Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？

看板home-sale作者 (我可以看見嗎)時間6月前 (2023/10/24 07:46), 6月前編輯推噓20(22推 2噓 40→)
留言64則, 21人參與, 6月前最新討論串4/6 (看更多)
就會跟日本一樣 老舊 鄉下的房子 沒有人要 甚至變成負債 捷運附近 交通便利的地點 行政中心 各產業重心 (ex 竹科) 名校學區附近 還是可能會持續緩漲 不過除了少子化之外 少考慮了一個因素 就是" 大地震" 上次大地震是民國88年9月21日 像是剛剛 台北市就有 有感地震 還有地緣政治的問題 台灣就是 美國用來阻擋中國西進的前線戰場 只要共產黨不放棄武力犯台 台灣本島就有可能被射進飛彈 當然 我當然是希望台灣平平安安的 我寧願房子持續漲上來 也不要有戰爭或是大地震 畢竟覆巢之下無完卵 但是台灣未來的經濟令人擔憂 因為台灣沒有天然資源 沒有知名品牌 觀光產業也還好 台灣現在就靠半導體相關產業在撐而已 其他產業就是還好而已 可能有幾家做傳產 滿厲害的 台灣就是一個很低薪的就業環境 而且 現在 台積電因為兩岸可能會開戰 就慢慢跑到國外設廠了 現在新生代的藝人 厲害的 就會跑到韓國選秀 拜師學藝 求發展 台灣演藝圈已經不行了 之前金鐘獎 金馬獎 金曲獎 以前是兩岸三地 各華人圈的追星焦點 現在是台灣人自爽自頒的獎項 台灣現在高薪的產業 跟 公司 越來越少 就是連 "炒房" 也不好賺了 現在很多年輕人 夢想的高薪工作 是跑外送 或是當Youtuber 或是躺平 自給自足 夠用就好 已經放棄買房 或是結婚生子的目標 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.49.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698104796.A.D73.html ※ 編輯: fantasy14 (39.14.49.171 臺灣), 10/24/2023 07:47:45
推
10/24 07:50, 6月前 , 1F
其實台灣有很多有名的品牌 只是不是末端消費產品
10/24 07:50, 1F
→
10/24 07:52, 6月前 , 2F
持有稅低就很難成為負債。
10/24 07:52, 2F
推
10/24 07:55, 6月前 , 3F
台灣供應鏈 一堆該領域的隱形冠軍 跟鬼一樣好嗎
10/24 07:55, 3F
推
10/24 08:11, 6月前 , 4F
買房如果不好賺 怎麼會放棄呢 哈哈哈哈哈哈哈哈哈
10/24 08:11, 4F
→
10/24 08:11, 6月前 , 5F
哈哈
10/24 08:11, 5F
→
10/24 08:11, 6月前 , 6F
可憐 還是只是一天沖個300 500 好賺 95%賠錢的市場
10/24 08:11, 6F
→
10/24 08:11, 6月前 , 7F
還是有人當成志業
10/24 08:11, 7F
推
10/24 08:15, 6月前 , 8F
台灣有很多很優秀的公司，不然這麼小的國家，怎麼能於184
10/24 08:15, 8F
→
10/24 08:15, 6月前 , 9F
個經濟體中排名第4名
10/24 08:15, 9F
推
10/24 08:19, 6月前 , 10F
端盤子都有33k起跳哪來低薪…
10/24 08:19, 10F
推
10/24 08:34, 6月前 , 11F
你知道台灣有間設計製作電車座椅的佳豐，日本JR訂
10/24 08:34, 11F
→
10/24 08:34, 6月前 , 12F
單幾乎都他們拿到嗎？歐美一堆捧錢找他們做，紐約地
10/24 08:34, 12F
→
10/24 08:34, 6月前 , 13F
鐵更新也他們。低調強的企業真的不少，不然你以為台
10/24 08:34, 13F
→
10/24 08:34, 6月前 , 14F
灣這種條件怎麼世界前幾？
10/24 08:34, 14F
推
10/24 08:37, 6月前 , 15F
我這種低薪仔都知道是自己沒用，領低薪怪人不給高？
10/24 08:37, 15F
→
10/24 08:37, 6月前 , 16F
難怪一直低薪啊，去當yter啊笑死。
10/24 08:37, 16F
推
10/24 08:40, 6月前 , 17F
排泄不是針對原po，只是想到那群巨嬰有點情緒。
10/24 08:40, 17F
推
10/24 08:44, 6月前 , 18F
台灣中小本來就很猛
10/24 08:44, 18F
推
10/24 08:52, 6月前 , 19F
年輕人等繼承就好了吧
10/24 08:52, 19F
→
10/24 08:53, 6月前 , 20F
長輩都有一堆房子股票不是嗎 難道長輩都不會死
10/24 08:53, 20F
推
10/24 09:08, 6月前 , 21F
台灣的確蠻多隱形冠軍的，飛彈的鋼就是榮剛做的，你想
10/24 09:08, 21F
→
10/24 09:08, 6月前 , 22F
不到的水龍頭產業聚落生產的水龍頭佔全球市佔率 6 成。
10/24 09:08, 22F
→
10/24 09:08, 6月前 , 23F
日經跟德國我忘了那個刊物有針對台灣的中小企業有專文
10/24 09:08, 23F
→
10/24 09:08, 6月前 , 24F
報導。
10/24 09:08, 24F
→
10/24 09:08, 6月前 , 25F
10/24 09:08, 25F
→
10/24 09:09, 6月前 , 26F
10/24 09:09, 26F
推
10/24 09:13, 6月前 , 27F
