Re: [閒聊] 階級提升要炒地
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那個...我沒要討論政治
就職業病看到IBIZ大講那個地點比較差的1358地號成交一坪24萬這裡覺得好奇
如果不是已經確定重劃特農成交這價格以我林口桃園這邊的理解很驚人
https://imgur.com/uSFuYAT
24萬的地號是1338,這塊是甲種建築用地,會比農牧用地更貴因為是建地
https://imgur.com/lzZXW4O
1358的價格是18萬,這塊就是特農了
https://imgur.com/g1EgBTp
特農不像是一般農有變更用地的可能
像是出租給遊覽車停車的話可以變更為交通事業用地
但特農理論上是不行的
然後臨路大塊的農地價格會比小塊零散不臨地的高很多
但是1320這塊又不夠大塊,雖然臨路面寬真的有點香
我覺得20萬上下的價格還是有的吧?
文章打到一半忙其他事情又忘記我本來要說啥了
主要是要說不可以拿不同地目的鄰地比價格啦
1338跟1358,1320這兩塊公告現值單價就差一倍多了
農地因為更非標準品,要投資買賣要更謹慎
不然錢錢就打水漂了
要投資買賣農地找我
本人從業多年雖然沒成交過農地
但因為名下也有幾塊,所以很愛研究
不會亂帶你買賣
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