[閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間6月前 (2023/10/23 23:52), 6月前編輯推噓60(73推 13噓 235→)
留言321則, 86人參與, 6月前最新討論串1/6 (看更多)
少子化造成房價下跌 可以說是空空的最後一根浮木了 理論上是會發生沒錯啦～ 畢竟就是市場的供需原則 房子蓋好可以住個70-80年 甚至上百年 但台灣的人口卻是雪崩下滑 就算你新房子成本20萬/p 幾十上百萬的老房子還是擺在那邊啊～ 之後這些老房子都沒有人住 後代子孫們總是要便宜脫手吧？！～ 其實我還是認為 少子化造成的房價下跌還是會發生啦 關鍵在於幾年後發生而已… 我是覺得最晚15-20年後 差不多就會產生市場嚴重供過於求 最終造成房價下跌現象了 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698076364.A.849.html
推
10/23 23:54, 6月前 , 1F
人變少，錢有變少嗎？
10/23 23:54, 1F
推
10/23 23:54, 6月前 , 2F
窩覺得是50年~100年後。
10/23 23:54, 2F
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10/23 23:54, 6月前 , 3F
新南向的進來買房了 缺工這波就靠他們補了
10/23 23:54, 3F
推
10/23 23:57, 6月前 , 4F
東南亞地產飆上飆下的，移工一定會選穩健高成長的台灣地產
10/23 23:57, 4F
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10/24 00:04, 6月前 , 5F
說得移工好像能把房地產全吃下的樣子？ 這應該是精英吧 台灣
10/24 00:04, 5F
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10/24 00:04, 6月前 , 6F
的薪資吸引的到多少菁英？移工最多就幫忙經濟而已
10/24 00:04, 6F
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10/24 00:04, 6月前 , 7F
幫忙買房？會不會想太多了
10/24 00:04, 7F
推
10/24 00:04, 6月前 , 8F
你喜歡浪費人生賭隨便你
10/24 00:04, 8F
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10/24 00:05, 6月前 , 9F
不要浪費了20年發現賭錯了
10/24 00:05, 9F
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10/24 00:06, 6月前 , 10F
10-15年吧 現在都選一些掏空仔執政 遲早要面對現實
10/24 00:06, 10F
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10/24 00:07, 6月前 , 11F
簡單大破大立 犧牲短期選票做長遠的優質政策沒人要做
10/24 00:07, 11F
推
10/24 00:08, 6月前 , 12F
2005年也說掏空 2015年也說掏空 你總以為你最特別
10/24 00:08, 12F
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10/24 00:09, 6月前 , 13F
你可以接受越南人菲律賓人在台灣組織政黨並擔任民意代表
10/24 00:09, 13F
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10/24 00:09, 6月前 , 14F
嗎？現在的大部分人都無法接受做不到的話 那房價崩自然
10/24 00:09, 14F
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10/24 00:09, 6月前 , 15F
是必然
10/24 00:09, 15F
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10/24 00:09, 6月前 , 16F
殊不知十年又十年 就老人看來 也沒什麼新鮮事
10/24 00:09, 16F
推
10/24 00:09, 6月前 , 17F
移工認真做基層工作賺得還比領基本薪水的多很多好
10/24 00:09, 17F
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10/24 00:09, 6月前 , 18F
嗎…而且人家可以全家住20p偏遠50年公寓
10/24 00:09, 18F
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10/24 00:10, 6月前 , 19F
外配子女就是台灣人 理所當然有從政權 你在想什麼
10/24 00:10, 19F
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10/24 00:10, 6月前 , 20F
而且頂多就是跟其他國家一樣永住權跟公民權分開而已
10/24 00:10, 20F
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10/24 00:11, 6月前 , 21F
這根本不需要討論 事實就擺在那 沒人願意犧牲奉獻 只想
10/24 00:11, 21F
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10/24 00:11, 6月前 , 22F
撈好處 自我淘汰也很正常
10/24 00:11, 22F
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10/24 00:11, 6月前 , 23F
講得像發現新大陸 理所當然不可能是怎麼回事
10/24 00:11, 23F
推
10/24 00:11, 6月前 , 24F
人口往都市移動 少子化會影響不跑都市嗎？ 鄉村人口才是
10/24 00:11, 24F
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10/24 00:11, 6月前 , 25F
直接受到影響的
10/24 00:11, 25F
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10/24 00:11, 6月前 , 26F
你不知道台灣人拿櫻花卡在日本工作生活不能投票?
