[請益] 真的有那麼多人租房子嗎?

看板home-sale作者 (貪婪與恐懼 )時間2月前 (2024/02/21 11:10), 編輯推噓41(42推 1噓 73→)
留言116則, 43人參與, 2月前最新討論串1/7 (看更多)
本身想買一間來出租,套房/兩房/三房及位置還在考慮 但看自己及周遭朋友的成長經歷,都是走下面的步驟 所以井底之蛙的擔心說買了租不出去.沒賺到現金流 想問大家一個問題,真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎? 周遭朋友的經歷 step 1-出社會 step 2-租房or住家裡 step3-省吃儉用捏頭期or長輩贊助買一間自住然後開始背貸款 step4-薪資成長扣除房貸後投資各種商品 基本上以台灣的房屋持有成本以及房貸利率,加上政府的政策(8成,首購40y) 月繳25000就可以背800萬的貸款 生出200頭期+月繳25000就可以有一間1000的自住房 當有越來越多人執行這件事情 那租房的客群就會漸漸變少 真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎? -- ”我告訴人們，投資應該是無趣的，它不應該是刺激的。 　投資過程應該就像看漆變乾或草生長一樣。” 諾貝爾經濟獎得主Paul Sameulson -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.231.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708485019.A.DED.html
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找收租件的租客是真的超多;增值件就不一定
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推
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買不起的更多吧 同溫層罷了
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民國40~7x年代出生的 如果本身所得很普 然後從年輕就一
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直喊房價會跌 又不停看房價上漲導致自身薪資追不上漲幅
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這種通常就是租房一輩子 薪水越低做錯決定的代價越大
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推
02/21 11:20, 2月前 , 6F
我親戚租了40年，房子還是別人的
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房子幾百萬變幾千萬了，別想買了
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02/21 11:24, 2月前 , 8F
很多
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窮人很多，只是你沒接觸到而已，
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中位數以下沒資產在六都基本上都無法買，
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除非是要犧牲很多，從遠破小開始換。
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推
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因為會拖會買越遠 更不敢出手
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推
02/21 11:28, 2月前 , 13F
目前最久的房客租了17年，但最近退休要回鄉了，老家有
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房
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推
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而且家裡有房也是有租屋需求的，
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身邊不只一個同事是在租房
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大部分的人都是跟著工作跑。
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同事全家都還在租啊
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我有個朋友跟他女友都是年薪破百萬但是都是一直租屋
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，買得起也不想買，有些人就是不想買房一直住同個地
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方
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他們現在租在東區兩房一個月好像就要快3萬
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02/21 11:34, 2月前 , 23F
*台中東區
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推
02/21 11:38, 2月前 , 24F
租房的很多啊，我同事夫妻家庭收入500也租房，現實裡就不少人
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不想買房、等繼承、或等都更合建，這種一堆
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02/21 11:38, 2月前 , 26F
爸媽那年代 沒買房的幾乎都有問題 要就不好好工作 要
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就賭博賠掉房子
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我家這月租3萬8+管理費近4000，共4萬2，也都租得出去，租戶
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02/21 11:41, 2月前 , 29F
收入比屋主高比比皆是，都什麼時代了還以為租=窮？想太多
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02/21 11:42, 2月前 , 30F
台灣房租便宜 租也未必不划算 只是買了會漲更賺
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推
02/21 11:42, 2月前 , 31F
民進黨配合財團，一起炒房
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02/21 11:43, 2月前 , 32F
爸媽那代租=窮比較有相關性，但新世代的話很難講，租你房的可
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能收入比你還高很正常
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推
02/21 11:45, 2月前 , 34F
我的step 3 跟 step 4 跟你朋友相反，我是先買基金，賠
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！！！！氣到不投資金融商品，後來上金融知識課程，再
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投入0050，VT，VTI，2330後，才買房～～～～
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我們有兩間一般會被分類為增值件的重劃區新屋在出
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租，迄今為止的租客都是收入與教育水準不錯的年輕
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02/21 11:45, 2月前 , 39F
夫妻，詢問考慮在附近租房的理由常常都是「先住住
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還有 37 則推文
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明明有房子卻不能住自己的房子這個檻，不是每個人
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都能接受，但是有時因為生活型態或工作地點改變，
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用這方式可以不用賣房就能彈性活化資產，獲取最大
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02/21 12:11, 2月前 , 80F
的效益。
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02/21 12:16, 2月前 , 81F
而且多數人之後又可以繼承父母留下來的房子！ 很多時
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候跟同學問候時都是問說你現在幾間房子了！
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02/21 12:21, 2月前 , 83F
雖然房子自有率很高 但很多在鄉下 你工作一樣樣租
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02/21 12:27, 2月前 , 84F
聽下來就是買得起房的但是不買租房住的，都是家裡有留
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房產的！？
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02/21 12:28, 2月前 , 86F
我覺得以後鼓吹租房的都要先問有沒有繼承家產，不然空
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02/21 12:28, 2月前 , 87F
蛙聽信，租房到老，人家回家繼承，自己睡公園
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推
02/21 12:36, 2月前 , 88F
光是賺北飄南部人的錢就爽歪歪了
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02/21 12:48, 2月前 , 89F
周遭有個買得起2000萬房，目前也是租房，他說房東大概有
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百戶套，全部合法申報租金，獨立門牌
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目前滿租，沒有退租，因為比周遭租金便宜
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還有種開店做生意的 先買了店面自用然後租附近存下一間
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地點地點地點
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看地區
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很多喔 去Zack的頻道底下找客源
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有得繼承就不用買沒錯啊，租房子一樣可以過活，重點是
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如何在租房也可以累積自己的財富
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02/21 13:49, 2月前 , 98F
一大堆
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很多，而且覺得炒房已經炒太高，不可能漲的一堆，
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大概都不會買了
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02/21 14:02, 2月前 , 101F
有些人好像租屋補助
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很多是老房東舊租金，租十幾年沒漲過的，會覺得買
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不如租
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前板主帥過頭說他一直用租的
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02/21 15:41, 2月前 , 106F
其實就真的是同溫層吧 我周遭都是自住房 沒人在租房的
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02/21 16:47, 2月前 , 107F
身邊很多有老家住的都在租房呀
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02/21 17:52, 2月前 , 108F
在老家附近租房？
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02/21 17:54, 2月前 , 109F
工作讀書需要租房子
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02/21 17:54, 2月前 , 110F
自己租近二十年囉，不買，全丢指數etf
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02/21 18:15, 2月前 , 111F
樓上，那您幹嘛看房版呢@@
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02/21 21:22, 2月前 , 112F
無聊，随便看看
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越看空就越不買 越不買就越被嘎空手 最後此生放棄買
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02/22 01:39, 2月前 , 114F
習慣在市區生活很難接受住鄉下，身邊同事都買得起但堅
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持住破百精華區，他們是說習慣了
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02/22 20:00, 2月前 , 116F
不認輸，就輸更大
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