[閒聊] 當普遍房價超過一輩子所得 市場會？

看板home-sale作者 (damien)時間6月前 (2023/10/27 18:48), 編輯推噓59(71推 12噓 117→)
留言200則, 87人參與, 6月前最新討論串1/8 (看更多)
假如一個普通人的年薪平均算100萬 工作30年有3000萬 而目前一個不怎麼樣的小坪數大樓大約在1000-2000萬 正常人會覺得是我一輩子薪水的一半左右 還能捏一下 但未來若隨著房價不斷飆升 連一個不高級的非都市20坪大樓都要3000萬以上 是普通人工作30年都買不起的 可以理解到時候會有價無市嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.1.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698403681.A.818.html
噓
10/27 18:49, 6月前 , 1F
有人叫你繳完嗎？
10/27 18:49, 1F
→
10/27 18:49, 6月前 , 2F
郊區註定不會
10/27 18:49, 2F
→
10/27 18:49, 6月前 , 3F
又是個菜逼吧
10/27 18:49, 3F
推
10/27 18:49, 6月前 , 4F
現在不就這樣 沒人買呀 光加價賣有鳥用 賣一輩子
10/27 18:49, 4F
→
10/27 18:51, 6月前 , 5F
靠爸媽贊助啊
10/27 18:51, 5F
→
10/27 18:51, 6月前 , 6F
沒後援的往蛋白買
10/27 18:51, 6F
推
10/27 18:51, 6月前 , 7F
聰明的便宜的都買好了 傻了才去接韭菜多多丟出來的盤子
10/27 18:51, 7F
推
10/27 18:52, 6月前 , 8F
到時就有100年房貸別怕
10/27 18:52, 8F
→
10/27 18:52, 6月前 , 9F
幾千萬的東西賣不掉也還不起 最後就是住在皇宮下的乞丐
10/27 18:52, 9F
推
10/27 18:52, 6月前 , 10F
百年房貸
10/27 18:52, 10F
推
10/27 18:54, 6月前 , 11F
有錢人買來租給窮鬼
10/27 18:54, 11F
噓
10/27 18:54, 6月前 , 12F
通膨瞭解一下 真的長到三千萬的時候 基本薪資就超過年薪
10/27 18:54, 12F
→
10/27 18:54, 6月前 , 13F
一百萬了啦
10/27 18:54, 13F
推
10/27 18:54, 6月前 , 14F
香港演給你看 就排隊公屋跟租房一輩子
10/27 18:54, 14F
→
10/27 18:55, 6月前 , 15F
還有人搞不清楚租房跟買房的關係
10/27 18:55, 15F
推
10/27 18:57, 6月前 , 16F
低利低稅的情況，1000萬的房子，房租2萬5，房貸2萬4，要
10/27 18:57, 16F
→
10/27 18:57, 6月前 , 17F
租要買?
10/27 18:57, 17F
→
10/27 18:58, 6月前 , 18F
魯空邏輯->居住正義=人人要有房
10/27 18:58, 18F
推
10/27 18:58, 6月前 , 19F
任何資產跟貨幣價值都是動態的
10/27 18:58, 19F
推
10/27 19:00, 6月前 , 20F
差不多到頂了啦 你看板上在賣的 根本賣不掉
10/27 19:00, 20F
→
10/27 19:00, 6月前 , 21F
不會怎樣，一輩子都沒房子的人多的是
10/27 19:00, 21F
→
10/27 19:01, 6月前 , 22F
賣不掉的人越來越多 買的人又越來越少 多多苦撐等降息
10/27 19:01, 22F
→
10/27 19:01, 6月前 , 23F
繼承的量越來越大 買房子並不是人生必要事項
10/27 19:01, 23F
推
10/27 19:01, 6月前 , 24F
現在距離你說的事情還有兩倍的漲幅欸，那何不趁現在做
10/27 19:01, 24F
→
10/27 19:01, 6月前 , 25F
多？
10/27 19:01, 25F
→
10/27 19:02, 6月前 , 26F
台北不是擺在那邊給你看了嗎？
10/27 19:02, 26F
推
10/27 19:03, 6月前 , 27F
就韓國房、大陸阿 直接躺平
10/27 19:03, 27F
推
10/27 19:03, 6月前 , 28F
就跟香港一樣只能租房，以後租屋需求只會愈來愈多，租
10/27 19:03, 28F
→
10/27 19:03, 6月前 , 29F
金更加上漲，所以反對蓋社宅的基本上都是居心叵測
10/27 19:03, 29F
→
10/27 19:04, 6月前 , 30F
生育率激降...台灣只會更猛烈XD
10/27 19:04, 30F
推
10/27 19:04, 6月前 , 31F
最好租金只會漲 是沒看到每年出生死亡比例喔
10/27 19:04, 31F
→
10/27 19:04, 6月前 , 32F
薪資佔GDP比例一直在下降，領薪水夠租房子就好
10/27 19:04, 32F
→
10/27 19:05, 6月前 , 33F
人根本越來越少 多多愛玩自己慢慢玩
10/27 19:05, 33F
→
10/27 19:06, 6月前 , 34F
住宅自有率就越來越低而已…歐洲給你看答案了
10/27 19:06, 34F
推
10/27 19:07, 6月前 , 35F
目前30坪新大樓，除了台北新竹之外，其他縣市不錯的區
10/27 19:07, 35F
→
10/27 19:07, 6月前 , 36F
域算每坪40萬好了，總價1200萬，三個人住，夫妻雙薪工
10/27 19:07, 36F
→
10/27 19:07, 6月前 , 37F
作30年共領5000萬，才1/4而已，表示除了台北新竹之外的
10/27 19:07, 37F