10/24 00:11, 26F
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10/24 00:12, 6月前 , 27F
這裡討論包容性這麼差 別裝大肚啦 骨子裡的歧視跟優越從
10/24 00:12, 27F
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10/24 00:12, 6月前 , 28F
用字遣詞就看的很明白了
10/24 00:12, 28F
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10/24 00:13, 6月前 , 29F
你講的事從開頭到結尾都不成立 移工主要提供的就是租金
10/24 00:13, 29F
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10/24 00:13, 6月前 , 30F
一個缺乏包容力的環境 還妄想有多元發展跟長期性 別笑死
10/24 00:13, 30F
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10/24 00:13, 6月前 , 31F
人惹
10/24 00:13, 31F
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10/24 00:13, 6月前 , 32F
尤其是鄉下/工業區周邊的租金 全世界都是這樣 跟投票
10/24 00:13, 32F
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10/24 00:13, 6月前 , 33F
沒有一點點關係 不知道你為什麼從投票開始討論
10/24 00:13, 33F
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10/24 00:14, 6月前 , 34F
那既然要討論投票 一樣是要把外配/外配子女跟移工分開
10/24 00:14, 34F
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10/24 00:14, 6月前 , 35F
外配/外配子女就是台灣人 他拿得到票就是會當選
10/24 00:14, 35F
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10/24 00:14, 6月前 , 36F
這沒有什麼好接不接受的 跟中壢火車站走出來就是很多外勞
10/24 00:14, 36F
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10/24 00:15, 6月前 , 37F
一樣 你的意見只是一票 你投輸人就是要接受
10/24 00:15, 37F
→
10/24 00:15, 6月前 , 38F
你只要別人當移工 但沒辦法接受更好更強更聰明的東南亞
10/24 00:15, 38F
→
10/24 00:15, 6月前 , 39F
人當你的鄰居、同事甚至領導 你說這個環境能走多遠？
10/24 00:15, 39F
還有 242 則推文
還有 2 段內文
推
10/24 09:36, 6月前 , 282F
老實說就算20年後會跌好了，那你也能漲20年阿，股票漲2天
10/24 09:36, 282F
→
10/24 09:36, 6月前 , 283F
韭菜都在追高了，能穩穩20年的標的哪裡找？
10/24 09:36, 283F
推
10/24 09:42, 6月前 , 284F
我真的很歡迎東南亞的來，但自帶宗教buf的不行
10/24 09:42, 284F
→
10/24 09:43, 6月前 , 285F
不然台灣年輕人真的太少，小孩一個班才24人
10/24 09:43, 285F
→
10/24 09:52, 6月前 , 286F
台灣是歐美混道儒自由主義教育 移工小孩不會有buff
10/24 09:52, 286F
→
10/24 09:54, 6月前 , 287F
那些伊斯蘭國家主要還是政教不分 才會功能不彰
10/24 09:54, 287F
推
10/24 10:43, 6月前 , 288F
慢慢等 等到老 等到死
10/24 10:43, 288F
噓
10/24 10:51, 6月前 , 289F
人口變少，但戶數持續增加啊，以前人都4~6人住一戶，現
10/24 10:51, 289F
→
10/24 10:51, 6月前 , 290F
在大家要生活品質，老公老婆小孩一人一戶，需求量增加
10/24 10:51, 290F
→
10/24 10:51, 6月前 , 291F
四倍，哪會跌，以前五個人分45坪的透天，現在一個人住
