Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?

看板home-sale作者 (心深處)時間2月前 (2024/02/24 21:16), 2月前編輯推噓3(3推 0噓 35→)
留言38則, 8人參與, 2月前最新討論串3/4 (看更多)
我沒時間查資料，所以我試試看AI… 看起來30-40年前房子並沒有比較便宜啊 https://i.imgur.com/5tA6dwP.jpg
https://i.imgur.com/mlq6Vpb.jpg
收入中位數3900 台北市30坪考慮貸款利率，470萬的房子貸款30年最後要還1533萬… 有沒有大神可以查查看實際資料？ 根據AI的答案， 靠薪資收入在台北市置產根本… 也是地獄等級… 以前沒成為話題，除了媒體管制…大家沒得取暖以外，大概就是以前人比較任命吧 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.233.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708780592.A.552.html ※ 編輯: deepinheart (27.53.233.179 臺灣), 02/24/2024 21:18:32
推
02/24 21:26, 2月前 , 1F
你以月支付來看,以前沒比較好買.
02/24 21:26, 1F
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02/24 21:26, 2月前 , 2F
但是你如果是現金買的話,以前比較好買..XD
02/24 21:26, 2F
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02/24 21:27, 2月前 , 3F
當然絕大多數人都無法現金買,所以哈哈.
02/24 21:27, 3F
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02/24 21:27, 2月前 , 4F
通常比較好買是"貸款年限又延長"的當下.
02/24 21:27, 4F
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02/24 21:27, 2月前 , 5F
例如7年開10年,15年開20年,20年開30年,30年開40年青安.
02/24 21:27, 5F
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02/24 21:28, 2月前 , 6F
剛開的時候是最好買的...
02/24 21:28, 6F
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02/24 21:28, 2月前 , 7F
只是太多智障都不懂這個道理.
02/24 21:28, 7F
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02/24 21:28, 2月前 , 8F
而懂這個道理的,剛開的年限通常我們都不能用...幹!!!!
02/24 21:28, 8F
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02/24 21:28, 2月前 , 9F
最近剛開40年青安,你用40年算一下月支付.
02/24 21:28, 9F
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02/24 21:32, 2月前 , 10F
在想一下就知道了.
02/24 21:32, 10F
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02/24 21:33, 2月前 , 11F
當然另外一種就是房價大崩盤後,你的產業剛好沒被掃到(公務員
02/24 21:33, 11F
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02/24 21:34, 2月前 , 12F
這兩個時候是月支付買房最輕鬆的時間點.
02/24 21:34, 12F
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02/24 22:07, 2月前 , 13F
隨便查 民國72年基本薪資是5700耶..
02/24 22:07, 13F
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02/24 22:11, 2月前 , 14F
當時10年薪水能買到比現在30年薪大很多的房
02/24 22:11, 14F
我好奇的是，如果把當年的高利息考慮進去，你最終的還款金額是多少？畢竟10%很可怕 … ※ 編輯: deepinheart (114.32.188.102 臺灣), 02/24/2024 22:15:51
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02/24 22:15, 2月前 , 15F
認命點一年薪買車五年薪買房
02/24 22:15, 15F
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02/24 22:16, 2月前 , 16F
該出去就出去，該買二手就買二手
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02/24 22:16, 2月前 , 17F
為什麼人人都要賓士寶馬奧迪跟2000萬新屋？
02/24 22:16, 17F
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02/24 22:21, 2月前 , 18F
銀行認定你信用沒問題通常利息都可以談
02/24 22:21, 18F
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02/24 22:25, 2月前 , 19F
反而更早之前老蔣時代拿不動產很難借到錢
02/24 22:25, 19F
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02/24 22:26, 2月前 , 20F
資訊不流通的時代 有後台再來談
02/24 22:26, 20F
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02/24 22:26, 2月前 , 21F
升斗百姓乖乖繳好繳滿
02/24 22:26, 21F
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02/24 22:26, 2月前 , 22F
不要用現在的思維去臆測30-40年前的事.......
02/24 22:26, 22F
推
02/24 23:06, 2月前 , 23F
裝睡的叫不醒啦
02/24 23:06, 23F
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02/24 23:23, 2月前 , 24F
不,你72年開始存錢存到82年,你會買不起.
02/24 23:23, 24F
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02/24 23:23, 2月前 , 25F
不相信你把年薪變化和房價變化放在一起看.
02/24 23:23, 25F
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02/24 23:24, 2月前 , 26F
就像你62年存到72年,你還是買不起...哈哈.
02/24 23:24, 26F
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02/24 23:24, 2月前 , 27F
你不知道那時候通膨多嚴重嗎?
02/24 23:24, 27F
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02/24 23:24, 2月前 , 28F
當然薪資上升的也很嚴重.
02/24 23:24, 28F
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02/24 23:24, 2月前 , 29F
本來大家一個月都三五千,沒多久大家都破萬.
02/24 23:24, 29F
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02/24 23:24, 2月前 , 30F
那你前面薪水5xxx一個月存15xx是存心酸的?
02/24 23:24, 30F
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02/24 23:25, 2月前 , 31F
不要只看你想看的,而忽略了真實性問題.
02/24 23:25, 31F
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02/24 23:25, 2月前 , 32F
我記得那時候有兩三年房價全面翻倍的歷史.
02/24 23:25, 32F
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02/24 23:25, 2月前 , 33F
全台翻倍喔,不是限定哪裡限定哪種東西.
02/24 23:25, 33F
推
02/24 23:35, 2月前 , 34F
翻倍就是廣場協議那陣子 無殼蝸牛運動
02/24 23:35, 34F
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02/24 23:40, 2月前 , 35F
蝸牛王後來也事業成功，直接車房在手，沒一直當悲憤空空
02/24 23:40, 35F
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02/25 04:46, 2月前 , 36F
未來預測錯誤就算了
02/25 04:46, 36F
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02/25 04:46, 2月前 , 37F
連已發生歷史都要靠想像力去滿足
02/25 04:46, 37F
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02/25 04:46, 2月前 , 38F
這已經不是裝睡 是自我催眠了吧zzz
02/25 04:46, 38F
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