[閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?

看板home-sale作者時間2月前 (2024/02/14 12:50), 編輯推噓37(44推 7噓 55→)
留言106則, 46人參與, 2月前最新討論串1/6 (看更多)
小弟人在台北工作，打算置產在這，只求保值抗通膨，不敢奢望增值 大家都說台北市蛋黃區保值，但蛋黃區的範圍是多大? 我最近在看下面兩個區域的物件，請問這兩個位置算是保值的區域嗎? 1. 中山北路、民權東路大路口，延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域 2. 寧夏夜市底的圓環，南京西路、重慶北路交口那一區域 大家覺得這兩個區域算是保值的區域嗎? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.142.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707886216.A.288.html
推
02/14 12:52, 2月前 , 1F
不算
02/14 12:52, 1F
→
02/14 12:52, 2月前 , 2F
雙城街那邊靠近林森很亂
02/14 12:52, 2F
→
02/14 12:52, 2月前 , 3F
寧夏那邊民生西路那邊都沒落了很老舊喔
02/14 12:52, 3F
→
02/14 12:53, 2月前 , 4F
這兩區沒有保值與否問題 是否買在行情才是重點吧
02/14 12:53, 4F
→
02/14 12:53, 2月前 , 5F
建議買忠孝仁愛信義和平松江復興南北敦化南北光復南北
02/14 12:53, 5F
→
02/14 12:53, 2月前 , 6F
這一個區塊最保值
02/14 12:53, 6F
→
02/14 12:54, 2月前 , 7F
然後前面很多台北蛋黃區域討論文章 沒看過有人列這兩區的
02/14 12:54, 7F
→
02/14 12:55, 2月前 , 8F
你列這兩區都是老區 而且雙城那邊靠近林森晚上超級亂
02/14 12:55, 8F
→
02/14 12:55, 2月前 , 9F
的
02/14 12:55, 9F
→
02/14 12:55, 2月前 , 10F
台北蛋黃就大安信義松山 這三區最保值
02/14 12:55, 10F
推
02/14 12:55, 2月前 , 11F
不算
02/14 12:55, 11F
推
02/14 12:57, 2月前 , 12F
我會建議你往松山區找
02/14 12:57, 12F
→
02/14 12:57, 2月前 , 13F
大安信義太貴 松山區還不錯
02/14 12:57, 13F
推
02/14 12:57, 2月前 , 14F
兩個硬選的話，2好一點。但與其看南西跟重慶北路口，不
02/14 12:57, 14F
→
02/14 12:57, 2月前 , 15F
如看看南西承德路口附近，越靠中山站保值性越高
02/14 12:57, 15F
推
02/14 13:11, 2月前 , 16F
要保值真蛋黃就大安中正信義
02/14 13:11, 16F
推
02/14 13:12, 2月前 , 17F
大安信義都有凹陷區了這二塊是市區而已 很方便就是了
02/14 13:12, 17F
→
02/14 13:12, 2月前 , 18F
大安，通化街，別買，信義吳興街也是
02/14 13:12, 18F
→
02/14 13:13, 2月前 , 19F
很多地方都嘛有凹陷區，大方向而已
02/14 13:13, 19F
推
02/14 13:14, 2月前 , 20F
松山區地雷比較少。我大推松山區
02/14 13:14, 20F
→
02/14 13:15, 2月前 , 21F
大安有臥龍街的雷 信義有吳興街的雷
02/14 13:15, 21F
噓
02/14 13:15, 2月前 , 22F
現在哪有保值，漲多了，修正10%都有可能
02/14 13:15, 22F
→
02/14 13:16, 2月前 , 23F
物價漲，股市漲，整體產業沒有成長，很虛
02/14 13:16, 23F
推
02/14 13:17, 2月前 , 24F
1可以吧 不會大漲也不會跌
02/14 13:17, 24F
→
02/14 13:17, 2月前 , 25F
現在買台北市，要有跌價的心理準備
02/14 13:17, 25F
→
02/14 13:25, 2月前 , 26F
保值就假議題 你看頂埔泰山有在跌的嗎？
02/14 13:25, 26F
推
02/14 13:26, 2月前 , 27F
頂埔泰山，是基期問題，沒什麼跌不跌
02/14 13:26, 27F
推
02/14 13:36, 2月前 , 28F
這兩個都不是
02/14 13:36, 28F
推
02/14 13:40, 2月前 , 29F
不要亂買 基本上不可能跌價
02/14 13:40, 29F
推
02/14 13:40, 2月前 , 30F
九宮格內
02/14 13:40, 30F
推
02/14 13:43, 2月前 , 31F
笑死屏東有暴跌嗎
02/14 13:43, 31F
推
02/14 13:47, 2月前 , 32F
大安中正信義的正蛋黃又以忠孝仁愛信義一~四段+信義計
02/14 13:47, 32F
→
02/14 13:47, 2月前 , 33F
畫區為胚胎
02/14 13:47, 33F
推
02/14 13:48, 2月前 , 34F
記得顏總說民權以南，和平以北，中華以東，基隆以西。
02/14 13:48, 34F
推
02/14 13:50, 2月前 , 35F
蛋黃只推松山區
02/14 13:50, 35F
推
02/14 13:56, 2月前 , 36F
自住基本上不管哪裡都可以買，
02/14 13:56, 36F
→
02/14 13:56, 2月前 , 37F
市中心看的是價差不是區域。
02/14 13:56, 37F
