Re: [新聞] 為何不再打炒房？楊金龍親揭二重點「不要讓房地產變成泡沫」

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間8月前 (2023/09/25 23:08), 8月前編輯推噓1(2推 1噓 66→)
留言69則, 6人參與, 8月前最新討論串8/8 (看更多)
簡單說 政府需要錢 不見得就是賣土地 要打房？ 很簡單 所得稅抽爆下去 房價就跌了 https://reurl.cc/GKEY1D 日本的房地產泡沫化有一半的原因在一直增加的所得稅 https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg
https://i.imgur.com/VlSbBNC.jpg
https://i.imgur.com/1vwESWj.jpg
https://i.imgur.com/eRqf6h6.jpg
https://i.imgur.com/6xX0U1p.jpg
https://i.imgur.com/aoYxyex.jpg
https://i.imgur.com/hGkC26l.jpg
為什麼所得稅高 還能維持？ 因為那些錢再拿去做軌道建設 請工人 刺激就業和需求 https://i.imgur.com/nWKAuA8.jpg
一直抽一直灑針對性刺激 然後房價漲了人人只能跟著槓桿 一直放大全日本的槓桿成數 銀行因為需求增加再來成本上升就一路升息，所有的資本都被銀行、議員、政務官抽血抽 走 最後剩下一堆大便 這就是日本泡沫化的真相 起頭在所得稅和超額稅收的浪費花費 廣場協議等wiki能查到的資料只是最後一根稻草 然後還有一堆智障說日本道路多很棒是文明的象徵，結果維護費用高到破表 ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言： : 你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府 : 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類, : 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入 : 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出 : 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難, : 中央要扛嗎? 要吃下嗎? 光拿這點中央就打不下去了,當然,你也可以怪罪地方政府首長 : 搞大撒幣政策才是財政困難的元兇,問題現實很殘酷,不大撒幣你就不會有高滿意度, : 未來想要上位更是難上加難,與其考慮財政,還不如先撒幣欠錢,再賣土地還債, : 地價高造成房價高嗎? 反正滿意度與未來政治生命才是重點 : 總歸一句,這是惡性循環,而且是台灣政治與地方財政制度型態很難改變的情況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695654524.A.CD9.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.12.48.151 臺灣), 09/25/2023 23:19:49
推
09/25 23:20, 8月前 , 1F
難怪想要惡滅這號人物，稅率真高
09/25 23:20, 1F
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09/25 23:22, 8月前 , 2F
一半在所得稅，另一半在浪費，國民稅金很有錢阿花掉沒
09/25 23:22, 2F
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09/25 23:22, 8月前 , 3F
差，不夠再花你的養老金去投資
09/25 23:22, 3F
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09/25 23:22, 8月前 , 4F
下流老人為什麼很多？ 儲蓄被幹走了
09/25 23:22, 4F
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09/25 23:24, 8月前 , 5F
如果不浪費的話，這些稅收應該會加乘的效果，只是用在那
09/25 23:24, 5F
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09/25 23:24, 8月前 , 6F
最適當
09/25 23:24, 6F
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09/25 23:24, 8月前 , 7F
回推日本物價和薪資的話就知道這所得稅多麼變態了
09/25 23:24, 7F
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09/25 23:25, 8月前 , 8F
記得板上有推崇日本道路建設那樣蓋高鐵到屏東 沒啥實
09/25 23:25, 8F
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09/25 23:25, 8月前 , 9F
質經濟幫助台灣幫助要蓋豪華漁港的人
09/25 23:25, 9F
推
09/25 23:26, 8月前 , 10F
你一次被抽30萬睡不會痛？？？？少在那邊稅加下去房價
09/25 23:26, 10F
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09/25 23:26, 8月前 , 11F
就跌了，明明就是一個會為了衛生紙漲5塊排隊的國家，還
09/25 23:26, 11F
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09/25 23:26, 8月前 , 12F
大放厥詞說稅抽下去，房價就跌了～嘴硬而已
09/25 23:26, 12F
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09/25 23:26, 8月前 , 13F
歷史永遠不斷的重複，在人性腐敗貪婪上面
09/25 23:26, 13F
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09/25 23:26, 8月前 , 14F
真的高到誇張
09/25 23:26, 14F
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09/25 23:27, 8月前 , 15F
所得抽下去就 你就什麼房都不會買了 人人都不會買 房
09/25 23:27, 15F
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09/25 23:27, 8月前 , 16F
價就跌了 多簡單
09/25 23:27, 16F
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09/25 23:27, 8月前 , 17F
你沒辦法儲蓄 你怎麼買房？除非拉高槓桿你敢嗎？
09/25 23:27, 17F
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09/25 23:28, 8月前 , 18F
日本這物價推算很容易的 超好算
09/25 23:28, 18F
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09/25 23:29, 8月前 , 19F
題外話，我公司的廁所衛生紙已經薄到像一層紗XD D
09/25 23:29, 19F
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09/25 23:29, 8月前 , 20F
這稅率我真的會不敢買房……
09/25 23:29, 20F
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09/25 23:31, 8月前 , 21F
草莓喔 別人都可以繳翻倍稅 你繳不起喊房價高喔？
09/25 23:31, 21F
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09/25 23:31, 8月前 , 22F
扣除額還幾乎沒有勒
09/25 23:31, 22F
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09/25 23:32, 8月前 , 23F
負稅率的人靠北房價高，米蟲哭個屁啊
09/25 23:32, 23F
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09/25 23:33, 8月前 , 24F
戳到痛點了是吧？ni484paler
09/25 23:33, 24F
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09/25 23:34, 8月前 , 25F
是以前真的賺太少，說實在還是得增加自己的收入
09/25 23:34, 25F
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09/25 23:36, 8月前 , 26F
你想省錢儲蓄好阿，把你省的錢全部變成稅，不就簡單了
09/25 23:36, 26F
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09/25 23:36, 8月前 , 27F
？
09/25 23:36, 27F
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09/25 23:36, 8月前 , 28F
