭配EPS每年情況反推，這樣
03/19 17:28, 132F
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03/19 17:28, 1月前 , 133F
可以推測約略的數字
03/19 17:28, 133F
→
03/19 18:00, 1月前 , 134F
那你要租25年嗎
03/19 18:00, 134F
→
03/19 18:02, 1月前 , 135F
等竹東中油重劃一上，就真的找不到40以內的了
03/19 18:02, 135F
推
03/19 18:05, 1月前 , 136F
買在竹南香山之間蛋殼區都超過50了
03/19 18:05, 136F
推
03/19 18:23, 1月前 , 137F
推
03/19 18:23, 137F
推
03/19 18:44, 1月前 , 138F
不知道鹹到爆的段純貞二代有幾間房？呵呵
03/19 18:44, 138F
推
03/19 18:48, 1月前 , 139F
回想2年前有人喊新竹破百還被新北仔圍剿
03/19 18:48, 139F
噓
03/19 19:13, 1月前 , 140F
段純真被六角買很久了 直接劣退
03/19 19:13, 140F
推
03/19 19:39, 1月前 , 141F
樓上，段是授權在新竹以外的地方經營，還是你有額外內
03/19 19:39, 141F
→
03/19 19:39, 1月前 , 142F
幕?
03/19 19:39, 142F
→
03/19 19:40, 1月前 , 143F
上面是指授權六角公司
03/19 19:40, 143F
推
03/19 20:50, 1月前 , 144F
新竹市以外的段純貞才是六角在經營
03/19 20:50, 144F
推
03/19 20:54, 1月前 , 145F
雖然殘酷但大概就是這樣
03/19 20:54, 145F
→
03/19 21:02, 1月前 , 146F
段純真不是收光了嗎？
03/19 21:02, 146F
推
03/19 21:02, 1月前 , 147F
其實租超過四千房是真的蠻划算 不過厚 家事不能用錢衡量
03/19 21:02, 147F
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03/19 21:04, 1月前 , 148F
罵歸罵啦 高鐵段純真還不是天天滿出來 不然新竹你要吃啥
03/19 21:04, 148F
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03/19 21:05, 1月前 , 149F
一堆店請不到人 連小七都難找了 是有得挑啊
03/19 21:05, 149F
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03/19 21:06, 1月前 , 150F
現在周末 五六日 遠百必暴 晚一步就要等一小時以上
03/19 21:06, 150F
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03/19 21:22, 1月前 , 151F
樓上說的是真的，淚推
03/19 21:22, 151F
推
03/19 22:15, 1月前 , 152F
某樓google map很難？
03/19 22:15, 152F
推
03/20 19:49, 1月前 , 153F
遠百真的恐怖
03/20 19:49, 153F
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