Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅

看板home-sale作者 (lalalo)時間7月前 (2023/09/10 18:21), 編輯推噓34(34推 0噓 37→)
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※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言： : 看到板上很像沒人在討論這種酒店式公寓 or 飯店式豪宅, : 所以像在這邊請問一下, : 飯店+豪宅的方式真的能成為豪宅嗎? : 人多吵雜沒隱私, 而且安全問題很大, 飯店住客品質堪慮, : 最後會不會變成另外一棟高雄85大樓的問題 : 真的有人會願意花大錢(豪宅等級的錢)買這種嗎? : ※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言： : : 大陸建設開始環評送件，結果容積還有多買，直接突破極限到1142趴，危老獎勵+綠建築+ : : 買容積，直接逆天要規劃兩大棟，一棟 : : 231米不含屋凸，一棟204米不含屋凸 : : 超過我原本預計的規劃坪數非常多 : : 看起來大陸建設和國賓對於高雄愛河區域的未來 : : 相當看好。 : : 此案大陸建設應該會分回住宅棟，可售戶數可能上看百戶以上，坪數應該還在規劃，會連 : : 動國賓要帶進來的日系高端品牌酒店坐酒店式豪宅，國賓會分回飯店棟，推估與日系高端 : : 飯店合作。 : : 建築模型預覽圖，面愛河這棟的景色會超過國硯 : : 享有大面寬直看壽山，高雄港，流行音樂中心，駁二，輕軌的巨大優勢。 : : 風洞大樓模型如圖 : : https://i.imgur.com/2D6QEnk.jpg
: : https://i.imgur.com/7HMvJZ8.jpg
: : https://i.imgur.com/AhzFfxl.jpg
: : 資料來源：建築城市論壇 : : 另附上國硯景觀，看起來真的會被大陸建設這棟超車啊哈哈 : : https://i.imgur.com/BRwWb0V.jpg
高雄貴賓改建此案的設計圖出來啦 原則上沒有飯店，目前規劃都是住宅 送環評中，我問大陸建設高管， 大概2024第二季推出，會是高雄繼國硯 遠雄The One 和 國城定潮之後第四個亞洲新灣 區超高層豪宅。沒意外的話 有機會高樓層面海我會看看拿一戶 不過沒有飯店滿可惜的，希望國賓可以想一想再 來引進一個日本品牌，像台北國賓這樣 才會符合飯店式住宅。 不過這個量體會非常大，而且目前規劃一層 2-4戶，高樓層甚至應該是2戶一層 樓層是4戶一層的大坪數毛胚豪宅 以下附圖 https://i.imgur.com/bDXLAlk.jpg
https://i.imgur.com/hWeGR5r.jpg
https://i.imgur.com/KzDIorn.jpg
https://i.imgur.com/rKGEUzS.jpg
https://i.imgur.com/ObkH6VO.jpg
https://i.imgur.com/ZWUi0Qj.jpg
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推
09/10 18:29, 7月前 , 1F
推
09/10 18:29, 1F
推
09/10 18:33, 7月前 , 2F
他這下面應該可以引入高級商業或者飯店沒錯
09/10 18:33, 2F
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09/10 18:33, 7月前 , 3F
互相加分
09/10 18:33, 3F
推
09/10 18:35, 7月前 , 4F
推
09/10 18:35, 4F
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09/10 18:38, 7月前 , 5F
40樓公設層滿屌的
09/10 18:38, 5F
推
09/10 18:39, 7月前 , 6F
推
09/10 18:39, 6F
推
09/10 18:43, 7月前 , 7F
你拿一戶幹嘛? 這種租金投報不划算吧? 還是打算自住?
09/10 18:43, 7F
推
09/10 18:44, 7月前 , 8F
這種是收藏炫耀用之類的吧
09/10 18:44, 8F
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09/10 18:45, 7月前 , 9F
收藏啊 順便幫他定錨
09/10 18:45, 9F
推
09/10 18:47, 7月前 , 10F
我對高雄這個location的刻板印象還不到願意收藏的等級~你是
09/10 18:47, 10F
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09/10 18:47, 7月前 , 11F
覺得高雄真的不錯還是覺得這個建案本身已經超越了地段的抗性
09/10 18:47, 11F
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09/10 18:47, 7月前 , 12F
?
09/10 18:47, 12F
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09/10 18:59, 7月前 , 13F
高樓層海景宅願意收藏啊 畢竟稀少
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09/10 18:59, 7月前 , 14F
而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋
09/10 18:59, 14F
推
09/10 19:01, 7月前 , 15F
「市中心的高樓層海景宅」「好的規劃好的建設」
09/10 19:01, 15F
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09/10 19:07, 7月前 , 16F
這外觀….
