Re: [請益] 預售現在還能轉約?

看板home-sale作者 (有病去看醫生不要看我)時間1月前 (2024/03/12 15:11), 1月前編輯推噓6(7推 1噓 16→)
留言24則, 12人參與, 1月前最新討論串2/4 (看更多)
這種笑話還有人看喔？ 會解約一定是之前買的 之前價格一定比較低 建商收回來當然是加價上去賣 哪個白癡建商會幫投資客搞這個？ 看看平均地權條例怎麼罰的 https://i.imgur.com/ju44Jmi.jpg
認定？ 政府認定說你炒房就炒房 建商代銷沒事去捅馬蜂窩幹嘛 解約沒收已繳價金賣下一個人就好 乾乾淨淨還能賣新價格 鋌而走險去搞這個 吃飽太閒尼 我就說禁止換約之後 一定有一些做超乎自己能力 被綁三五年的焦慮仔 會開始做一些奇怪的春夢 預售現在買了就是先綁三年到交屋 其他都不要想太多啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.27.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710227463.A.5C4.html
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03/12 15:20, 1月前 , 1F
很尻杯 但又有點好笑
03/12 15:20, 1F
推
03/12 15:29, 1月前 , 2F
xdd奇怪的春夢 真的
03/12 15:29, 2F
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03/12 15:30, 1月前 , 3F
這件事情應該是建商主動做 先賠低成交違約金再賣更高
03/12 15:30, 3F
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03/12 15:31, 1月前 , 4F
之前楠梓因台積電暴漲的時期 有看到建商違約的新聞
03/12 15:31, 4F
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03/12 15:32, 1月前 , 5F
我猜就是為了做這種事 那篇的說法是建商為VIP大戶而做
03/12 15:32, 5F
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03/12 15:34, 1月前 , 6F
這有內線交易性質是違法的 除非那個是超級大戶吧...
03/12 15:34, 6F
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03/12 15:35, 1月前 , 7F
覺得建商會為自己而違約但不太可能為了客戶賺錢違約
03/12 15:35, 7F
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03/12 15:37, 1月前 , 8F
如果是代銷業者 應該也是相同的態度
03/12 15:37, 8F
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03/12 16:17, 1月前 , 9F
如果房子是代銷自己買來要轉賣的勒
03/12 16:17, 9F
推
03/12 16:19, 1月前 , 10F
漏洞一直都有，問題是風險能否承受，房地合一稅也是
03/12 16:19, 10F
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03/12 16:19, 1月前 , 11F
很多漏洞，被抓到就自行承擔
03/12 16:19, 11F
推
03/12 16:34, 1月前 , 12F
萬一買方是臥底就好笑了
03/12 16:34, 12F
推
03/12 16:41, 1月前 , 13F
建商自己不但該賺的不賺，還要幫你承擔風險，是不是腦子壞
03/12 16:41, 13F
推
03/12 16:41, 1月前 , 14F
借文問，所以現在房屋網在轉單的預售都是法規之前的嗎
03/12 16:41, 14F
對的
推
03/12 17:17, 1月前 , 15F
推一個，譁眾取寵的就不需要來了，有腦子的都會分析
03/12 17:17, 15F
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03/12 17:30, 1月前 , 16F
基本題
03/12 17:30, 16F
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03/12 17:47, 1月前 , 17F
你去問仲仲他都會跟你說自備款不只2成了 多的就是要
03/12 17:47, 17F
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03/12 17:47, 1月前 , 18F
買方自己負擔的解約金啦 稅金啦 之類的
03/12 17:47, 18F
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03/12 18:07, 1月前 , 19F
那個是可合法轉約的案子，除了已經繳交的工程款之
03/12 18:07, 19F
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03/12 18:07, 1月前 , 20F
外，你還得準備一筆錢去支付預售合約價與實際成交
03/12 18:07, 20F
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03/12 18:07, 1月前 , 21F
價之間的價差（aka 賣方獲利），跟違約金無關吧
03/12 18:07, 21F
※ 編輯: NovaShin (110.28.137.96 臺灣), 03/12/2024 20:01:53
噓
03/12 20:53, 1月前 , 22F
失業代銷仔又出來講笑話拉
03/12 20:53, 22F
樓上這個人兩年前把青埔預售屋換光 以為賺很多結果外拋到現在什麼都沒有 有興趣A他ID就知道 之後開始見笑轉生氣 大家看到他可以嘲笑他不用客氣 現在青埔新案都見五了 三字頭賣光光也難怪崩潰 哭哭喔 我5字頭買的江北新案要破九了 2字頭的新莊現在實登也有五字頭 誠摯終招嫉 呵呵 ※ 編輯: NovaShin (114.36.102.106 臺灣), 03/12/2024 21:29:29 ※ 編輯: NovaShin (114.36.102.106 臺灣), 03/12/2024 21:30:32
推
03/13 08:01, 1月前 , 23F
代銷仔又崩潰了 哈哈，a我ID還不知道我主力在哪，
03/13 08:01, 23F
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03/13 08:01, 1月前 , 24F
太廢了吧
03/13 08:01, 24F
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