→
10/27 19:07, 6月前 , 38F
區域，還有四倍獲利空間
10/27 19:07, 38F
→
10/27 19:07, 6月前 , 39F
COG很急，整串沒人鳥你
10/27 19:07, 39F
還有 121 則推文
→
10/27 22:10, 6月前 , 161F
房客群跟你想像不同 多數不是靠薪水
10/27 22:10, 161F
推
10/27 22:10, 6月前 , 162F
愛因斯坦曾說，世界上最可怕不是原子彈，而是時間+複利
10/27 22:10, 162F
→
10/27 22:11, 6月前 , 163F
懂的就懂，不懂沒人能救你
10/27 22:11, 163F
→
10/27 22:59, 6月前 , 164F
就房子越來越小
10/27 22:59, 164F
推
10/27 23:02, 6月前 , 165F
你會發現還是一堆人可以買房
10/27 23:02, 165F
→
10/27 23:26, 6月前 , 166F
用租的沒壓力 用買的債留子孫
10/27 23:26, 166F
推
10/27 23:32, 6月前 , 167F
唉
10/27 23:32, 167F
噓
10/27 23:56, 6月前 , 168F
還在債留子孫，真是蠢斃了，不想繼續還債的你可以
10/27 23:56, 168F
→
10/27 23:56, 6月前 , 169F
放棄繼承直接讓銀行法拍呀。為什麼要接手上一代的
10/27 23:56, 169F
→
10/27 23:56, 6月前 , 170F
遺產？說穿了就是資產價值大於未償餘額不是嗎？既
10/27 23:56, 170F
→
10/27 23:56, 6月前 , 171F
然扣掉餘額還有剩，這樣還叫債留子孫嗎？腦袋不清
10/27 23:56, 171F
→
10/27 23:56, 6月前 , 172F
楚到底在胡說八道些什麼
10/27 23:56, 172F
→
10/28 00:29, 6月前 , 173F
10/28 00:29, 173F
推
10/28 00:46, 6月前 , 174F
看到債留子孫我笑了，一堆等繼承的
10/28 00:46, 174F
推
10/28 01:07, 6月前 , 175F
窮鬼可以租，年紀大到沒人租就住養老院
10/28 01:07, 175F
噓
10/28 01:40, 6月前 , 176F
養老院要錢的，你至少要好好投資理財別種標的替自
10/28 01:40, 176F
→
10/28 01:40, 6月前 , 177F
己留本。沒有準備好本錢的只有去睡公園、掛了就埋
10/28 01:40, 177F
→
10/28 01:40, 6月前 , 178F
櫻花樹下的心理準備啦！
10/28 01:40, 178F
推
10/28 01:41, 6月前 , 179F
買露營車
10/28 01:41, 179F
推
10/28 02:19, 6月前 , 180F
會，加價賣，掛著等平均薪資追上來後再次加價賣，你
10/28 02:19, 180F
→
10/28 02:19, 6月前 , 181F
永遠都買不到啦
10/28 02:19, 181F
推
10/28 02:28, 6月前 , 182F
不會怎樣，就出現低價社區a.k.a貧民區，然後房價繼續漲
10/28 02:28, 182F
→
10/28 02:31, 6月前 , 183F
另外如果銀行願意借你錢買，就不算買不起，基本上沒人買
10/28 02:31, 183F
→
10/28 02:31, 6月前 , 184F
房在一次繳清的
10/28 02:31, 184F
→
10/28 04:52, 6月前 , 185F
瑞典105年房貸
10/28 04:52, 185F
推
10/28 07:48, 6月前 , 186F
重點不是價格，而是剩下哪裡能漲
10/28 07:48, 186F
→
10/28 07:49, 6月前 , 187F
能漲的地方通膨也加下去，再一倍以上
10/28 07:49, 187F
→
10/28 12:17, 6月前 , 188F
百年房貸 貸貸相傳
10/28 12:17, 188F
→
10/28 12:40, 6月前 , 189F
放棄清償，貸貸相傳
10/28 12:40, 189F
推
10/28 12:40, 6月前 , 190F
要房價跌 真的要對面打過來才會跌
10/28 12:40, 190F
推
10/28 13:23, 6月前 , 191F
問就是不要買等繼承
10/28 13:23, 191F
推
10/28 15:19, 6月前 , 192F
可以三貸同堂啊,爺爺買兒子孫子付到爽
10/28 15:19, 192F
→
10/28 17:19, 6月前 , 193F
本來就沒關係的事
10/28 17:19, 193F
推
10/28 17:22, 6月前 , 194F
那就是你的房貸比超過100%，那這時候你只能租房，租金會大
10/28 17:22, 194F
→
10/28 17:22, 6月前 , 195F
漲，你只能拿收入一半以上付租金租3坪套房，捏著懶蛋每天
10/28 17:22, 195F
→
10/28 17:22, 6月前 , 196F
吃吐司配白開水，然後房價一樣繼續漲，因為房價不會等你
10/28 17:22, 196F
→
10/28 18:06, 6月前 , 197F
重點是每月房貸負擔佔所得多少吧
10/28 18:06, 197F
推
10/28 19:37, 6月前 , 198F
事實是10年左右房子就會脫手了
10/28 19:37, 198F
推
10/29 10:34, 6月前 , 199F
怎麼不說是自己賺太少
10/29 10:34, 199F
推
10/29 23:23, 6月前 , 200F
我家隔壁鄰居租不出去房貸快繳不出來了......
10/29 23:23, 200F
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