10/24 10:51, 291F
→
10/24 10:52, 6月前 , 292F
含公設20坪的套房，需求當然增加
10/24 10:52, 292F
→
10/24 10:57, 6月前 , 293F
嘉義雲林南投早就少子化，房價有跌嗎
10/24 10:57, 293F
→
10/24 11:02, 6月前 , 294F
窮人買不買房不重要，是富人一直買
10/24 11:02, 294F
→
10/24 11:02, 6月前 , 295F
不要帶風向，富人就是一直買
10/24 11:02, 295F
推
10/24 11:04, 6月前 , 296F
蛋黃就不用想了 看看東京
10/24 11:04, 296F
推
10/24 11:21, 6月前 , 297F
問就是明年
10/24 11:21, 297F
推
10/24 11:38, 6月前 , 298F
20年後 翻倍也不算漲 算通膨而已 錢變小
10/24 11:38, 298F
→
10/24 11:39, 6月前 , 299F
開放個中國買房 少子化根本不痛不癢
10/24 11:39, 299F
推
10/24 12:29, 6月前 , 300F
英國發展百年房價年均漲幅4%，不知道什麼時候會疊
10/24 12:29, 300F
推
10/24 12:32, 6月前 , 301F
再假設20年漲100%好了，就照魯空的意思假設20年後開始跌，
10/24 12:32, 301F
→
10/24 12:32, 6月前 , 302F
那也不可能一到20年房價直接血崩阿，一定是慢慢跌，假設現
10/24 12:32, 302F
→
10/24 12:32, 6月前 , 303F
在的房價一半是魯空目標價好了，那20年後必需崩75%，一到2
10/24 12:32, 303F
→
10/24 12:32, 6月前 , 304F
0年崩75%魯空信嗎？慢慢跌一年跌2%就好，自己算要多久？
10/24 12:32, 304F
→
10/24 12:55, 6月前 , 305F
現況 台灣移工70萬 新加坡有140萬 馬來西亞210萬
10/24 12:55, 305F
→
10/24 12:55, 6月前 , 306F
空間還很大
10/24 12:55, 306F
→
10/24 12:57, 6月前 , 307F
說台灣低薪移工搶不贏日韓…沒看到馬來西亞收更多移工
10/24 12:57, 307F
→
10/24 12:57, 6月前 , 308F
事實上台灣只給一半的薪水都不用怕搶不到人
10/24 12:57, 308F
→
10/24 13:02, 6月前 , 309F
移工移民大量開放後他們也不會吵買房正義
10/24 13:02, 309F
→
10/24 13:02, 6月前 , 310F
慢慢走向低住宅自由率的社會 以後租房一輩子就常態
10/24 13:02, 310F
推
10/24 15:49, 6月前 , 311F
房租保底擺在那裡 台灣要沒落到經濟大蕭條才能跟中國
10/24 15:49, 311F
→
10/24 15:49, 6月前 , 312F
一樣跌一半吧 到時候空空連工作都沒了 笑死
10/24 15:49, 312F
→
10/24 15:52, 6月前 , 313F
只要總報酬率高於房貸利息永遠是穩穩的支撐 總報酬率
10/24 15:52, 313F
→
10/24 15:52, 6月前 , 314F
會因為持有成本大幅增加而降低 所以要達成你說的跌到
10/24 15:52, 314F
→
10/24 15:52, 6月前 , 315F
魯空買得起的程度 那就是持有成本比照日本美國按照市
10/24 15:52, 315F
→
10/24 15:52, 6月前 , 316F
價課 房貸利率再高個一倍吧 不然剛需強的地方最多就是
10/24 15:52, 316F
→
10/24 15:52, 6月前 , 317F
回檔個10-20% 不可能再低了
10/24 15:52, 317F
→
10/24 15:53, 6月前 , 318F
再說 會崩的房子 魯空敢買嗎 請比照對岸現況 現在誰敢
10/24 15:53, 318F
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10/24 15:53, 6月前 , 319F
買那些崩跌的房子
10/24 15:53, 319F
噓
10/24 17:24, 6月前 , 320F
阿是買幾間，現在很難賣就慢慢放。整天上來靠北魯空幹嘛
10/24 17:24, 320F
→
10/24 17:24, 6月前 , 321F
，房版已經去魯化，8成都投資客跟多多房仲
10/24 17:24, 321F
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