Re: [閒聊] 階級提升要炒地

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間4月前 (2023/12/22 11:57), 編輯推噓11(12推 1噓 24→)
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※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言： : 房板大神C先生聽說淨資產還沒破億， : 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二， : 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅， : 現在法規讓炒房利潤越來越薄， 對啊 其實從淨資產五百萬 到淨資產五億，都還只是死中產階級而已。 能做的都還只是在體制內看懂遊戲規則， 用遊戲規則累積財富。 雖然累積財富速度屌打那些看不懂遊戲規則的， 但要跟資產階級比，只夠給他們提鞋而已。 現在的法律就是阻止中產變資產階級啊。 不知道為什麼要這樣 是阻止M型化社會嗎？ : 還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地 : 1500萬買農地數年後變成X億 : 階層整個提升好幾級 : 炒農地適合我們普通人嗎？ 這個真的很厲害， 不酸不反串。 雖然我柯黑，但我酸的是他自己明明也知道不可能打的房價拿來騙票。 正所謂打房地產是工作，炒房地產是生活。 就生活方面，我還是挺佩服他的眼光的。 一般我們這層低階中產 誰會想到炒地目變更啦。 沒變更你不就大套牢？ 柯文哲的地 1. 地點好。幾乎就是會變更地目大增值。 目前預估收益都是破億啦。（整塊土地） 連A7合宜被政府閉鎖期禁止交易、強制獲利100%（槓桿獲利500%）的，收益率都屌輸柯文哲的地。 2. 變更前也可收租。 3. 你說收租是違反土地使用？ 啊法規對投資客來說 不見得是不能踩，看踩了會發生什麼事而已。 房屋出租還不是一堆掛自住？ 啊柯文哲被抓到會怎麼樣？ 就水泥刨掉啊，增值部分一樣增值。 投資客非自用被抓到還會被追討。 能增值、能收租彌補等待期、風控也很好被抓到也不會怎麼樣。 而且這個也很少在被抓的。要不是去選總統，誰鳥你這個？ 正常情況風險超低。 柯文哲看起來也不是什麼資產階級。就中產程度而已。 中產程度能夠上到這種車，根本吾輩之楷模。這件事我是完全不酸他且欽佩的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.9.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703217445.A.357.html
推
12/22 11:59, 4月前 , 1F
炒地皮真的沒什麼?噁心的是一邊炒一邊喊居住正義
12/22 11:59, 1F
→
12/22 12:00, 4月前 , 2F
智商157的真的當其他人是傻子吧
12/22 12:00, 2F
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12/22 12:02, 4月前 , 3F
炒地P是這版的楷模，炒房界的翹楚，他11年買的豪宅也賺
12/22 12:02, 3F
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12/22 12:02, 4月前 , 4F
了幾倍
12/22 12:02, 4F
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12/22 12:03, 4月前 , 5F
版上這幾年在房地產賺贏炒地P的沒幾個，連C大都輸了
12/22 12:03, 5F
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12/22 12:07, 4月前 , 6F
炒地 之後地目變更 那就是十倍以上獲利了 比房產還好賺
12/22 12:07, 6F
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12/22 12:07, 4月前 , 7F
房產要翻10倍以上很難
12/22 12:07, 7F
推
12/22 12:10, 4月前 , 8F
確實。我也很想上車
12/22 12:10, 8F
推
12/22 12:11, 4月前 , 9F
炒地要內線還要背景
12/22 12:11, 9F
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12/22 12:12, 4月前 , 10F
沒有內線，你不知道買哪，沒有背景，買了可能保不住
12/22 12:12, 10F
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12/22 12:14, 4月前 , 11F
五億高中生掉下來了，你也想掉下來嗎
12/22 12:14, 11F
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12/22 12:17, 4月前 , 12F
炒地目變更基本上全是政客相關人物才有辦法，所以各地
12/22 12:17, 12F
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12/22 12:17, 4月前 , 13F
議長每次都搶到頭皮血流
12/22 12:17, 13F
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12/22 12:19, 4月前 , 14F
不會 政策變更地目 也一定要留甜頭給下手
12/22 12:19, 14F
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12/22 12:19, 4月前 , 15F
下手通常就是這些炒地團
12/22 12:19, 15F
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12/22 12:19, 4月前 , 16F
不然政客拿到土地丟給誰
12/22 12:19, 16F
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12/22 12:20, 4月前 , 17F
柯文哲就是這種炒地團
12/22 12:20, 17F
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12/22 12:20, 4月前 , 18F
議長吃肉 炒地團喝湯 不就是這樣
12/22 12:20, 18F
推
12/22 12:21, 4月前 , 19F
不然地方勢力選民代幹嘛
12/22 12:21, 19F
推
12/22 12:29, 4月前 , 20F
輸了
12/22 12:29, 20F
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12/22 12:29, 4月前 , 21F
這跟直接強買工場地皮然後變更捷運路線比起來 5/24真是弱
12/22 12:29, 21F
推
12/22 13:09, 4月前 , 22F
有人說15年前不可能知道這塊地皮會漲!(我不是指單柯那
12/22 13:09, 22F
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12/22 13:09, 4月前 , 23F
塊，是指全台灣)，錯了..其實15年前開始規劃地皮是有的
12/22 13:09, 23F
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12/22 13:09, 4月前 , 24F
，只是細項還沒出來而已。
12/22 13:09, 24F
推
12/22 13:41, 4月前 , 25F
其實地目變更我記得可以請人協助處理…
12/22 13:41, 25F
推
12/22 14:15, 4月前 , 26F
我也想上車
12/22 14:15, 26F
推
12/22 15:39, 4月前 , 27F
真的超想！
12/22 15:39, 27F
推
12/22 18:14, 4月前 , 28F
我也想但沒認識地方有力政客
12/22 18:14, 28F
→
12/22 18:14, 4月前 , 29F
房地產賺幾趴在算他們用十倍在算差多了
12/22 18:14, 29F
推
12/22 20:32, 4月前 , 30F
確實 炒房地產這塊他真的比很多人厲害了
12/22 20:32, 30F
推
12/22 22:24, 4月前 , 31F
沒錯 我新竹地位置就沒他好
12/22 22:24, 31F
噓
12/23 20:52, 4月前 , 32F
結果說租金收入和差價要捐出來 炒在哪?
12/23 20:52, 32F
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12/24 03:53, 4月前 , 33F
他嘴砲第一名啦～～～～～～～他絕不可能吐出違法所得
12/24 03:53, 33F
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12/24 03:53, 4月前 , 34F
的～～～～你只會凹你們堂口信眾捐款給他幫他捐不法所
12/24 03:53, 34F
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12/24 03:53, 4月前 , 35F
得啦
12/24 03:53, 35F
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12/24 19:57, 4月前 , 36F
不是先說有繳稅，結果是地價稅。租賃所得稅沒報呢 是
12/24 19:57, 36F
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12/24 19:57, 4月前 , 37F
不是逃漏稅？還有二代健保呢？不是說自己最清高
12/24 19:57, 37F
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