我在新竹唸書的時候班上就有幾位是中南部的中小企業的
10/24 09:13, 27F
→
10/24 09:13, 6月前 , 28F
第二代第三代，顛覆了我對「南部」鄉下的概念。至今我
10/24 09:13, 28F
→
10/24 09:13, 6月前 , 29F
的同學在主計處的受僱人員統計應該是在PR40左右吧。上
10/24 09:13, 29F
→
10/24 09:13, 6月前 , 30F
次他的婚禮，我看就花了一棟台北市房子的錢吧。
10/24 09:13, 30F
推
10/24 09:16, 6月前 , 31F
原則上富人避稅比較傳統手法還是房地產贈與。少子化只要
10/24 09:16, 31F
→
10/24 09:16, 6月前 , 32F
在台灣我研判只有在很偏鄉才有機會，以錢的觀點來看，財
10/24 09:16, 32F
→
10/24 09:16, 6月前 , 33F
富總量越高，其實跌價是不太可能的。屏東人口淨流出都十
10/24 09:16, 33F
→
10/24 09:16, 6月前 , 34F
幾年了，這五年漲了50趴。
10/24 09:16, 34F
→
10/24 09:16, 6月前 , 35F
10/24 09:16, 35F
推
10/24 09:20, 6月前 , 36F
淨流出又如何? 房產還是在老人的手上，老人很沒有安全感
10/24 09:20, 36F
→
10/24 09:20, 6月前 , 37F
台灣的鄉間，與你所謂的負資產鄉間差異太大，兩者與都市的
10/24 09:20, 37F
→
10/24 09:20, 6月前 , 38F
距離不是一個量級，所以不會有相同狀況。
10/24 09:20, 38F
→
10/24 09:21, 6月前 , 39F
老人幾乎不賣房的，反而年輕人繼承兩三間以上的，都會賣
10/24 09:21, 39F
→
10/24 09:21, 6月前 , 40F
所以房價的關鍵在於老人可以活多久? 也取決的台灣醫療
10/24 09:21, 40F
→
10/24 09:21, 6月前 , 41F
品質還可以撐幾年?
10/24 09:21, 41F
推
10/24 09:28, 6月前 , 42F
轉移早在發生了。2003的繼承跟贈與不到15趴 。現在佔所
10/24 09:28, 42F
→
10/24 09:28, 6月前 , 43F
有轉移物件將近3成。現在老人不會等死在轉，死前幾乎都
10/24 09:28, 43F
→
10/24 09:28, 6月前 , 44F
會處理。
10/24 09:28, 44F
→
10/24 09:28, 6月前 , 45F
10/24 09:28, 45F
推
10/24 09:30, 6月前 , 46F
講到轉移，這些房二代可房客沒什麼感情。說漲租就漲。一
10/24 09:30, 46F
→
10/24 09:30, 6月前 , 47F
漲，房價怎麼跌的下來。
10/24 09:30, 47F
→
10/24 10:28, 6月前 , 48F
繼承就是死了才是繼承啊，你的數據是繼承+轉移，不一樣
10/24 10:28, 48F
→
10/24 10:29, 6月前 , 49F
更正，是繼承+贈與
10/24 10:29, 49F
推
10/24 10:56, 6月前 , 50F
我們有滿滿的台灣價值呀！
10/24 10:56, 50F
推
10/24 11:28, 6月前 , 51F
超認真少年隨便抓幾個來看就能了解台灣中小企業有多厲
10/24 11:28, 51F
→
10/24 11:28, 6月前 , 52F
害了，只是品牌沒有那麼廣為人知而已，業內人士才懂得
10/24 11:28, 52F
→
10/24 11:28, 6月前 , 53F
領域
10/24 11:28, 53F
→
10/24 11:47, 6月前 , 54F
台灣中小企業很屌的
10/24 11:47, 54F
推
10/24 11:56, 6月前 , 55F
中小企業能養的人少啊 而且多半家族色彩重 一般人寧可
10/24 11:56, 55F
→
10/24 11:56, 6月前 , 56F
去大公司
10/24 11:56, 56F
推
10/24 12:22, 6月前 , 57F
補上繼承數量
10/24 12:22, 57F
→
10/24 12:23, 6月前 , 58F
10/24 12:23, 58F
→
10/24 12:32, 6月前 , 59F
但因為台灣沒什麼品牌 導致文組薪資低弱
10/24 12:32, 59F
噓
10/24 12:54, 6月前 , 60F
說只靠半導體的到底和這個國家多不熟啊XD
10/24 12:54, 60F
噓
10/24 13:46, 6月前 , 61F
你知道最重要技術都還是在台灣嗎
10/24 13:46, 61F
推
10/24 15:14, 6月前 , 62F
台灣產業就炒房啊 經濟火車頭呢
10/24 15:14, 62F
→
10/24 15:14, 6月前 , 63F
一堆店家受不了租金關門又怎樣 炒房仔有賺就好了啊
10/24 15:14, 63F
推
10/25 09:00, 6月前 , 64F
現在就是輪流接盤,看誰是最後一隻老鼠
10/25 09:00, 64F
‣ 更多 fantasy14 的文章
文章代碼(AID): #1bDmNSrp (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 4 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 fantasy14 的文章
文章代碼(AID): #1bDmNSrp (home-sale)