→
02/14 13:56, 2月前 , 38F
只有預算多少的差別而已。
02/14 13:56, 38F
推
02/14 14:01, 2月前 , 39F
2沒啥問題 也比較便宜 潤泰兩個都更案
02/14 14:01, 39F
還有 27 則推文
推
02/14 14:58, 2月前 , 67F
現階段就是雙北最不保值ㄚ
02/14 14:58, 67F
→
02/14 14:58, 2月前 , 68F
中南部穩定成長，差距縮小
02/14 14:58, 68F
推
02/14 15:12, 2月前 , 69F
我也覺得原po可以再往西北一點，到圓山站那邊相較錦州街
02/14 15:12, 69F
→
02/14 15:12, 2月前 , 70F
沒這麼複雜綠地也多，而且之後麗寶在那邊開的商場也快好
02/14 15:12, 70F
→
02/14 15:12, 2月前 , 71F
了，機能會好很多
02/14 15:12, 71F
→
02/14 15:36, 2月前 , 72F
錦新的報酬率其實不錯 給高手玩的
02/14 15:36, 72F
噓
02/14 16:47, 2月前 , 73F
紅明顯 大信正松四區選對正確路名即可
02/14 16:47, 73F
→
02/14 17:00, 2月前 , 74F
大安中正松山是學區的，信義是爽感的，不同
02/14 17:00, 74F
推
02/14 17:04, 2月前 , 75F
哈 北市最容易跌 笑話 沒土地 中南部地還不少
02/14 17:04, 75F
推
02/14 17:06, 2月前 , 76F
1.2都有嫌惡設施
02/14 17:06, 76F
推
02/14 18:08, 2月前 , 77F
1不錯啊 坐捷運往民權西路站走就好
02/14 18:08, 77F
推
02/14 18:45, 2月前 , 78F
自住還投資？台北很多很難住
02/14 18:45, 78F
推
02/14 19:27, 2月前 , 79F
大安信義 已保值20年以上了吧~
02/14 19:27, 79F
噓
02/14 20:24, 2月前 , 80F
笑死，一堆非台北人亂推
02/14 20:24, 80F
推
02/14 21:57, 2月前 , 81F
中山國小附近我覺得沒那麼糟耶 只是老舊而已
02/14 21:57, 81F
→
02/14 22:02, 2月前 , 82F
怎麼現在大家都知道安森九宮格了...
02/14 22:02, 82F
→
02/14 22:11, 2月前 , 83F
2016~17明明就台北市漲了15年 南部還沒跟上
02/14 22:11, 83F
→
02/14 22:11, 2月前 , 84F
1990~2003中南部跌多兇?
02/14 22:11, 84F
→
02/14 22:12, 2月前 , 85F
中山國小附近靠近林森那邊你敢住？
02/14 22:12, 85F
推
02/14 22:36, 2月前 , 86F
你找吉林路左右兩側，亞都以北那區塊，便宜跌無可跌，沒有
02/14 22:36, 86F
→
02/14 22:36, 2月前 , 87F
保值問題。
02/14 22:36, 87F
推
02/14 22:38, 2月前 , 88F
雖然離捷運小遠，但公車爆方便，去晴光找吃的也近。
02/14 22:38, 88F
推
02/14 23:01, 2月前 , 89F
這兩區很差捏
02/14 23:01, 89F
推
02/14 23:04, 2月前 , 90F
大安信義中正松山才是真蛋黃
02/14 23:04, 90F
→
02/14 23:05, 2月前 , 91F
晚上有公營垃圾車的地方都不能算蛋黃
02/14 23:05, 91F
推
02/14 23:22, 2月前 , 92F
三縱三橫捷運交會點圈內的
02/14 23:22, 92F
→
02/15 00:34, 2月前 , 93F
謝謝milestaiwan前輩解釋
02/15 00:34, 93F
→
02/15 00:35, 2月前 , 94F
原來我古亭還差一點點才是蛋黃，可惜....
02/15 00:35, 94F
推
02/15 00:39, 2月前 , 95F
雙城街你去走一遭，很不像台北市，比較像出國
02/15 00:39, 95F
推
02/15 02:48, 2月前 , 96F
南港發達了 還不快卡位
02/15 02:48, 96F
推
02/15 06:53, 2月前 , 97F
只有大安、信義的部分範圍是啦，其他都膨脹
02/15 06:53, 97F
推
02/15 08:06, 2月前 , 98F
蛋黃區不是用地理中心位置劃分的
02/15 08:06, 98F
推
02/15 08:08, 2月前 , 99F
這兩區從二十幾年前就炒說要翻身但現在屁都沒放一個
02/15 08:08, 99F
→
02/15 08:09, 2月前 , 100F
如果只能從兩個選一個 我會選一 因為離北榮還算近
02/15 08:09, 100F
→
02/15 08:10, 2月前 , 101F
老了看病如果有要長期照護病人也方便
02/15 08:10, 101F
推
02/15 13:52, 2月前 , 102F
1的生活機能很強大好嗎？比起一堆純住宅區沒機能好多了
02/15 13:52, 102F
→
02/15 13:52, 2月前 , 103F
再來上海商銀總部也要完工，附近也一堆都更改變風貌
02/15 13:52, 103F
→
02/15 13:53, 2月前 , 104F
林森北路靠近錦州街、長春路那邊才是真的亂
02/15 13:53, 104F
噓
02/15 18:53, 2月前 , 105F
北市很難沒機能
02/15 18:53, 105F
推
02/16 00:25, 2月前 , 106F
北市五中心 大安信義中正中山松山 五大蛋黃區
02/16 00:25, 106F
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