09/10 19:07, 16F
推
09/10 19:08, 7月前 , 17F
買一層啦，跟其他人進出怪怪的
09/10 19:08, 17F
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09/10 19:09, 7月前 , 18F
通常這種大坪數一層兩戶 獨立梯廳所以感覺不到
09/10 19:09, 18F
推
09/10 19:35, 7月前 , 19F
好派
09/10 19:35, 19F
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09/10 19:40, 7月前 , 20F
還好吧 臺北國賓也一層兩戶 現在豪宅也很少一層一戶了
09/10 19:40, 20F
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09/10 19:40, 7月前 , 21F
除非基地不大或是單層設定坪數面積超大
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09/10 19:41, 7月前 , 22F
比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎
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09/10 19:41, 7月前 , 23F
那邊之前有好幾個施工時地層下陷的
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09/10 19:44, 7月前 , 24F
有資本蓋58F, 地質就不是重點了… 砸錢都可以解決。
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09/10 19:44, 7月前 , 25F
低成本的房子地質改善成本佔比才會高
09/10 19:44, 25F
推
09/10 20:02, 7月前 , 26F
乾爹好
09/10 20:02, 26F
推
09/10 20:19, 7月前 , 27F
港灣一號院均價就50字頭了，這個要挑戰60？70？
09/10 20:19, 27F
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09/10 20:19, 7月前 , 28F
50初頭
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推
09/10 20:33, 7月前 , 29F
戶數看起來少不了，這樣還能做出豪宅品質嗎
09/10 20:33, 29F
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09/10 21:11, 7月前 , 30F
國外現在的精品豪宅也不一定要全部超大坪數
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09/10 21:11, 7月前 , 31F
很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅
09/10 21:11, 31F
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09/10 21:12, 7月前 , 32F
真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶
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09/10 21:12, 7月前 , 33F
坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶
09/10 21:12, 33F
推
09/10 21:25, 7月前 , 34F
感覺很讚 記得開箱
09/10 21:25, 34F
推
09/10 21:39, 7月前 , 35F
以為吃壽司疊盤子
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推
09/10 21:44, 7月前 , 36F
等開箱。
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推
09/10 21:48, 7月前 , 37F
旁邊那一棟完全被遮住了,幫QQ
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09/10 21:49, 7月前 , 38F
所以隔壁那棟一直發新聞抗議
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推
09/10 21:53, 7月前 , 39F
設計好洋派，沒有旁邊背景以為邁阿密或澳洲東岸的住宅，讚
09/10 21:53, 39F
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09/10 21:54, 7月前 , 40F
讚
09/10 21:54, 40F
推
09/10 22:26, 7月前 , 41F
有興趣，不過高樓層碰不起，中低樓層看有沒有機會~
09/10 22:26, 41F
推
09/10 22:27, 7月前 , 42F
推一個，蠻有型的
09/10 22:27, 42F
推
09/10 23:08, 7月前 , 43F
怎麼沒有工作陽台？
09/10 23:08, 43F
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09/10 23:08, 7月前 , 44F
不給人洗衣服、晾棉被嗎？
09/10 23:08, 44F
推
09/10 23:15, 7月前 , 45F
哇嗚 好大的盤子呀
09/10 23:15, 45F
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09/11 00:05, 7月前 , 46F
有規劃機車位有點意料之外。持續觀望，感謝分享。
09/11 00:05, 46F
推
09/11 00:27, 7月前 , 47F
還不錯
09/11 00:27, 47F
推
09/11 00:40, 7月前 , 48F
希望小一點讓普通人也能摸
09/11 00:40, 48F
推
09/11 08:01, 7月前 , 49F
面海旁有愛河這無敵美景了
09/11 08:01, 49F
推
09/11 08:05, 7月前 , 50F
愛河沿線未來真的豪宅插好插滿
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推
09/11 08:17, 7月前 , 51F
推分享
09/11 08:17, 51F
推
09/11 08:47, 7月前 , 52F
六千萬內可以買到一戶嗎？
09/11 08:47, 52F
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09/11 09:51, 7月前 , 53F
在這裡挖高樓層連續壁會崩潰嗎?
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09/11 09:55, 7月前 , 54F
一層四戶 希望室內不含陽台雨遮有70坪以上 觀望中
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09/11 11:52, 7月前 , 55F
高雄終於有好看的建案了
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09/11 11:55, 7月前 , 56F
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09/11 11:55, 7月前 , 57F
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09/11 11:55, 7月前 , 58F
我朋友給我der
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09/11 11:57, 7月前 , 59F
哇那低樓層是變成六戶
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09/11 11:57, 7月前 , 60F
高樓層三戶
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推
09/11 16:51, 7月前 , 61F
希望成屋才開賣，就算買不起也要去賞屋XD
09/11 16:51, 61F
推
09/11 21:18, 7月前 , 62F
圓圓不方正住起來舒服嗎
09/11 21:18, 62F
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09/11 22:57, 7月前 , 63F
這棟裡面裝潢用Miami beach那種大量白色一定超讚
09/11 22:57, 63F
推
09/12 11:44, 7月前 , 64F
想請問樓主是如何取得這些資訊的啊？我怎麼搜都搜不到
09/12 11:44, 64F
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09/12 11:44, 7月前 , 65F
，這是公司內部提供的資訊嗎？感恩
09/12 11:44, 65F
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09/12 19:58, 7月前 , 66F
送審過程流出來的
09/12 19:58, 66F
推
09/12 21:06, 7月前 , 67F
這種資訊要上哪裡得知呀？
09/12 21:06, 67F
→
09/12 21:06, 7月前 , 68F
所以是非公開的資料，沒辦法上網看到？
09/12 21:06, 68F
推
09/12 21:16, 7月前 , 69F
算了一下,低樓層396戶高,樓層102戶! 這戶數有點驚人
09/12 21:16, 69F
推
09/12 21:21, 7月前 , 70F
我還算錯,低樓層是468戶,總共570戶! 2房房型占了56%
09/12 21:21, 70F
→
09/12 21:22, 7月前 , 71F
可能還要微調,不然從梯廳走到家門,還要經過一條細長廊
09/12 21:22, 71F
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