我剛剛去算了一下自己的級距，會很痛，不過還好已經買了，
09/25 23:36, 28F
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09/25 23:36, 8月前 , 29F
就放心了XDDD
09/25 23:36, 29F
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09/25 23:37, 8月前 , 30F
拿錢去蓋百萬社會住宅 當人民公社不好嗎？
09/25 23:37, 30F
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09/25 23:38, 8月前 , 31F
高鐵可以蓋環島，台積電可以全台設，每個港口都變升
09/25 23:38, 31F
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09/25 23:38, 8月前 , 32F
級豪華版
09/25 23:38, 32F
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09/25 23:39, 8月前 , 33F
把省的錢變成稅？哈 不懂
09/25 23:39, 33F
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09/25 23:41, 8月前 , 34F
稅金多一個0有什麼辦不到的？草莓？
09/25 23:41, 34F
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09/25 23:41, 8月前 , 35F
既然這麼好，為什麼惡滅裏的日本人民好苦？
09/25 23:41, 35F
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09/25 23:42, 8月前 , 36F
蓋到全台人人都住精華區蛋黃區，稅金多一個0很難？
09/25 23:42, 36F
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09/25 23:42, 8月前 , 37F
很難就再翻倍 就不難了
09/25 23:42, 37F
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09/25 23:43, 8月前 , 38F
變成稅阿 你儲蓄隔年都要拿去繳稅
09/25 23:43, 38F
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09/25 23:43, 8月前 , 39F
原本繳5萬，現在變50萬，哇
09/25 23:43, 39F
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09/25 23:43, 8月前 , 40F
怎麼存一堆都變稅 靠政府蓋房給你住
09/25 23:43, 40F
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09/25 23:43, 8月前 , 41F
變100萬阿 政府讓你一輩子有房住
09/25 23:43, 41F
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09/25 23:44, 8月前 , 42F
繳50萬的變500萬，厚厚，會有人覬覦......
09/25 23:44, 42F
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09/25 23:44, 8月前 , 43F
到處有捷運 各地20分鐘內到園區上班
09/25 23:44, 43F
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09/25 23:45, 8月前 , 44F
園區有生命的機器人，哈哈哈笑死
09/25 23:45, 44F
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09/25 23:46, 8月前 , 45F
你沒錢買房就是因為分配不均阿 高所得稅就是把大家丟
09/25 23:46, 45F
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09/25 23:46, 8月前 , 46F
下去分配勒
09/25 23:46, 46F
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09/25 23:47, 8月前 , 47F
最後就是躺平阿 反正給其他人努力就好
09/25 23:47, 47F
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09/25 23:48, 8月前 , 48F
金字塔會垮阿，流動性會降低阿
09/25 23:48, 48F
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09/25 23:48, 8月前 , 49F
去看看房價便宜的歐洲換算ppp和稅
09/25 23:48, 49F
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09/25 23:49, 8月前 , 50F
重點在所得稅拉 尤其是本世紀最嚴重的就是證券的資本
09/25 23:49, 50F
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09/25 23:49, 8月前 , 51F
利得稅
09/25 23:49, 51F
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09/25 23:49, 8月前 , 52F
股息反而高抽了
09/25 23:49, 52F
→
09/25 23:50, 8月前 , 53F
很像共產…..，但是是民主體制，欸有點怪
09/25 23:50, 53F
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09/25 23:50, 8月前 , 54F
直接拼入一般綜合所得稅就好 誰當大股東就繳的多
09/25 23:50, 54F
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09/25 23:50, 8月前 , 55F
這就是左膠的終點阿
09/25 23:50, 55F
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09/25 23:50, 8月前 , 56F
最後就是日本泡沫化
09/25 23:50, 56F
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09/25 23:51, 8月前 , 57F
配過一次息，就覺得自己笨
09/25 23:51, 57F
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09/25 23:52, 8月前 , 58F
明石大橋是泡沫爆開前的建築，真的是很大又高級
09/25 23:52, 58F
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09/25 23:53, 8月前 , 59F
配服，你居然導完日本泡沫，謝謝，懂了
09/25 23:53, 59F
噓
09/26 00:11, 8月前 , 60F
最好這麼簡單
09/26 00:11, 60F
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09/26 06:21, 8月前 , 61F
去看小林解說看日本怎麼泡沫怎麼炸的，還比較準
09/26 06:21, 61F
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09/26 07:47, 8月前 , 62F
當然不簡單，只是能用最少的話表述大意，就不簡單
09/26 07:47, 62F
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09/26 08:32, 8月前 , 63F
把1974年-1984年稅制直接看成台幣就差不多物價回推了
09/26 08:32, 63F
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09/26 08:33, 8月前 , 64F
一堆負稅率一年繳不到十萬的變成十幾萬
09/26 08:33, 64F
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09/26 08:33, 8月前 , 65F
其他人雙倍
09/26 08:33, 65F
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09/26 08:36, 8月前 , 66F
全國強制開立統一發票可以用手機開電子發票
09/26 08:36, 66F
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09/26 08:36, 8月前 , 67F
加起來稅收要多個20倍不難
09/26 08:36, 67F
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09/26 08:47, 8月前 , 68F
09/26 08:47, 68F
→
09/26 23:27, 8月前 , 69F
物價回推，還在了解，笑死我自己，經濟只學到皮毛
09/26 23:27, 69F
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