[閒聊] 囤房稅是不是會打到房價

看板home-sale作者 (aha)時間4月前 (2023/12/19 18:44), 編輯推噓24(28推 4噓 72→)
留言104則, 45人參與, 4月前最新討論串1/5 (看更多)
人家常常說 房價不是被炒作上去的 投資客都是順著市場做多 就算沒人炒作一樣會房價上漲 而且稅金提高轉嫁租客 但囤房稅 目的在改變市場供需 迫使空屋減少 讓市場供給增加 就會壓制價格上漲 囤房稅這一刀是否真的打擊房地產？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.20.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702982669.A.046.html
→
12/19 18:49, 4月前 , 1F
你那個不動稅基的4.8最好會逼人賣房
12/19 18:49, 1F
→
12/19 18:49, 4月前 , 2F
尤其老屋的房屋稅單拿出來看一下
12/19 18:49, 2F
→
12/19 18:50, 4月前 , 3F
會買新房大坪數的你就更不用擔心人家的財力了
12/19 18:50, 3F
推
12/19 18:50, 4月前 , 4F
有沒有打到取決於稅制跟稅率，若是目前的稅率用的是實價
12/19 18:50, 4F
→
12/19 18:50, 4月前 , 5F
課稅才有用，稅制不改就稅率改，但稅率只漲1%多可以說根
12/19 18:50, 5F
→
12/19 18:50, 4月前 , 6F
本無感
12/19 18:50, 6F
推
12/19 18:55, 4月前 , 7F
這個講過啦，漲40%受不了 就會丟出來賣。漲4% 就攤在租
12/19 18:55, 7F
→
12/19 18:55, 4月前 , 8F
金啊
12/19 18:55, 8F
噓
12/19 18:57, 4月前 , 9F
升息房價還是一直漲啊？
12/19 18:57, 9F
→
12/19 18:59, 4月前 , 10F
先跟你說不會，台灣能適用囤房稅的房子不到5%
12/19 18:59, 10F
→
12/19 19:00, 4月前 , 11F
就算實價課稅，只要不是普遍課就沒用
12/19 19:00, 11F
→
12/19 19:01, 4月前 , 12F
但普遍課，空空就會從抱怨買不起，變成抱怨繳不起稅
12/19 19:01, 12F
→
12/19 19:11, 4月前 , 13F
屯房稅主要是逼空屋釋出 不是影響房價
12/19 19:11, 13F
噓
12/19 19:14, 4月前 , 14F
有什麼會影響到房加你說說看 打仗都會漲了
12/19 19:14, 14F
→
12/19 19:16, 4月前 , 15F
台灣囤房稅跟是不是空屋無關
12/19 19:16, 15F
推
12/19 19:19, 4月前 , 16F
真的要打連自住要一起打啦
12/19 19:19, 16F
→
12/19 19:19, 4月前 , 17F
有繳過就知道…不會…
12/19 19:19, 17F
→
12/19 19:20, 4月前 , 18F
無感 稅基很低 不用太緊張
12/19 19:20, 18F
→
12/19 19:20, 4月前 , 19F
你實價課稅重但如果排除自住 你就會發現大家都是自住了
12/19 19:20, 19F
→
12/19 19:21, 4月前 , 20F
所以我才在想 會覺得這個可以痛到逼人賣房的 你是不是
12/19 19:21, 20F
→
12/19 19:21, 4月前 , 21F
沒看過幾張房屋稅單
12/19 19:21, 21F
→
12/19 19:21, 4月前 , 22F
這個好問題不知道多少新警察問過了
12/19 19:21, 22F
→
12/19 19:21, 4月前 , 23F
老問題
12/19 19:21, 23F
→
12/19 19:23, 4月前 , 24F
明年肯定往上打 越打越高 不信的空手等外拋
12/19 19:23, 24F
→
12/19 19:23, 4月前 , 25F
這問題去問車板看看增加貨物稅會不會打到車價
12/19 19:23, 25F
推
12/19 19:24, 4月前 , 26F
除非槓桿開太大 拿不出錢來的才會影響 不然這個沒影響
12/19 19:24, 26F
推
12/19 19:32, 4月前 , 27F
你要確定你有繳過房屋稅喔..
12/19 19:32, 27F
噓
12/19 19:39, 4月前 , 28F
只會加價賣 不可能會跌
12/19 19:39, 28F
→
12/19 19:42, 4月前 , 29F
會，打到上漲兩成
12/19 19:42, 29F
推
12/19 19:42, 4月前 , 30F
升息都緩漲了，囤房稅？
12/19 19:42, 30F
推
12/19 19:48, 4月前 , 31F
一堆小魯多在取暖啊
12/19 19:48, 31F
→
12/19 19:49, 4月前 , 32F
那肯定是漲啊
12/19 19:49, 32F
→
12/19 19:50, 4月前 , 33F
會增加租金而已，轉嫁就好啊
12/19 19:50, 33F
→
12/19 19:54, 4月前 , 34F
我應該要緘默一下，每次預演後沒多久 政策就出來了
12/19 19:54, 34F
→
12/19 19:55, 4月前 , 35F
那天會不會被舉報
12/19 19:55, 35F
→
12/19 20:22, 4月前 , 36F
屯房稅本來要打的對象是建商，讓建商有釋出壓力；如果
12/19 20:22, 36F
→
12/19 20:22, 4月前 , 37F
加上實價課稅才能打到一般多房族。不過目前通過是半
12/19 20:22, 37F
→
12/19 20:22, 4月前 , 38F
殘版，應該是打不到了。
12/19 20:22, 38F
推
12/19 20:23, 4月前 , 39F
騙阿呆票用的啦
12/19 20:23, 39F
還有 25 則推文
推
12/19 21:32, 4月前 , 65F
會漲更多
12/19 21:32, 65F
→
12/19 21:37, 4月前 , 66F
慘,一堆人產生集團幻覺,先跟爸媽拿個稅單看下好不
12/19 21:37, 66F
推
12/19 21:48, 4月前 , 67F
準備崩了 我滿手現金 三折收
12/19 21:48, 67F
→
12/19 21:56, 4月前 , 68F
要改的是稅基，不是稅率
12/19 21:56, 68F
噓
12/19 22:24, 4月前 , 69F
騙騙的～有在打房很好投你
12/19 22:24, 69F
推
12/19 22:46, 4月前 , 70F
會再降低投資者的需求
12/19 22:46, 70F
→
12/19 22:46, 4月前 , 71F
明明就只影響到建商 一堆炒房仔在哀哀叫要漲租
12/19 22:46, 71F
→
12/19 22:47, 4月前 , 72F
你們每個人都有七間以上空屋沒出租是吧.
