Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?
你的擔心完全對啊
誰在租？
1. 短租仔
買得起 但可能工作因素等等 有短期需求
2. 低薪族
PR40以下 買房跟他們關係不大
3. 湊頭期
存頭期款路上
4. 溫空
租屋股神
新青安40Y, 只要有頭期一定買得起，貸款月付根本沒有比房租貴多少。
而且過個幾年再通膨房租再漲，現在的貸款還比未來租金便宜。
而且如果有心 頭期款問題 如果沒有差很多 也是不少方法能解決。
這會加速 3. 湊頭期租客的流失。
那怎麼辦？
短租跟低薪族的需求你也改變不了。
能影響的只有租屋股神
能做的就是包租公都來唱空。
例如前幾篇才有一個，
說房貸四十年房子漲幅只有一倍，扣掉利率通膨沒賺多少的。
這句話槽點好幾個，但我不說 嘻嘻。
遇到這種的，你就跟他說，「你說的太對了，你不說我都沒想到40年總額要付這麼多利息！ 我嚇到把新青安貸的房子賣掉了。」
這樣我們開心，租屋股神也開心，皆大歡喜。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.73.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708488485.A.F77.html
推
02/21 12:16,
2月前
, 1F
02/21 12:16, 1F
推
02/21 12:29,
2月前
, 2F
02/21 12:29, 2F
推
02/21 12:31,
2月前
, 3F
02/21 12:31, 3F
推
02/21 12:43,
2月前
, 4F
02/21 12:43, 4F
推
02/21 12:56,
2月前
, 5F
02/21 12:56, 5F
→
02/21 13:18,
2月前
, 6F
02/21 13:18, 6F
推
02/21 15:21,
2月前
, 7F
02/21 15:21, 7F
推
02/21 17:55,
2月前
, 8F
02/21 17:55, 8F
→
02/21 17:55,
2月前
, 9F
02/21 17:55, 9F
推
02/21 18:09,
2月前
, 10F
02/21 18:09, 10F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 7 篇)：
請益
41
116