Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的

看板home-sale作者junior020486 (軟蛋頭)時間8月前 (2023/08/21 12:09)推噓64(66推 2噓 186→)

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※ 引述《a111111 ( )》之銘言： : : 2. 大多數想換房 : : 想換房，然後…希望自己資產下跌來換下跌的另一個資產？感覺怪怪的。 : 哪會奇怪 : 換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣) : 要多花幾百萬 : 幹死了好嗎？ : 其實該怎麼做讓房價下跌 : 政客都知道 : 只是裝死而已 : 就是囤房稅實價課稅 : https://i.imgur.com/113PNwY.gif

: 囤房空屋就實價課稅 : 有租出去就不用實價課稅 : 砍頭的生意有人做賠錢的生意沒人做 : 絕對逼囤房客把166萬空屋逼出稀釋房屋市場房市直接崩死 : 房子白菜價隨便買根本不會有青年買不起的問題 : 也直接解決租屋逃稅問題 (因為隱瞞出租而被繳實價課稅賠更多) : 所以現在就是督促民進黨履行承諾：囤房稅實價課稅 : https://i.imgur.com/113PNwY.gif

昨天我就跟你說空閒住宅不等於空屋你課囤房稅，跟空屋釋出有什麼正向關係？就算空屋釋出，能否有利現在租屋跟首購族群？首先 https://i.imgur.com/7E1NyG1.jpeg

你要知道空閒住宅不等於空屋待租、待售、修繕中、出國出差、渡假宅、租屋黑市都會被統計成空閒住宅即使按你說的，空閒住宅是一個計算空屋的數據（事實上胡扯，內政部就有一個低度用電住宅可以統計的）空閒住宅哪邊最多 https://i.imgur.com/o0wAYo4.jpeg

主計處也告訴你了，金門、宜花東最多六都有五都空閒住宅比率還下降你課稅遇到幾個問題 1.囤房不等於空屋，S26大還是做租屋補貼幫政府達成KPI的公益出租者 2.空閒住宅六都最低，就算按你的邏輯，課囤房稅降低空閒住宅，非六都人口密度低那些物件釋出你又不會去買來住XD 甚至六都原本空閒住宅就少，租屋黑市存在下，課稅全部人租金一起漲本來買不起變成租不起 3.實價課稅，什麼是實價，要知道一堆包租公都是以前便宜的時候取得按當初交易的實價還是現在的估價就可以吵翻天了 4.最後，你說囤房者才佔幾趴，大部分都是一屋自住的，那你課稅轉嫁到租金上面有屁用才幾趴就算釋出也不影響房價，幹嘛冒著租金上漲的風險跟你搞實價課囤房稅還有你還相信時力噢，創黨沒多久前主席貪污黃國昌都跑了，明年選舉我看過5趴都難啊就沒票，沒票的事情整天叫政府去推，實在看不懂你要房價低，就是帶種把自住的也拉下來課重稅學美國那套自己也想要買，買了也想要低持有成本，整天想房價倒車給你買買了再全速前進，真的壞壞欸 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692590955.A.D15.html

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jaricho

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