12/19 22:47, 72F
→
12/19 22:47, 4月前 , 73F
還不是怕建商被打到受不了開始倒貨 裝甚麼裝
12/19 22:47, 73F
推
12/19 22:54, 4月前 , 74F
不會想再買了 建商推案也只求順銷 搞不好預售真的有多
12/19 22:54, 74F
→
12/19 22:54, 4月前 , 75F
殺多的可能
12/19 22:54, 75F
推
12/19 23:00, 4月前 , 76F
建商預售期也會越拉越長
12/19 23:00, 76F
→
12/20 00:01, 4月前 , 77F
疊上去的，問就是噴
12/20 00:01, 77F
推
12/20 00:33, 4月前 , 78F
大建商不用靠工程款過活的，可以改預售賣光再開工
12/20 00:33, 78F
→
12/20 00:33, 4月前 , 79F
避免囤房問題。話說上面好像很多人分不清楚稅基跟
12/20 00:33, 79F
→
12/20 00:33, 4月前 , 80F
稅率是什麼呀？你們知道零就算乘以100%的稅率還是
12/20 00:33, 80F
→
12/20 00:33, 4月前 , 81F
零這件事嗎？40年老RB公寓公告殘值接近零，你稅率
12/20 00:33, 81F
→
12/20 00:33, 4月前 , 82F
就算乘十倍它還是很便宜，真正受影響較大的應該會
12/20 00:33, 82F
→
12/20 00:33, 4月前 , 83F
是新屋。政府一方面在傷腦筋老屋更新太慢的問題，
12/20 00:33, 83F
→
12/20 00:33, 4月前 , 84F
但有一方面實施各種叫建商少蓋點新屋的措施，老實
12/20 00:33, 84F
→
12/20 00:33, 4月前 , 85F
說我不知道他們到底在精神分裂些什麼怎老是做自我
12/20 00:33, 85F
→
12/20 00:33, 4月前 , 86F
矛盾的事？
12/20 00:33, 86F
→
12/20 07:54, 4月前 , 87F
不會啊 轉嫁給租客 越打越高 送分題 房版大老的話要聽
12/20 07:54, 87F
推
12/20 08:16, 4月前 , 88F
因為他的選票來源很精神分裂 所以才會有精神分裂的政策
12/20 08:16, 88F
→
12/20 08:54, 4月前 , 89F
少子化雞排的需求變少，賣嬰兒用品的店倒一堆，為什麼
12/20 08:54, 89F
→
12/20 08:54, 4月前 , 90F
奶粉推車尿布還是那麼貴，多加一點營業稅，庫存逼出來，
12/20 08:54, 90F
→
12/20 08:54, 4月前 , 91F
價格就降了，你覺得這個方法如何？
12/20 08:54, 91F
推
12/20 08:54, 4月前 , 92F
可以漲房租啊XD 我多付成本就兩倍押給房客 哪有差
12/20 08:54, 92F
推
12/20 09:35, 4月前 , 93F
不可能 政府根本不想打房&改變現狀 會漲稅率是騙外行人
12/20 09:35, 93F
→
12/20 09:36, 4月前 , 94F
每個多房的多繳那些錢根本不痛癢 但政府就多賺很多了
12/20 09:36, 94F
→
12/20 09:36, 4月前 , 95F
能賺錢又能收買大多數民心何樂而不為
12/20 09:36, 95F
→
12/20 09:37, 4月前 , 96F
多房族就轉嫁成本給房客 苦的還是魯空啦
12/20 09:37, 96F
推
12/20 11:25, 4月前 , 97F
騙票用的
12/20 11:25, 97F
→
12/20 11:25, 4月前 , 98F
之前財政部一堆理由說沒辦法實施，結果選前就通過了
12/20 11:25, 98F
→
12/20 11:26, 4月前 , 99F
這種政府你要相信他有專業？笑死
12/20 11:26, 99F
推
12/20 13:47, 4月前 , 100F
打到租屋客而已啦 白痴都看得出來。偏偏政府帶頭騙
12/20 13:47, 100F
→
12/20 13:48, 4月前 , 101F
你一年差那幾千幾萬元 囤房的會差你這小錢就釋出？哎
12/20 13:48, 101F
→
12/20 13:48, 4月前 , 102F
...
12/20 13:48, 102F
→
12/20 14:32, 4月前 , 103F
你來房蟲版問這個就問錯了啊，什麼都可以轉嫁的
12/20 14:32, 103F
推
12/21 03:29, 4月前 , 104F
老一輩隨便都有四間以上吧。
12/21 03:29, 104F
‣ 更多 chopinmozart 的文章
文章代碼(AID): #1bWNGD16 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 chopinmozart 的文章
文章代碼(AID): #1bWNGD16 (home-sale)